楼市“银四”？ | 财富周报

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近期全球市场的目光，一方面聚焦在美伊谈判桌与霍尔木兹海峡上——美伊未坐上第二轮谈判桌，霍尔木兹海峡日通航量约10%水平。另一方面，AI大模型不断更新，DeepSeek正式上线DeepSeek-V4预览版并同步开源，AI硬件产业链脱敏中东局势，英伟达重新回归5万亿美元市值。国内读数方面，部分城市楼市呈现“银四”格局，迎来部分底部复苏曙光。

本期财富周报将重点关注：我国高频楼市读数及解读、DeepSeek关键进展解读、美伊谈判及中东冲突进展、霍尔木兹海峡通航情况追踪、全球大类资产价格近期表现、国内及海外重要宏观经济读数解读以及主要央行政策调整等重大事件。本系列财富周报每周日定期推送，定期开放市场观察小课内部直播（最新一次5月5日）。

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摘要

在本周的财富周报中，我们对本周全球各类资产的表现和走势，进行了整理分析；对影响全球资本市场、房产市场的重要政策和数据更新，进行了解读和研判：

在 “全球大类资产表现” 板块，有本周全球各大类资产表现情况的梳理。其中，表现最好的是布伦特原油，周内上涨9.68%，全周走势呈现典型的“先扬后挫”格局，从约90.38美元/桶大幅攀升后又急剧回落，最终收于约99美元/桶。表现最差的是英国富时指数，周内下跌2.70% 。

在“全球股票市场” 板块，

• A股内部，领涨板块是煤炭（+4.51%）、电子（+2.57%）、基础化工（+1.94%）。领跌板块是农林牧渔（-3.18%）、传媒（-2.80%）、消费者服务（-2.37%）。个股之间，A股市场领涨的是华特气体（+94.59%）、安诺其（+58.43%）、怡达股份（+48.10%），领跌的是*ST观典（-39.15%）、ST亚光（-37.69%）、实达集团（-29.91%）。其中500亿流通市值以上的股票中，表现最好的是亨通光电（+24.96%）、云南锗业（+24.39%）、松发股份（+20.78%）。

• 美股内部，S&P500+Nasdaq100指数成分股中，领涨的是ARM Holdings PLC Sponsor Dep.（+40.83%）、Advanced Micro Devices, Inc.（+24.94%）、United Rentals, Inc.（+22.39%），领跌的是Charter Communications, Inc.（-23.87%）、Tractor Supply Company（-18.37%）、lululemon athletica inc.（-14.04%）。

• 日股内部，日经225指数成分股中，领涨的是IBIDEN CO., LTD.（+35.79%）、SoftBank Group Corp.（+31.72%）、Socionext Inc.（+13.04%），领跌的是Konica Minolta, Inc.（-16.87%）、Daiichi Sankyo Company, Limited（-14.97%）、Nikon Corp.（-12.58%）。

近期值得关注的要点包括：

• 国内市场：

• • 我国高频楼市读数及解读；

  • DeepSeek关键进展解读；

  • LPR、部分城市购房融资成本调整解读。

• 海外市场：

• 中东冲突进展；

• 美国主要宏观读数和美联储政策利率预期；

• 日本主要宏观读数和日本央行政策利率动态。

明天就是新的一周了，祝福大家假期愉快，健康开心，买的都涨。

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