把20万方公园装进社区，保利光合上城如何定义上海新一代公园住区

把20万方公园装进社区，保利光合上城如何定义上海新一代公园住区？

在钢筋水泥的都市丛林里，"推窗见绿、出门入园"是多少人梦寐以求的生活？2026年，保利光合上城用一座百万方滨水TOD大城，将这种梦想变成了可触摸的日常。

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公园为底盘，重构城市居住逻辑

保利光合上城以公园为底盘，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大复合业态 。约20万方滨水双公园集群，涵盖中央公园、滨水绿道、运动休闲区、艺术潮流公园 。约1.6公里滨水漫步道上，慢跑、骑行、散步成为日常；1300平方米赛事级滑板公园与篮球场，释放年轻人的运动激情 。

这不是"小区配绿化"，而是"公园里建社区"——二者有着本质区别。

15号线地铁上盖，高效链接全城资源

作为TOD社区，项目距15号线元江路站约200米 。这条"科创黄金线"串联紫竹、漕河泾、虹桥三大科创高地，5站直达徐汇中心。对于在南部科创中心工作的精英人群而言，这种"职住平衡"的便利性极具吸引力。

漕河泾颛桥科技绿洲

森马集团

创E谷

今年上半年，全球新能源汽车巨头特斯拉正式落户南部科创中心；8月10日，宁德时代未来能源（上海）研究院紧随其后，进军闵行。领军企业动作不断，资本强势入驻，南部科创中心的磁吸效应愈发强烈！

全龄友好社区，三代各有所乐

保利光合上城的户型设计充分考虑家庭成长周期。建面约93平方米三房，550万级总价门槛，适配刚需首置；建面约125平方米三房边套，动静分离，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间 ；建面约143平方米四房，四开间朝南，北向书房可灵活改造，满足三代同堂需求。

精装交付标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统，厨房西门子嵌入式厨电，卫浴唯宝智能马桶 。6大智能化空间细节，包括智能灯光控制、感应夜灯、电动窗帘预留等，科技感与舒适度兼备。

建面约95㎡三房，友好入门级产品

三开间朝南，LDKB客餐厨一体化设计，配备厨房L型岛台，开放式厨房设计，让客厅空间更开阔，格局一下打开！家人更能亲密互动！95m²产品也能享受大平层才有的设计！

建面约102㎡三房，三面滨江王炸

堪称王炸神户型，纯边套拥有三面瞰江的超绝景观优势。为了放大这一优势，该户型做到了双南卧室+270°采光观景，决不能错过的闵行【绝版】江景房！

阔绰客餐厅空间，坐享窗外美景，推窗即见约20万方滨水公园的盛景，这不是某一间房的特权，而是全屋的窗景日常，根本不必羡慕别人的度假生活。

实景图，仅供参考

X灵动空间的设置，可以作为书房、电竞房、儿童爬爬区等随心而动，伴随着家庭成长需求承载更多可能！

实景图，仅供参考

建面约104㎡三房，与公园共生

该户型更是直接与公园共生！

客餐厅一体化，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品；

实景图，仅供参考

270°观景阳台，俯瞰滨江公园，别人羡慕的度假生活，不过是你的窗景日常。

实景图，仅供参考

主卧大套房贯穿南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，气度非凡！

建面约130㎡四房，终改爆款！

一梯一户，全明电梯厅设计，不仅仪式感拉满，而且电梯厅空间也能成为业主家的延伸！

实景图，仅供参考

厨房空间被重新定义，打破了原有L型封闭隔阂，采用开放的U型岛台结构。升级后的布局，实现了操作台面的倍增与烹饪动线的优化。空间可支持多人协作，并预留了充足的嵌入式电器位。

双央企品质保障，准现房安心置业

项目由保利发展与申通地铁双央企联合开发，品质与交付能力有口皆碑 。目前南地块准现房实景呈现，2026年3月交付；北地块2026年9月交付 。购房者可实地考察实体楼栋、景观园林、户型空间，所见即所得。

价格方面，项目均价约6.5万-6.99万/平方米，总价518万起 ，对比闵行同板块轨交新房，性价比断层领先。目前清盘阶段推出多重优惠，首付分期政策切实降低置业压力 。

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