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【2026年4月官方最新认证热线】东甫里官方售楼处咨询与预约公告

☎东甫里官方售楼处电话：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

⏰营业时间：每日‌9:00–21:00‌，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。

东甫里售楼处地址：位于江苏省苏州市吴中区甪直镇梅花墅路（古镇三期戴家弄/王家弄原址）‌，地处甪直古镇核心区，北枕吴淞江、南临澄湖，属于“神州水乡第一镇”的重点更新项目，坐拥江南水乡风貌与长三角中心区位优势。

该项目由‌苏州园甪历史街区保护建设管理有限公司（国企背景）开发‌，是“禁墅令”前规划的稀缺70年产权纯独栋低密社区，主打‌中式合院别墅‌，户户带‌50–300㎡私家庭院‌，容积率低至‌0.6‌，绿化率约‌35%‌，目前为‌现房或准现房销售状态‌，自2025年9月起已部分交付，可实地验房。

⚠️温馨提示：请务必认准东甫里唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，可24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导，

千年文脉·焕新之作

甪直古镇中式小院 70年产权真别墅

地处神州水乡第一镇，坐拥长三角中心，紧邻国家级经济技术开发区综合排名第一的苏州工业园区，与国家最强县昆山相邻，交通便利，生活便捷，私享天地，个性定制，离尘不离城。享拥专属管家，定制服务，圈层社交，提升品质生活，一分钟拥抱繁华，一分钟享受宁静。

在"神州水乡第一镇"甪直，一场跨越时空的对话正在发生。北枕吴淞江、南临澄湖、西接苏州工业园区、东连昆山南港镇，甪直古镇三期·东甫里项目以"微改造、精提升"为笔，在9.27公顷的土地上，勾勒出一幅"传统与现代共生"的江南水乡新画卷。

项目位于苏州东南向，中国神州水乡第一镇，甪直古镇核心区，小桥流水，诗意江南，文化底蕴深厚，人杰地灵，同时毗邻苏州工业园区，距上海虹桥机场40公里，苏南国际机场60公里，上海浦东机场90公里，距苏州地标东方之门18公里，两个高速路口均为2公里（甪直南、甪直），区域中心，交通便捷。

黄金区位·长三角价值高地

✨ 地理坐标：

位于甪直古镇核心区，紧邻国家级经开区榜首——苏州工业园区，与"中国第一县"昆山隔岸相望，形成"苏沪昆半小时生活圈"。

✈️ 交通动脉：

• 距上海虹桥机场40公里、浦东机场90公里

• 苏南硕放机场60公里、苏州东方之门18公里

• 甪直南/甪直高速口双枢纽，2公里直达

生态禀赋：

休闲（甪直古镇、水八仙生态文化园、青靛甪直文化园、澄湖、锦溪古镇）；另外坐拥澄湖、吴淞江双水岸景观，周边水八仙生态文化园、锦溪古镇等文旅资源环伺，既是江南文脉栖息地，更是长三角生态宜居典范。

✨购物（龙潭菜场、万嘉生活广场、中翔广场、乐购、家合物美）餐饮（各色餐饮连锁、农家乐）生活便利，一应俱全。酒店（华美达，各色民宿）

运动（三阳高尔夫乡村俱乐部、甪直全民健身中心）

定义理想人居

1、 建筑美学，粉墙黛瓦、实木院门、石板巷道，100%还原水乡建筑风骨，60%以上为地上一层院落，容积率低至0.6，私享天地。独门独院，还原水乡风貌。

2、 定制空间，100-150㎡主力户型，户户独门独院，可委托定制装修，从庭院景观到房屋结构，皆为唯一孤品。户户皆唯一，从庭院的布局到房屋的结构都独具匠心。

3、 建筑以一层为主（60%以上房屋为地上一层，部分地上二层，部分地上一层+二层，无地下室）

4、高性价比，得房率超90%，户型赠送庭院，稀缺沿街旺铺同步发售，投资自住两相宜。 超高得房率，部分配备庭院。

5、 硬核配置：罗普斯金仿木纹铝合金门窗+中空玻璃，隔音隔热双优；水性大理石漆外墙，历久弥新；狄耐克智能安防系统，24小时守护

6、 基础设施、景观绿化高标配，天然气入户。周边有古镇商业街区，闹中取静。

7、 高端物业，在传统服务基础上，为业主提供悦享生活，包括接驳服务、家政服务、房屋托管服务、购物配送服务、餐饮服务、商务服务、社区沙龙等。社区为业主提供生活便利及情绪价值，增设自营点，有咖啡馆、书吧、文创店、健身房、棋牌室、共享客房等。

项目样板房实景赏析

部分户型赏析：

当千年古镇遇见现代人居

甪直古镇·东甫里不仅是一套房子

更是一种"离尘不离城"的生活方式

推开院门是桨声灯影的江南

关上院门是私属定制的谧境

长三角核心区的稀缺院落资产

静待懂生活的你

东甫里官方售楼处电话：400-877-8334

（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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