六措并举！避暑滑雪带火凉都旅居 外地购房者占比超三成

4月27日，2026年中国凉都·六盘水避暑季新闻发布会举行。记者从会上获悉，近年来六盘水市依托“夏季避暑、冬季滑雪”的独特气候资源，推动“文体旅商医教居”要素协同联动，不断完善“吃住行游购娱”配套，康养旅居地产发展成效显著。

数据显示，2021年以来，六盘水旅居地产市场需求持续释放，外地客群购房套数占比年均提升0.66个百分点，2025年达到30.55%，其中外省购房者占比15.65%，成为当地房地产市场平稳健康发展的新动能。这些成效的取得，关键在于从六个方面推动康养旅居地产高质量发展。

一是强化政策支撑。落实降低住房公积金贷款利率‌、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率以及换购住房退税等系列支持政策，扩大异地公积金贷款支持范围，完成保交楼、保交房任务，累计化解113个“问题楼盘”，有力规范市场秩序，解决外地客群购房的后顾之忧。

二是加强规划引导。建立“人、房、地、钱”联动机制，编制实施住房发展年度计划和“十五五”规划，明确旅居地产空间布局、用地保障、配套设施等核心内容，与国土空间规划衔接，为旅居地产提供发展指引。

三是优化服务窗口。推进“房产超市”建设运营，搭建集成一、二手房销售一体、线上线下结合运营的房产交易服务平台，提供看房选房、房屋交易及贷款办理、装修入住和后期管理的全生命周期一站式服务，消除信息差、降低交易成本，打造安全、便捷、高效的房屋交易平台。

四是精准宣传推介。组织20个优质在售项目赴重庆、武汉等周边城市举办推介活动，吸引大量意向群众参与和咨询，推动将“流量”转化为“留量”。

五是抓好试点示范。择优选择7个在建项目作为旅居地产试点，常态化进行管理调度，确保项目高质量建成投用；结合存量闲置资产盘活，建立项目储备库和盘活库，让适合旅居的“好房子”越来越多。

六是提升产品品质。围绕安全、舒适、绿色、智慧的旅居住房要求，推出精装小户型产品；鼓励开发企业拓展居家养老、托育托幼、房屋租赁、家政维修等延伸服务，持续做好旅居“后半篇文章”。

下一步，六盘水将围绕旅居客群需求，强化政策供给与服务保障，一手抓主体培育、一手抓项目建设。通过城市更新改善人居环境、提升公共服务效能、优化空间布局，深化“文体旅商医教居”融合发展，让来六盘水置业旅居的外地游客留得安心、住得放心。

贵州日报天眼新闻记者 李佳琪