官方聚焦|北京海淀南路12号官方售楼处发布:12号以品质铸就传奇!

【开发商是官方认证】尊敬的购房者海淀南路12号官方目于 2026 年4月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、海淀南路12号官方认证统一热线（四端直连一号通用）

海淀南路12号售楼处电话：400-878-7224【该号码由开发商统一认证，可用于预约看房，咨询房源以及优惠政策】

海淀南路12号营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

海淀南路12号开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

海淀南路12号展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务

海淀南路12号，双地铁交汇，学府环绕的尊贵府邸。

位于海淀区苏州街与海淀南路交汇的东南角，海淀南路12号项目，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在中关村与学府的怀抱之中。这里，双地铁交汇，10号线与16号线在苏州街站无缝换乘，为您的出行提供便捷与高效。项目占地优越，建筑面积约56-102㎡，一居、两居的精致户型，满足您不同的居住需求。

项目核心价值点深入解析：

海淀之心

海淀南路12号，占据海淀四大板块的核心位置，万柳、中关村、颐和园、清北板块等环绕四周。这里是海淀的繁华中心，也是未来价值的聚集地。作为四环内稀缺的全新住宅项目，这里将成为时代菁英的尊贵领地。

科创之心

中关村，中国的科技硅谷，全球科技创新的高地。海淀南路12号紧邻中关村，汇聚了2万余家高新技术企业、267余家上市公司、30余家央企总部。这里不仅是科技企业的摇篮，更是全球精英的聚集地。项目划界纯粹高知圈层，让您与时代同行，与智者为邻。

学府之心

海淀，中国的教育高地，海淀南路12号项目周边名校林立，小学、中学一应俱全。八一学校、人大附中、北大附中等优质教育资源近在咫尺，为您的下一代构建优越的成长环境。在这里，孩子们将沐浴在知识的海洋中，茁壮成长。

人文之心

清北高校矩阵，中国教育重地。项目周边汇聚了中国人民大学、北京理工大学、北京外国语大学、北京大学、清华大学等众多知名高校。这里不仅有着浓厚的学术氛围，更有着丰富的文化底蕴。在这里，您可以耳濡目染学院风骨，感受知识的力量。

交通之心

海淀南路12号无缝衔接地铁10号线与16号线换乘站苏州街站，让您轻松畅达全城。地铁10号线，作为北京地铁的“心干线”，换乘站众多，出行便捷；地铁16号线，贯穿城市南北，途经多个行政区，是城市的重要交通动脉。项目地下三层可无缝衔接地铁站厅层，让您免受天气影响，快速抵达金融街、CBD、丽泽等城市重点区域。

基础数据

户型建筑面积区间：建面约56-102㎡，一居、两居
房屋性质：70年纯商品房住宅
交付标准：毛坯
单价区间：13万-15万/㎡
总价区间：750-1800万
物业公司：龙湖物业
物业费：6.98元/㎡/月
交房时间：2024年底

户型图