信城缙熙园，68-89㎡两至三房，九龙山数字城安居房价值解析

深圳龙华【缙熙园】

位于深圳龙华福城街道的安居房“缙熙园”面向第二队列配售啦！库外家庭符合条件的，可以准备首付了。

这次还只是面向第二队列的家庭，下次才面向第三队列，第三队列再等等吧。

一、网上申请认购时间

2026年1月19日18:00至1月25日18:00

二、认购条件

（一）第一队列：安居房库内家庭，或领军人才；

（二）第二队列：符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭。

具体条件为：

1.全家深户；

申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；

2.申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

3.申请人为单身的，应当年满35周岁。

还应符合下列条件：

深圳无房+5年内未转让分割过自有住房+未享受住房优惠政策等。

【缙熙园开发商售楼处咨询/预约热线电话400-8180-7297，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

缙熙园这个楼盘究竟值不值得买？下面详细分析一下！

“首先，我们这个楼盘所在区位兼具产业高地+纯粹宜居双重优势，是深圳市龙华区少有的“干净板块”。

在深圳，真正的稀缺不是土地，而是“不被稀释”的城市界面与资源浓度。

缙熙园所在的九龙山数字城，便是这样一个不可多得之地。

从城市高空俯瞰，就能发现该片区以高品质住宅、科研用地及生态绿地为主，无城中村、无工业污染，是龙华少有的“干净板块”。

这不仅保障了区域环境的纯粹性，更意味着资源投入的高度聚焦。

如今，这片“净地”上已经形成了千亿级数字经济生态圈：

华为、富士康、迈瑞医疗、华润三九、传音控股、硅谷动力、德国莱茵、转转集团、硅基仿生和思榕智能等全球头部企业环伺。去年成功出让的两宗地块，已明确用于建设柔性智能显示研发中心，以及布局A11机器人、可穿戴设备与智能装备产业。

人工智能、云计算、大数据等前沿产业加速集聚，“数字智造+生态科技”双轮驱动，片区目标直指粤港澳大湾区的智造中心。

区位示意图

产业聚人，配套留人。

根据规划，未来将有超20万高精尖人才汇聚于此工作与生活，形成强大的人才磁场与持续创新动能。

区域配套兑现也正在全面提速：

• 景悦路路网焕新升级，贯通南北，直通华为基地，并快速接驳主干道，直达福田；
• 大型商住综合体正在稳步建设，福城天虹购物中心、合正观澜汇广场等能满足日常生活所需；
• 教育方面更是幼-小-初-高四个教育阶段全覆盖，如项目旁边有一所九年制学校正在规划，周围聚集了行知学校、福城实验学校、龙华科技实验高级高中、深圳第二外国语学校等。（学区划分以当年教育局划分为准）

一个融合高知人群、高成长产业、高浓度配套的区域，正加速成型。

项目提供华为实景图

当“产业升级-人口流入-配套升级-资产增值”进入正向循环，缙熙园便占据了未来价值的核心。

“其次，从项目本体来看，打破刻板印象，安居房也能高品质。

在多数人印象中，安居房≈高容积率+筒子楼+牺牲舒适度。

但缙熙园彻底打破这一刻板认知。

对内——居住体验和品质堪比商品房。

先来看几个硬性指标——

布局上缙熙园采用四叶草布局，兼顾了功能性与美观性，这在安居房中难得一见；

容积率仅3.58，绿化率高达40%，先天自带低密宜居基因；

楼栋间距超45米，有效保障采光、通风与私密性；

采用“3梯8户”设计，算下来1梯2.6户的配置，无论是在普通商品房还是安居房上都很少见，在高效满足出行需求的同时，亦兼顾日常生活的舒适度。

这些指标即便放在当下主流商品房横向对比，也极具竞争力。

而数据背后，是对居住舒适度的深切考量，真正实现了从“有得住”到“住得好”的跨越。

缙熙园项目规划平面图：

在户型设计上，项目同样展现了深度的考量，建面约68–89㎡的2-3房，恪守实用主义原则，将需求融入设计细节。

68m²的2房，户型方正，两个卧室均带有飘窗，不仅提升采光与视野，后期可操作性高，真正做到了“少即是多”，在有限的空间内完成最多的生活功能。

89m²的3房，则进一步升级居住体验。动静分区合理，公私互不干扰。主卧进深超4米，尺度舒展，轻松容纳更多生活场景，私密性与舒适感兼备。

对外——半山半城，环境天花板。

项目坐拥九龙山森林公园、茜坑水库等生态资源，推窗即是绿景推窗即见层叠绿意，出门便是林荫步道，是城市中难得享有的宁静与自然视野。

住在缙熙园，清晨被鸟鸣唤醒，傍晚伴落日归家，哪怕只是站在阳台远眺片刻，也能卸下整日的疲惫，收获一份难得的治愈。

茜坑水库实景图

值得一提的是，缙熙园项目为精装交房，目前已是准现房状态，预计2026年3月即可交付，真正实现“省心、省时、即买即安心”。

样板房照片：

售楼处实拍照片

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