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先来说一组数据，2025年1-6月网签61套，均价55921元/㎡，销售面积23776㎡，销售金额13.3亿元，是杭州5万+大平层的套数、面积、金额三冠王，每个月都是第一。
更是全杭州大平层销售金额第一。
70%的业主都是海归和海派，这些海一代、海二代的华侨、隐富隐贵阶层，随便几个拿出来，都是常青藤、金融投行、五百强高管
很多业主并不缺房子，为什么买大平层，本质买的是一种超前的生活方式，以及，圈层。
受教育程度高，收入高，具有极强艺术审美，关心家人生活，愿意为高品质买单，这是EIC的典型客户画像。
比如有一位客户是西班牙华侨，周边朋友已经买了EIC的商铺和大平层，国外挣钱国内花，温州人的思想还是传统的，外面挣了钱，买国内资产。
但是他们对资产的选择比较重视，好的产品、安全的产品是首选，看了一圈觉得EIC的地理位置非常核心，品质高端，买来作为他们回国的落脚点，业主朋友聚在一起的根据地。
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还有一对年轻夫妻，美国苹果总部工作，看到中国未来市场回来了，海归回流，看了EIC的建筑，觉得跟美国总部福斯特的建筑的国际理念、灵感很相似，生活方式也一致。
千金买房万金买邻，这样高层级的圈层，是远超普通住宅二手的生活方式。
EIC的业主加起来，身家超过了1000亿
电梯里遇到的邻居，电视上早就认识。
为什么很多人去买深圳湾1号，就是为了跟最顶级的大佬做邻居，在酒廊里谈成的生意，都够买2套房子了。
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更何况，作为约50万方的综合体，EIC不仅仅是大平层，还有商业和写字楼，12万方自持运营，引进10家中概股、20家上市企业、30家新金融公司，40家互联网头部企业，超5000位高层次人次。
这些产业的国际化浓度，也提升了大平层的能量场。
先后携手世界银行、基汇资本、上海清华国际创新中心等成立全球金融科技超级联盟、长三角“企业出海”赋能中心，举行杭港深科技与金融创新论坛、英伟达初创加速度计划等一系列高科技、新金融活动。
商业层面，上半年EIC LIVE欧美广场已经成功引进28家极具影响力的高端品牌，包括9家杭州首店重磅登场：
囊括传奇超跑品牌兰博基尼倾力打造的顶级西餐厅，同时这也是中国首店，以及融合精致咖啡美学与私密酒廊文化的Phò Drink，主打艺术社交体验的苏眉soulmate等。
这样的高能级年轻人才密度和高量级的商业品牌落地，是一个超级金融新城保持永恒活力的源泉。
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因为EIC始终坚持名人、名企、名行战略，可以说，这是一个商业、写字楼、大平层、中央广场互相赋能的生态系统。
为什么全世界富豪都住在大平层，因为别墅是人为房子服务，而大平层是房子为你服务。
生活便利、安全可靠的综合体生活，8小时生活、8小时工作、8小时娱乐的超前设计理念，打开了职、住、娱的边界，未来这个超级金融新城将为大平层业主赋予无限能量。
并且，这样的理念园区在10月将全部兑现。
去年我们写过一篇文章很火，有个温州华侨扫房团，从意大利飞回来，抓阄买房，2天2亿扫荡了EIC的一条商业街。优质资产引全球买家关注，杭州奥体惊现2亿级华侨投资客
这样的超前理念是全球顶豪的共识。
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EIC国际化的生活方式和艺术审美领先一众普通的大平层。
整个项目设计都请了境外专业的团队，整个项目设计费近2亿。
甚至于他们舍得花近亿元，请了诺曼·福斯特Forster+Partners来做建筑设计。
对，就是那位普利兹克奖得主，伦敦小黄瓜、苹果总部都是他的作品。
EIC是诺曼·福斯特Forster+Partners在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等于一体的全案项目。
10月，EIC就要交付了，太空舱的未来主义科幻作品，在奥体的一众地标中超然脱俗。
精装是美国HBA，设计过新加坡莱佛士酒店、纽约柏悦酒店。
正是这些与国外一脉相承的生活方式，吸引了华侨海归们。
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当其他项目还在卷地下会所时，建工在3楼做了（建筑面积约）3000m²的地上会所
健身、瑜伽、私宴、儿童、雪茄等等九种功能，甚至还有天光泳池，屋面可以打开，阳光像牛奶浴一样洒下来，望着郁郁葱葱的空中花园游泳。
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沙龙区很大，经常组织教育、金融、医疗、艺术的分享。
我也经常在这里举办讲座，全国70家开发商慕名来学习EIC的产品与服务。
讲座现场实景图
围合原生的大平层，一梯一户独立电梯厅，（建筑面积约）375㎡五房送约107㎡，得房率高达约93%
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装标18000元/㎡，劳芬当代唯宝顶配，16件嘉格纳，还通燃气
巨大无比的西厨岛台，是欧美最流行的社交情绪。
科普一个细节，白色的大理石很贵，而鱼肚白是白色大理石中最贵的，很多项目用不起。
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EIC像不要钱似的，把客厅和卫生间的墙面、地面、台面，全都满铺了鱼肚白，全杭州一半的鱼肚白估计都在他家。
世界领先的快思聪+路创（或同等品牌）的智能家居系统也是EIC的标配，一键控制窗帘、空调、地暖等设备，所以最终呈现的效果，就是宠溺生活的温润舒适。
层高约3.8m，南向开间约24m，单单客厅面积就有约200㎡。即使是水电新村这些新房要卖12万，也比不上。
样板间实景图
EIC却只要6万，只用一半的价格，却有更大的面积、更好的装修、更超前的生活方式。
正是这样无敌的产品+无敌的圈层，创造了EIC今年杭州5万+大平层套数、面积、金额第一，每个月都是第一，全杭州销售金额第一的耀眼成绩。
歌德说：真正伟大的作品，不属于一个时代，而属于永恒。
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