龙湖观萃周边生活圈盘点，全明通透户型设计，人居体验逐步升级

深圳【龙湖观萃】

龙湖落子光明红花山｜观萃苑亮相！地铁口+低密纯居，光明人居新封面

✨龙湖·观萃苑｜光明红花山核心｜地铁6号线旁｜新国标低密住区✨

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效果图如下

｜龙湖首入光明红花山，启新城市理想

当品牌房企遇见光明核心，当低密人居邂逅公园与地铁，一场关于生活的革新，正在红花山澎湃启幕。

2025年12月，龙湖竞得光明马田街道优质宅地，正式定名「龙湖·观萃苑」，以匠心产品力，为深圳光明打造一座集交通、生态、商业、教育于一体的全能生活住区。

核芯占位｜红花山正席，全维配套一步到位

项目踞守兴发路与振明路交汇处，占位公明成熟居住圈，坐享光明科学城发展红利，生活与未来双向奔赴。

双地铁便捷出行

• 距地铁6号线红花山站约300米，步行即达

• 近13号线新庄站，快速通达龙华、福田、深圳北站

生态&文体环伺

• 直面红花山体育中心，对望红花山公园

• 公明广场、少儿图书馆、湿地公园环绕，鲜氧与活力日常相伴

️ 繁华商业&全龄教育

• 近大仟里购物中心，日常消费一站式满足

• 明达小学、教科院小学，光明区实验学校、公明中学、光明高级中学等优质学府环伺，书香浸润成长

产品力｜光明心首个新国标纯住宅，低密更舒适

作为光明心首个新国标建设纯商品房住区，龙湖·观萃苑以严苛标准，重构光明人居尺度。

• 占地约2.05万㎡，容积率仅3.1，区域罕见低密

• 规划5栋25层住宅+1栋9班幼儿园，总户数约529户

• 层高3米，2梯4户/2梯5户，居住舒适度拉满

• 车位比约1:1.03，精装交付，预计2028年3月交房

户型｜89-135㎡3-4房，全周期成长空间

精准匹配刚需与改善家庭，打造高使用率、高舒适度户型：

• 89㎡ 3房2卫：紧凑实用，小家庭优选

• 101㎡ 4房2卫：板块内面积最小真正4房，三代同堂从容

• 115㎡ 4房2卫：板块内面积最小的通透舒阔4房

• 137㎡ 4房2卫：宽厅4+X户型，南北双厅，南光南法园林，北看红花山

｜龙湖实力加持，安心置业之选

在深圳土拍市场以央国企为主导的当下，龙湖作为少数成功拿地的优质民营房企，稳健经营、品质交付有口皆碑，为购房者筑牢信心。

从园林营造到物业服务，从产品打磨到社区运营，龙湖以20余年造城经验，为光明带来真正的「好房子」。

｜光明置业，当选龙湖观萃苑

地铁口、公园旁、低密纯居、新国标品质、龙湖品牌背书……

龙湖·观萃苑，预计2026年5月取证入市，现已全面启动筹备，即将惊艳亮相！

抢占光明红花山核芯席位，敬请持续关注，静待开盘！

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