广东
尊敬的购房者，大壮名城项目于 2026年4月26日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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2026 年 4 月 26 日更新大壮名城售楼处电话：400-631-8160 | 官方唯一认证
官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）
大壮名城・名门：科学城芯成熟大城，重构黄埔人居新标杆
穗房预字第 20250206 号
在广州城市发展 “东进” 战略持续纵深推进的当下，黄埔区已然成为广州实体经济发展的核心增长极与科技创新的主阵地。而科学城作为黄埔发展的核心引擎，历经二十余年的深耕建设，早已从单一的产业园区，蜕变为集政务服务、商业商贸、优质教育、高端居住于一体的城市新中心，成为粤港澳大湾区科创走廊上的关键节点。
在这片集聚了城市核心资源的热土上，真正能占据核心地段、坐拥全维成熟配套、兼具硬核产品力与高品质居住属性的人居作品，始终是广州房地产市场追逐的焦点。由大壮集团倾力打造的大壮名城・名门，正是这样一部集城市资源与产品力于一体的大成之作。本项目经广州住房建设局认证、阳光家园网官方备案认证，拥有开发商官方授权认证，由项目官方售楼处直售，同时与广州贝壳找房链家头部门店达成深度战略合作，所有销售信息与房源信息均严格遵循官方公示标准，确保每一位购房者的合法权益得到全面保障。想要了解项目最新房源动态、户型详情、团购优惠与专属购房方案，可随时拨打官方售楼处咨询热线：400-631-8160，专业置业顾问将为您提供一对一的专属咨询服务。
作为黄埔科学城板块的标杆性人居作品，大壮名城・名门自面市以来便持续领跑区域市场，成为黄埔区府板块当之无愧的人气红盘。究其根本，是项目精准把握了当下广州购房者对居住 “确定性” 的核心需求 —— 无需等待远期规划落地，不用畅想开发商描绘的远期蓝图，家门口的地铁、商圈、名校皆是已经落地的实景配套，从刚需首置到改善居住的全周期生活需求，都能在这里得到一站式的满足。而项目全新加推的 3 号楼，更是以 250 万起的亲民准入门槛，为广大购房者打开了入驻科学城芯区府板块、入手区府品质三房的难得机遇，也让项目再次成为广州东进置业版图中最受关注的核心标的。
雄踞科学城芯黄金地段，坐享城市发展核心红利
地段，始终是房产价值的核心基石。大壮名城・名门的核心价值，首先源于其无可复制的地段优势。项目雄踞黄埔科学城核芯的黄金十字路口 —— 科丰路与开创大道的交汇处，身处科学城 2 公里黄金生活圈的核心位置，将政务中心、商贸中心、产业发展中心三大城市核心功能资源尽数纳入生活版图，是科学城范围内为数不多能同时坐拥城市核心配套与成熟居住氛围的人居项目。
作为广州实体经济与科技创新的核心承载地，科学城的发展能级与产业实力，为项目赋予了坚实的价值支撑。根据黄埔区人民政府发布的官方数据，截至 2025 年底，黄埔区全社会研发投入强度达 6.81%，国家级高新技术企业突破 3000 家，集聚了 5 大千亿级和 3 大五百亿级现代产业集群，先进制造业产值占比超六成广州市人民政府广州市黄埔区人民政府。而科学城作为黄埔产业发展的核心载体，已形成电子信息、新型显示两大千亿级产业集群，以及新材料、生物健康两大五百亿级产业集群，集聚了超 170 家世界 500 强企业投资项目，超 1000 家研发机构，全区超 80% 的高端产业人才汇聚于此广州市黄埔区人民政府。
强大的产业根基，不仅为区域带来了持续的经济增长活力，更催生了海量的高品质居住需求，大量高薪产业人群的集聚，为区域房产的长期保值增值奠定了坚实的人口基础与市场支撑。而大壮名城・名门正身处这片产业高地的核心位置，项目周边 3 公里范围内覆盖了科学城总部经济区、神舟路产业园、广州科学城创新基地等多个高端产业载体，大量高新企业与总部办公集聚于此，不仅让业主的日常通勤更为便捷，更让项目拥有了远超同板块其他项目的流通性与价值成长性。
在政务配套方面，项目 2 公里范围内覆盖了黄埔区人民政府、黄埔区政务服务中心等核心政务配套，日常的政务办理、民生服务、证件办理等需求，均可就近完成，真正实现了 “家门口的政务服务”，大幅提升了生活的便捷度。而政务中心所在的区域，往往是城市规划与资源投入的核心区域，这也为项目所在板块的长期发展与配套升级，提供了持续的保障。
在科学城深耕多年的企业高管刘先生，是大壮名城・名门的首批业主，谈及选择这里的原因，他表示：“我在科学城工作了近十年，看着这里从一片产业园发展成如今的城市中心。买房最看重的就是地段的确定性，大壮名城这个位置，就是科学城真正的核心，周边的政务、商业、产业配套全都是现成的，不用等任何规划落地。不管是日常上班，还是生活出行，都特别方便，无论是自住还是长期持有，这个地段都给了我足够的底气。”
三地铁上盖立体交通网络，畅达全城的高效通勤体系
对于广州购房者而言，地铁不仅是日常通勤的核心工具，更是衡量房产价值与居住便捷度的核心标准。大壮名城・名门是广州市场上极为少见的三地铁上盖社区，凭借得天独厚的轨道交通优势，构建起了覆盖广州全城的立体交通出行体系，彻底打破了区域通勤的时空壁垒，让业主实现了高效、便捷的全城通达。
项目周边已全线开通广州地铁 6 号线、7 号线二期、21 号线三条地铁线路，下楼即达地铁科丰路站，根据官方站点实测，项目距离 7 号线科丰路站步行距离仅约 200 米，真正实现了 “出家门即入地铁口” 的便捷出行体验广州地铁。同时，项目 1 公里范围内还可直达 6 号线暹岗站、21 号线苏元站，三条地铁线路形成了互补联动的轨道交通网络，可快速接驳广州各大中心城区，满足业主不同方向的出行需求。
三条地铁线路各司其职，构建起了全方位的通勤网络。其中，地铁 6 号线作为广州东西向的核心干线，向西可快速接驳天河、越秀、荔湾等中心城区，直达北京路、文化公园、天河客运站等核心商圈与交通枢纽，向东串联黄埔香雪、黄陂等板块，实现黄埔全域的快速通达，无论是日常通勤还是休闲出行，都极为便捷。地铁 21 号线作为广州东部的快线干线，采用快慢车结合的运营模式，快线 4 站即可直达天河公园，无缝接驳天河智慧城、珠江新城等核心商务区，对于在天河中心上班的通勤人群而言，日常通勤时长可稳定控制在 30 分钟以内，大幅减少了通勤时间成本。地铁 7 号线二期则打通了广州南北向的交通脉络，向南可直达广州南站、万博 CBD、广州大学城等核心板块，串联起番禺、海珠、黄埔三大行政区，无论是商务出行、高铁通勤，还是日常出游、求学通勤，都能实现一站式直达，无需频繁换乘。
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除了强大的轨道交通网络，项目周边还拥有完善的陆路交通体系。科丰路、开创大道两条城市主干道在项目旁交汇，作为科学城的交通主动脉，两条主干道可快速接驳广园快速路、华南快速干线、广州绕城高速、沈海高速等城市快速路与高速路网，自驾出行可快速通达珠江新城、琶洲电商总部、白云国际机场等城市核心节点，1 小时车程内可覆盖粤港澳大湾区核心城市群，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城商务出行，都能实现高效通达。
在天河智慧城软件园工作的陈先生，是大壮名城・名门 88㎡户型的业主，谈及项目的交通优势，他深有体会：“之前我在天河租房子，不仅房租高，每天早晚高峰挤地铁还要一个多小时，通勤特别累。买了这里之后，下楼就是地铁口，坐 21 号线快线 20 多分钟就能到公司，比之前方便太多了。而且三条地铁线，不管去广州哪个区域，基本都能直达，不用频繁换乘，对于我们这种每天要通勤的上班族来说，这种便捷性真的太重要了。”
六大商业体环伺，家门口的一站式成熟繁华生活
居住的幸福感，很大程度上来源于周边商业配套的成熟度与丰富度。大壮名城・名门鼎立科学城芯核心商圈，周边六大商业体环绕，形成了超百万方的成熟商业版图，从日常生鲜采购、便民生活服务，到高端购物、休闲娱乐、餐饮聚餐、亲子互动，全维度的生活消费需求，都能在家门口得到一站式满足，真正实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住体验。
项目一路之隔便是广州黄埔万达广场，作为区域内的头部城市级商业综合体，万达广场涵盖了大型生鲜超市、全品类品牌零售、全球特色餐饮、巨幕影院、亲子游乐中心、专业健身中心等全业态商业配套，从项目步行约 300 米即可到达，日常下班顺路买菜采购生活用品，周末和家人朋友逛街聚餐、看电影，都无需长途奔波，下楼就能享受一站式的休闲消费体验。
除了核心的万达广场，项目周边还环绕着大壮国际广场、在建中的揽月广场与映日广场、规划中的腾达广场五大城市商业广场，五大广场与万达广场形成业态互补，从便民社区商业、潮流街区，到高端购物中心、商务配套，全面覆盖了不同层级、不同场景的消费需求。此外，项目旁还拟规划建造五星级购物中心，未来将进一步升级区域商业格局，为业主带来更高端、更丰富、更国际化的商业消费体验。
不同于很多远郊楼盘需要等待商业配套落地、依赖远期规划画饼，大壮名城・名门周边的商业配套大多已成熟运营。其中，万达广场、大壮国际广场均已开业多年，商业氛围浓厚，业态完善稳定，业主收楼即可享受现成的繁华生活，无需经历漫长的配套等待期，也无需承担规划变更、配套无法落地的风险，这也是项目区别于同板块其他新盘的核心优势之一。
和家人一起入住的李女士，对项目的商业配套赞不绝口：“我平时就喜欢逛街，也特别看重生活的便利性，当初买房的时候对比了广州东很多楼盘，要么就是位置太偏，周边连个大型超市都没有，要么就是商业还在建设，不知道什么时候能开业，心里特别没底。大壮名城这里就完全不一样了，楼下就是万达广场，平时买菜、买日用品，走路几分钟就到了，周末想和闺蜜逛街、吃饭、看电影，也不用开车跑很远，家门口就都能解决。而且周边还有很多不同的商业体，日常消费的选择特别多，住进来之后，生活幸福感真的提升了太多。”
公办华附学府在侧，12 年一站式全龄精英教育体系
对于中国家庭而言，教育资源始终是购房决策中最核心的考量因素之一。大壮名城・名门深度契合城市家庭的教育需求，将优质公办教育资源融入社区生活，为业主子女搭建起了 12 年一站式的全龄精英教育体系，让孩子在家门口就能享受华南师范大学附属体系的优质公办教育，真正实现了 “目送式上学” 的便捷与安心。
项目小区内临近九年一贯制公办学校 —— 华南师范大学附属黄埔实验学校，学校幼儿园、小学、初中均已正式开学，与项目仅一路之隔，步行即可快速到达。对于家长而言，无需每天早起长途接送孩子上下学，不仅节省了大量的时间与精力，更避免了早晚高峰接送的交通拥堵与安全隐患，孩子上下学的路途安全也得到了充分保障。
华南师范大学附属黄埔实验学校，是由广州市黄埔区人民政府与华南师范大学联合创办的区属公办九年一贯制学校，于 2021 年 9 月正式开学，致力打造成为 “广州东部标杆学校”。学校分为南北两个校区，总占地面积约 8 万平方米，共设置 72 个教学班，拥有充足的学位供给与完善的教学配套。学校依托华南师范大学百年名校的深厚办学底蕴、优质的师资力量与先进的教育理念，由华南师范大学派出专业管理团队运营，校长由华南师范大学面向全国公开选拔，骨干教师与优秀教师均面向全国公开招聘、全区选调，骨干力量占比超 50%，组建了一支高水平、高素质的师资队伍。
办学多年来，学校传承华附体系的先进办学理念与教学模式，搭建了完善的特色课程体系，办学质量与教学成果稳居黄埔区公办学校前列，得到了教育主管部门与广大家长的广泛认可，为孩子的成长与学业发展奠定了坚实的基础。（学校招生资格、入学条件与招生政策，以教育主管部门及学校官方发布的最新招生公告为准）
除了核心的九年一贯制公办华附学府，项目周边还覆盖了多所优质公办幼儿园，形成了从幼儿园到初中的 12 年全龄教育链条，全面满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子的升学问题反复奔波，实现了一次置业，全周期解决孩子的教育难题。
家里有两个孩子的业主王先生，就是冲着项目的教育资源选择了大壮名城・名门，他说：“我们家老大马上要上小学，老二再过两年也要上幼儿园，买房最看重的就是学校的确定性。之前看了很多楼盘，要么学校还没建好，能不能开学、教学质量怎么样都是未知数，要么就是学位不确定，心里总是不踏实。大壮名城这里的华附黄埔实验学校是公办的，已经开学好几年了，教学质量有保障，而且学校就在家门口，走路几分钟就到，两个孩子上学都方便，我们做家长的，也能少操很多心。”
精奢园林社区规划，重构高品质全龄归家体验
真正的高品质人居，不仅要有外部完善的城市核心配套，更要有内部优质的社区规划与景观设计，为业主打造舒适、宜居、有温度的居住环境。大壮名城・名门特聘国内知名设计名师，斥重金雕琢社区景观与空间规划，以 “秀水环山，榕樾名门” 为核心设计理念，打造了兼具仪式感与功能性的精奢园林社区，为业主带来了层层递进、步步有景的高品质归家体验。
项目二期整体规划 6 栋住宅，其中 1 栋总层高 41 层，其余 5 栋总层高 47 层。在楼栋布局上，项目创新采用了蝶形楼体 + 围合式布局的组合设计，相较于传统的行列式布局，围合式布局最大程度地实现了社区园林景观的集中化，让社区中央形成了大面积的集中绿化空间，同时大幅拓宽了楼栋之间的楼间距，最大楼间距超 80 米。宽阔的楼间距，不仅有效避免了楼栋之间的视野遮挡与户与户之间的对视问题，更让每一户都能拥有更好的采光与通风效果，以及更开阔的景观视野，居住舒适度得到了全方位的提升。
在社区园林的打造上，项目以 “四进归家” 为核心脉络，规划了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，从踏入社区大门的那一刻起，便通过景观的层层递进与空间的有序转换，让业主在归家途中逐步褪去城市的喧嚣，沉浸式感受园林景观带来的静谧与舒适，让归家成为一场穿越风景的旅行。
社区内围绕百年古榕打造了专属的下沉式会所，为业主提供了专属的休闲社交空间，无论是日常会客、邻里交流，还是闲暇时的休闲放松，都能在这里得到满足。同时，项目深度洞察不同年龄段业主的生活需求，在社区楼栋内精心设置了儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，将社区的活动空间从户外延伸至室内，无惧天气变化，全天候满足业主的活动需求。其中，儿童天地为孩子打造了家门口的游乐与成长空间，让孩子在社区内就能拥有安全、丰富的玩乐场所；活力健身区配备了专业的健身器材，为年轻人提供了日常健身、运动打卡的专属空间；休闲会客区则为长者打造了休闲品茗、邻里交流、棋牌娱乐的舒适场所，真正实现了全龄段的社区生活覆盖，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。
在园林景观的细节打造上，项目不仅注重观赏性，更注重功能性与参与性。在绿植选择上，项目甄选了多种适配广州亚热带气候的名贵树种与四季绿植，打造了四季有景、步移景异的景观效果，让业主一年四季都能在社区内感受自然之美。同时，项目在园林中还设置了环形健康跑道、休闲座椅、亲子互动区、户外会客厅等多个功能空间，让业主既能在园林中享受自然静谧，也能满足日常运动、休闲、社交的多元需求，让社区园林不止于观赏，更能融入业主的日常生活。
公建化立面美学设计，高标准匠造品质人居细节
建筑立面是社区的第一张名片，也是项目品质感最直观的体现。大壮名城・名门在建筑立面的设计上，深度融入广州 “云山珠水” 的城市人文理念，以现代简约的设计风格，打造了极具质感与美学格调的公建化立面，不仅大幅提升了项目的品质感与辨识度，更成为了科学城芯一道靓丽的城市天际线。
项目建筑立面采用大面积玻璃幕墙搭配高品质铝板材质，辅以香槟金质感的金属线条进行勾勒，相较于市场上常规的涂料外立面，玻璃幕墙 + 铝板的组合不仅拥有更强的耐久性、抗腐蚀性与耐候性，能让建筑立面历经岁月洗礼依旧保持崭新的质感，更大幅提升了建筑的采光性能与景观视野。项目创新应用 270° 转角玻璃设计，将环幕瞰景视野延伸至室内，让业主在家中就能拥有无遮挡的广角视野，将科学城的城市繁华与社区园林的自然景致尽数纳入窗景之中，实现了建筑与城市、自然的和谐共生。
在居住品质的打磨上，大壮名城・名门始终以高标准严苛要求，全屋臻选国内外一线品牌家装配置，从硬装选材到五金配件，从厨卫系统到智能家居，每一个细节都经过反复打磨与精心甄选，由内而外彰显居住的奢华感与品质感。相较于一期产品，二期名门组团在交楼标准上进行了全方位的升级，以更严苛的施工标准、更优质的品牌配置、更人性化的细节设计，为业主打造更高品质的居住空间，树立科学城品质人居的全新典范。
尤为值得一提的是，项目全户型均采用 3.05 米的奢阔层高设计，相较于市场上常规的 2.8-2.9 米层高，3.05 米的层高不仅带来了更开阔的室内空间感，更大幅提升了室内的采光与通风效果，即使安装了中央空调与全屋吊顶，也不会产生丝毫的压抑感，为业主带来了更舒适、更朗阔、更通透的居住体验。
88-143㎡超高使用率奢居，全周期户型覆盖多元居住需求
户型是居住体验的核心，也是项目产品力的集中体现。大壮名城・名门深度洞察广州购房者的居住需求，历经多轮优化迭代，匠造建面约 88-143㎡的全周期户型产品，从刚需三房到改善四房，全面覆盖单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。项目户型凭借极致的空间设计，实现了超 100% 的超高使用率，相较于市场上同面积段的常规户型，拥有更极致的空间利用率、更合理的功能分区，以及更舒适的居住体验。
而项目全新加推的 3 号楼，更是延续了项目高标准的户型设计与品质配置，以 250 万起的亲民准入门槛，让广大购房者能以刚需的价格，入手科学城芯区府板块的品质三房，成为了刚需购房者入驻黄埔核心的绝佳机遇。
在梯户比设计上，项目二期 1 栋采用 3 梯 5 户的梯户比设计，其余 5 栋均采用 3 梯 6 户的梯户比设计，相较于市场上常规的 2 梯 6 户设计，更高的梯户比意味着更短的电梯等待时间、更舒适的出行体验，尤其是早晚高峰时段，能有效避免电梯拥堵的问题，让业主的日常出行更加高效便捷。项目首推的 D 座总层高 47 层，采用 3 梯 6 户的设计，预计 2026 年底正式收楼，全新加推的 3 号楼同步延续了这一高标准设计，为购房者带来了更多元的房源选择。
建面约 88㎡的刚需三房户型，作为项目的入门级爆款户型，精准匹配了刚需首置家庭的居住需求，实现了小面积段里的大空间体验。户型采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间无缝衔接，打破了传统户型的空间壁垒，形成了开阔通透的家庭公共活动空间，无论是日常家庭互动，还是亲友聚会，都能拥有充足的活动空间。户型配备约 5.7 米的巨幕景观阳台，不仅带来了极致的采光与通风效果，更延伸了室内的空间感，可根据家庭需求打造为洗衣晾晒区、休闲茶歇区、绿植花园区等多元功能空间。主卧采用 270° 环幕瞰景设计，搭配全景飘窗，拥有无遮挡的景观视野，同时主卧采用套房设计，配备独立卫浴，充分保障了主人居住的私密性与舒适度。作为科学城芯区府板块的稀缺三房户型，该户型 250 万起的准入门槛，成为了刚需购房者入驻黄埔核心的首选。
建面约 105㎡的舒适三房户型，在 88㎡户型的基础上，进一步升级了空间尺度与居住舒适度，完美适配三口之家的改善型居住需求。户型同样采用 LDKB 一体化空间设计，打造了超开阔的家庭公共活动区，配备约 6.1 米的巨幕景观阳台，大幅提升了户型的采光面与景观视野，阳台可兼顾洗衣晾晒与休闲观景双重功能，实现了实用性与舒适度的完美平衡。主卧采用 270° 环幕瞰景设计，打造了奢阔的主卧套房，配备独立卫浴与全景飘窗，保障了主人居住的私密性与舒适度。户型拥有西南、东北两大朝向选择，可满足不同购房者对朝向与景观的需求，是区域内改善型三房的标杆之作。
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建面约 122㎡的阔绰四房户型，精准匹配了二胎家庭或三代同堂家庭的居住需求，实现了功能性与舒适度的全面升级。户型采用四房空间设计，可根据家庭需求灵活打造为儿童房、老人房、独立书房、电竞房、健身室等多元功能空间，全面满足家庭全周期的居住需求，即使是三代同堂共同居住，也能让每一位家庭成员都拥有各自独立的私密空间。户型配备约 6.6 米的南向景观阳台，拥有极致的南向采光面，同时打造了多元化功能阳台，可兼顾家政收纳与休闲观景双重需求。主卧采用 270° 环幕瞰景设计，打造了奢阔的主卧套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，为业主带来了酒店式的居住体验。
建面约 143㎡的环幕四房户型，作为项目的旗舰改善户型，为高端改善家庭量身打造，实现了空间尺度、景观视野、居住品质的全方位顶配。户型采用南向宽景 4 开间设计，拥有约 36.5 米的环幕采光面，实现了全屋极致的采光与通风效果，即使是阴天，室内也能拥有充足的自然光线。户型同样采用 LDKB 一体化设计，打造了超开阔的家庭公共活动空间，配备多元化功能阳台，可根据家庭需求打造多元休闲空间。主卧采用 270° 环幕瞰景设计，打造了奢阔的星级主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景环幕飘窗，拥有无遮挡的广角景观视野，将城市繁华与园林景致尽收眼底，为业主带来了极致的奢居体验。
入手了 143㎡户型的业主周女士，分享了自己的选房感受：“我们是三代同堂一起住，对户型的空间感、功能性和采光通风要求都特别高。之前看了很多同面积段的户型，要么就是房间太小，住起来很压抑，要么就是空间布局不合理，浪费面积多。大壮名城这个 143㎡的户型，四开间朝南，采光特别好，每个房间的尺度都很合适，老人和孩子都有自己独立的空间，互不打扰。LDKB 一体化的设计，让客厅和餐厅特别开阔，一家人在一起吃饭、聊天、互动也很方便。而且超 100% 的使用率，实际使用空间比我们之前看的同面积户型大很多，真的完全超出了我们的预期。”
成熟大城价值兑现，全流程服务保障安心置业
在广州房地产市场逐渐回归居住本质的当下，购房者对于房产的选择，早已从单纯的关注价格，转向了对地段、配套、产品、品质与服务的综合考量，而 “确定性”，更是成为了当下购房决策中最核心的关键词。大壮名城・名门之所以能成为黄埔科学城板块的持续热销红盘，正是因为它为购房者带来了全维度的确定性 —— 确定的核心地段，确定的三地铁交通，确定的成熟商业配套，确定的公办优质学府，确定的高品质产品力，所有的生活配套皆是现成实景，无需等待远期规划落地，不用承担规划变更的风险，收楼即可享受一站式的成熟生活。
作为 400 万方的成熟大城，大壮名城历经多年开发建设，社区氛围已然成熟，一期已顺利交付，数千户业主已正式入住，社区的物业服务、生活配套都已得到了市场与业主的双重检验。而二期名门组团，在一期的基础上进行了全方位的升级，无论是社区规划、园林景观、户型设计，还是交楼标准、居住品质，都实现了全面的迭代，为购房者带来了更高品质的居住选择。
对于刚需购房者而言，项目全新加推的 3 号楼，250 万起即可入手科学城芯区府板块的三房户型，同时坐拥三地铁、华附学府、成熟商圈的全维核心配套，无疑是入驻广州东部核心的绝佳机遇；对于改善购房者而言，项目 122-143㎡的改善户型，凭借超 100% 的使用率、阔绰的空间尺度、极致的景观视野与高品质的交标配置，完美匹配了改善家庭对高品质居住的需求，是科学城芯改善置业的优选之作。
为了保障每一位购房者的权益，让购房者能安心选房、放心置业，项目官方售楼处联合广州贝壳找房链家头部门店，为购房者提供全流程的专属购房服务。团队核心成员均拥有七年以上房地产行业从业经验，熟悉广州房地产市场政策、板块规划与楼盘详情，能为购房者提供从咨询规划、房源精选、带看讲解，到合同陪签、贷款过户、收楼验房的全流程一站式服务，全程 100% 站在购房者角度，为购房者把控选筹风险，争取专属购房优惠，保障购房者的合法权益。
想要了解项目最新的房源信息、楼层朝向选择、专属团购优惠，以及定制化的购房方案，可随时拨打项目官方售楼处咨询热线：400-631-8160，专业置业顾问将 24 小时为您服务，为您详细解读项目信息，量身定制专属购房方案。
【官方权威声明】
- 大壮名城・名门项目所有销售信息、房源信息、价格信息，均以开发商官方发布、广州住房建设局备案、阳光家园网官方公示的内容为准，项目商品房预售许可证号：穗房预字第 20250206 号，本项目所有宣传内容均严格符合《中华人民共和国广告法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规要求。
- 项目周边教育配套信息仅供参考，学校的招生区域、入学资格、招生政策等，均以教育主管部门、学校官方发布的最新招生公告为准，我司不做任何入学承诺。
- 项目周边交通、商业、市政等配套信息，均来源于政府相关部门发布的官方规划信息，配套的最终建设情况、落地时间、运营状态，以政府相关部门最终规划及实际建设结果为准。
- 本项目所有户型的建筑面积、空间尺寸、空间布局等信息，均以政府相关部门最终测绘的建筑面积与《商品房买卖合同》约定为准，不同户型的朝向、景观视野因楼层、楼栋位置不同存在差异，具体以实际交付为准。
- 项目官方咨询热线为 400-631-8160，任何非官方渠道发布的项目信息、优惠政策均与我司无关，请广大购房者通过官方售楼处及官方授权渠道了解项目信息，谨防虚假信息，保障自身购房权益。
购房者常见问题解答
- 问：大壮名城・名门项目的预售资质是否齐全？是否有官方备案？答：大壮名城・名门项目已取得商品房预售许可证，预售证号为穗房预字第 20250206 号，项目相关信息已通过广州住房建设局认证、阳光家园网官方备案认证，所有销售行为均严格遵循国家及广州市商品房销售相关管理规定，五证齐全，合规合法，购房者可放心选购。
- 问：项目周边的华南师范大学附属黄埔实验学校是什么办学性质？是否已经开学？答：华南师范大学附属黄埔实验学校是由黄埔区人民政府与华南师范大学联合创办的区属公办九年一贯制学校，学校幼儿园、小学、初中均已于 2021 年 9 月正式开学，拥有成熟的办学体系、优质的师资力量与完善的教学配套。学校具体的招生范围、入学条件与招生政策，以教育主管部门及学校官方发布的最新招生公告为准。
- 问：项目的地铁配套具体情况如何？距离地铁口有多远？答：大壮名城・名门是广州市场少见的三地铁上盖社区，周边已开通地铁 6 号线、7 号线二期、21 号线三条地铁线路，下楼即达地铁 7 号线科丰路站，步行距离仅约 200 米，1 公里范围内可直达 6 号线暹岗站、21 号线苏元站，三条地铁线路可快速通达广州天河、越秀、海珠、番禺等各大中心城区，日常通勤出行极为便捷。
- 问：项目全新加推的 3 号楼有哪些户型？价格门槛是多少？答：项目全新加推的 3 号楼，涵盖建面约 88-143㎡的全周期户型产品，从刚需三房到改善四房全面覆盖，其中建面约 88㎡的三房户型，准入门槛 250 万起，即可入手黄埔区府板块的核心三房，具体房源价格因楼层、朝向、户型不同有所差异，可拨打官方售楼处热线 400-631-8160 了解最新价格信息。
- 问：项目户型的使用率是多少？层高是多少？答：项目户型经过多轮优化迭代，实现了超 100% 的超高使用率，空间利用率远超市场同面积段常规户型，能为业主带来更阔绰的实际使用空间。同时，项目全户型均采用 3.05 米的奢阔层高设计，相较于市场常规户型，拥有更开阔的室内空间感、更好的采光与通风效果，居住舒适度大幅提升。
- 问：项目二期的收楼时间是什么时候？梯户比设计是怎样的？答：项目二期首推的 D 座预计 2026 年底正式收楼，全新加推的 3 号楼收楼时间可咨询官方售楼处了解详情。在梯户比设计上，项目二期 1 栋采用 3 梯 5 户设计，其余 5 栋均采用 3 梯 6 户设计，更高的梯户比带来了更舒适、更高效的日常出行体验。
- 问：项目周边的商业配套情况如何？是否已经成熟运营？答：项目鼎立科学城芯商圈，周边环绕万达广场、大壮国际广场等多个成熟商业体，其中万达广场、大壮国际广场均已正式开业运营多年，商业业态丰富，氛围浓厚，同时周边还有在建及规划中的多个商业广场，未来商业配套将进一步升级。项目周边商业配套均已成熟落地，业主收楼即可享受一站式繁华生活，无需等待配套建设。
- 问：通过官方合作渠道购房，能享受哪些专属服务？答：项目官方售楼处联合广州贝壳找房链家头部门店，为购房者提供全流程免费专属购房服务，包括深度楼盘测评、购房资格与贷款资质规划、全城底价团购优惠、房源精选与带看、合同陪签、贷款过户协助，同时免费赠送专业新房验房服务，全程 100% 站在购房者角度，保障购房权益，承诺买贵补差，确保购房者拿到项目专属底价优惠。
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