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作为长沙中心城区的“四大天王”楼盘，从地段到配套，再到楼盘本身的品质，各个都堪称“王炸”。而首发者融华天玺，更是王炸中的王炸，王炸有三：

第一个王炸就是地段。

我们常常说地段、地段，那到底什么才是好地段呢？

以前，我们说地段，总是强调“中心城区、二环内、片区中心、3000年老城心”等，但这种词汇都是虚的。真正的地段，如何体现？融华完美体现了：

距离长沙城市原点——五一广场最近仅约200米（西地块）；同时到芙蓉广场更只有一路之隔（东地块）。

融华天玺，妥妥的长沙城市原点盘，在目前的楼市中，没有哪个楼盘能够与之相比，可以说是长沙楼市中的地段天花板。这样的地段，带来的配套都是妥妥的顶级。

比如地铁，有1号线、2号线双地铁，到2号线芙蓉广场站仅约200米，到1号线五一广场站仅约600米。双地铁的便利性，主城区出行的人都知道。

至于商业就更不用说了，位于湖南第一大商圈——五一商圈，超百万方的商业汇聚。去逛国金中心、步行街、太平老街等商业都步行可达。各种类型的商业形态应有尽有，吃喝玩乐购每天都不重样，能充分感受中心城区的繁华。

至于医疗，周边十几所大型医院汇聚，更有湘雅附一、附二等知名三甲医院，距离都不远。无论是自驾还是坐地铁去往，都很便利。

第二个王牌就是教育。

过去几年里，中心城区诞生过不少新楼盘，无论是地段还是配套都是顶级，但它们都有一个共同的缺点：没有教育配套。

融华天玺，直接从源头上解决了这个问题。红头文件已经下发，可配套入读九年制的中雅培粹学校。

楼盘与学校只有一路之隔，实现“目送式”上学。孩子们上学不用担心被派位到很远的地方，更稳定，也更具确定性。

第三个王牌是自身品质。

作为湖南地州市房企，首入省会长沙的楼盘，自然要树立标杆。所以融华天玺在品质上精益求精，最终呈现的品质，在长沙一众住宅楼盘中相当能打。品质上有三大优势：

其一，新规。在目前新规逐渐收紧的情况下，融华天玺的产品，得房率仍然达到了 110%的超高水平。这是因为楼盘报建较早，受到的限制较少，所以对比同样的新规楼盘，具有很高的性价比。

其二，大盘。整盘共有11栋住宅，虽然分了两个地块，但其中的东地块就有7栋住宅，在主城区来说已经算是大盘了。两个地块，都是围合式布局，更适合打造高品质的园林公区。室外的面积让整个社区更宜居，更具舒适性。

其三，高品质。楼盘主打改善型需求，：尤其是东地块，最小面积段为139㎡，这个面积段+得房率，相当于过去的160-170㎡的大平层，居住舒适性爆表。

在公区方面，约95米宽、9.5米高的大门，“双九五”标准，王府级品质，在中心城区绝对是震撼性的尺度，倍儿有面子。

外立面全玻璃+铝板，几乎没有涂料，整体形象超高，绝对是当下五一商圈的颜值代表。

在景观方面，项目打造了2.8万㎡的超大面积园林，这在主城区是非常稀缺的。内部配套更是堪称长沙顶豪，比如1200㎡的锦鲤池，在长沙目前同类型的配置中是最大的。

会所方面，除了1500㎡的专属松坡会所之外，还打造了1800㎡的架空层泛会所。双会所空间，就高达3300㎡，在长沙是顶配。

融华天玺，集三大王炸于一身，要地段有地段，要配套有配套，要教育有教育，要品质有品质，要得房有得房，是集万千宠爱于一身的中心城区稀缺楼盘。

至于价格，楼盘首开2栋楼，推出两各户型，其中：

139㎡户型，总价区间265-299万，算下来单价1.9万+；

198㎡户型，总价在400万左右，算下来单价在2万左右。

△顶奢产品，负公摊宽境大宅

本次首开9#、10#栋，主推建面约139㎡、198㎡毛坯大宅。

- 139㎡四房：私梯入户，约112%超高得房率，270°环幕视野，全明通透，实用面积近156㎡。

- 198㎡四房：3.3米奢阔层高，7米大横厅，三套房设计，约95㎡超大客餐厅，完美适配三代同堂。✅ [ 融华天玺]售楼处电话： 400-678-1582转接5555

△全维奢配，定义顶奢生活标准

- 外立面：全玻璃幕墙+金属铝板，270°弧形设计，历久弥新。

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- 社区配套：1500㎡松坡会所（恒温泳池、健身、私宴）、1800㎡全龄架空层。

- 归家礼遇：私梯入户、15㎡独立电梯厅、超大载重电梯，尊崇归家体验。

融华天玺坐落于长沙五一广场正芯、明吉王府原址，是近十年五一广场片区唯一新规住宅，坐拥3000年长沙城市正芯的绝版地段，对望国金IFS，双地铁通达全城，毗邻中雅培粹九年一贯制名校，汇聚商业、教育、医疗、交通全维顶配资源，成为主城核心稀缺改善资产。项目自筹备以来，董事长彭嘉懿秉持“迭代学习、品质坚持”的开发理念，带领团队历时300余天精雕细琢，打造全铝板+玻璃幕墙外立面、2.8万方合围式中央园林、1500㎡高端会所及6大主题架空层，以超高标准硬件配置、超高得房率户型设计，兑现城芯人居的品质想象，开盘现场人气鼎沸、热度爆棚，彰显市场与客户的高度认可，纷纷表示“融华天玺，是近10年来长沙地段更好的住宅，没有之一。”

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