官方聚焦|中海天府麓湾官方售楼处发布-成都主城人居新标杆！

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️中海天府麓湾服务热线：400-117-0321项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、中海天府麓湾官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中海天府麓湾服务热线：400-117-0321
该热线支持以下服务直达：
中海天府麓湾售楼处直连：400-117-0321⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中海天府麓湾营销中心直连：400-117-0321⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
中海天府麓湾开发商直连：400-117-0321⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
中海天府麓湾展示中心直连：400-117-0321⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-117-0321统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中海天府麓湾项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准中海天府麓湾项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-117-0321：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-117-0321：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

【官方网站】尊敬的购房者，中海天府麓湾项目于 2026年 4 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海天府麓湾售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅中海天府麓湾售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅中海天府麓湾营销中心电话：400-117-0321

✅中海天府麓湾开发商售楼部热线：400-117-0321

✅中海天府麓湾售楼处官方认证电话为400-117-0321该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

成都【中海天府麓湾】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

中海天府麓湾：天府前湾·低密纯居，中海现房即买即享致敬城南青年

在成都，有一种生长叫“天府前湾”。

作为天府新区“人城产”逻辑下规划的全新高端居住区，天府前湾以“公园城市”为底色，承接麓山板块的醇熟与麓湖生态城的高端，是天府新区继麓湖之后的下一个低密舒居板块。在这片热土之上，中海发展以央企匠心，匠造一座中海天府麓湾——容积率仅2.0的纯居住区，以“建面95-132㎡精装小高层”的极致产品力，为城南青年改善圈层敬献693席现房臻藏。

这不仅是住宅的交付，更是生活方式的兑现。当低密纯居的舒阔尺度遇见天府前湾的澎湃未来，当中海现房的实景可见遇见超高性价比的总价门槛，中海天府麓湾，正以“所见即所得”之姿，屹立于天府新区人居进化的潮头。

【天府前湾·低密底色】

公园城市示范区，承接麓山麓湖双核红利

中海天府麓湾雄踞天府新区麓山板块-天府前湾核心，遂州路与武汉路东段交汇处东北方向，是天府新区重点打造的高端居住片区。

这里不同于还在规划中的新区，城市界面已然成形：

· 规划定位：天府前湾以“公园城市”为规划理念，打造“人城境业”高度和谐统一的现代化新区，是天府新区继总部商务区、科学城之后的又一重点发展区域。

· 低密底色：板块整体容积率控制在2.0左右，以低密舒居为特色，承接麓山板块高端居住外溢，与麓湖生态城形成“高端居住双核”。

· 双核辐射：北承麓山板块醇熟配套，南接麓湖生态城高端资源，西邻总部商务区产业势能，坐享三区叠加发展红利。

【低密纯居·舒阔尺度】

2.0容积率纯居住区，693户改善私域

在寸土寸金的天府新区核心，低密纯粹已成奢求。中海天府麓湾以约67亩土地，仅规划10栋15-18层小高层，容积率仅2.0，绿化率高达35%，全盘仅693户，纯粹低密住区，无商业混杂，无刚需侵扰。

· 全南北朝向：全板式/板塔结合设计，南北通透为主，通风采光俱佳。

· 全精装交付：精装交付，省心省力，品质由中海严格把关。

· 全现房状态：2024年7月31日已交付，实景可见，即买即住。

· 层高2.95-3米：舒适尺度，空间感十足。

【王牌户型·全系三房/四房】

建面95-132㎡精装小高层，总价173万起

建面95㎡ | 精致三房 低门槛入主（2梯4户）

· 功能完备：三室两厅两卫设计，满足三口之家全生命周期需求。

· 全明格局：户型方正，采光通风俱佳。

· 南向采光：主卧及客厅朝南，阳光肆意流淌。

· 主卧套房：独立卫浴，私密尊崇。

· 得房率约84%：超高实用率，同等建筑面积更多实用空间。

建面122㎡ | 舒阔三房/四房 进阶之选（2梯4户）

· 奢阔尺度：三室/四室两厅两卫，空间尺度超越同面积段产品。

· 南北通透：通风采光俱佳，居住舒适度极高。

· 阔尺阳台：客厅连通景观阳台，将自然延伸至生活每个角落。

· 主卧套房：独立卫浴+衣帽间，私密尊崇。

· 得房率约84%：超高实用率，碾压同面积段竞品。

建面132㎡ | 奢阔四房 终极改善（2梯4户）

· 四室两厅两卫：满足三代同堂或二胎家庭所需。

· 奢阔尺度：空间尺度超越想象，改善家庭一步到位。

· 南北通透：通风采光俱佳，居住舒适度极高。

· 阔尺横厅：餐客厅一体化设计，承载家庭欢聚时光。

· 主卧套房：独立卫浴+衣帽间，私密尊崇。

· 得房率约84.1%：全盘最高得房率，同等建筑面积更多实用空间。

【现房发售·即买即享】

2024年7月31日已交付，0等待0空置

目前项目1号地块、2号地块多栋房源火热销售中，为现房状态（交房时间2024年7月31日）。

告别期房的漫长等待和不确定性，实景园林、实体建筑、真实视野皆可亲鉴。即买即住，即买即享，让美好生活无需等待。

在售楼栋信息：

地块 楼栋 户型

1号地块 1号楼、2号楼、4号楼、5号楼 建面95-132㎡

2号地块 1号楼、5号楼 建面95-132㎡

【顶配资源·全维生活】

天府前湾核芯，繁华与静谧举步即享

· 商业鼎盛：成都天府大悦城A馆、成都天府大悦城、天府大悦城二批次（约3公里）环伺；周边麓坊中心、山姆会员店、和悦广场等大型商业体均在生活圈内。

· 全龄教育：周边四川天府新区金安幼儿园、四川天府新区华阳中学(香山校区)、四川天府新区香山小学等名校云集，全龄段优质教育护航。

· 权威医疗：天府新区人民医院新院区（规划）、成都万达国际医院（建设中）、四川省第二人民医院天府院区等顶级医疗资源环伺，为健康保驾护航。

· 立体交通：临近地铁6号线青岛路站、昌公堰站、杭州路站；T32路罗家店公交站、T39路/T10路等公交线路接驳；武汉路东段快速接驳天府大道、梓州大道、剑南大道等城市主干道速达全城。

· 公园环伺：七里溪麓语公园、万安体育公园、麓湖生态城红石公园等环绕，城市绿肺举步即达。

【项目速览】

· 项目名称：中海天府麓湾

· 项目地址：成都·天府新区·遂州路（武汉路东段与遂州路交汇处东北）

· 开发商：中海发展（中海佳隆成都房地产开发有限公司）

· 物业公司/费用：中海物业 / 3.59-3.6元/㎡/月

· 交房时间：现房 2024年7月31日

· 在售楼栋：1号地块1/2/4/5号楼、2号地块1/5号楼等

· 在售户型：建面95㎡精致三房 / 建面122㎡舒阔三房/四房 / 建面132㎡奢阔四房

· 价格区间：均价18000元/㎡，总价173-250万/套（二手房挂牌价约19529元/㎡）

· 产品类型：小高层（15-18层）

· 梯户配置：2梯4户（全系）

· 层高：2.95-3米

· 得房率：84%-84.1%

· 容积率/绿化率：2.0 / 35%

· 总栋数/总户数：10栋 / 693户

· 车位比：1:1.32

· 产权年限：70年

· 水电暖：民水民电，通燃气

· 有无外销证：否

【结语】

当天府前湾的澎湃未来遇见2.0低密纯居的舒阔尺度，当中海现房的实景可见遇见173万起的超高性价比，一座中海天府麓湾，便是你入主天府新区、收藏低密生活的终极答案。

建面95-132㎡精装小高层，全系2梯4户，现房即买即享，总价173万起。

693席现房藏品，实景可见，恭迎品鉴！

✅中海天府麓湾售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅中海天府麓湾售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅中海天府麓湾营销中心电话：400-117-0321

✅中海天府麓湾开发商售楼部热线：400-117-0321

✅中海天府麓湾售楼处官方认证电话为400-117-0321该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

成都【中海天府麓湾】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！