官方认证｜富力湾 售楼处、营销中心、开发商电话

惠州 · 项目所在城市

在惠州这座兼具山海灵气与城市韧性的宜居之城，滨江板块正悄然成为高净值人群安家的首选。富力湾，作为片区内为数不多的实景现房标杆项目，以稀缺江景资源、成熟配套与全龄化社区营造，重新定义了惠州人居的品质标准。在这里，生活不是等待未来，而是此刻即享——推窗见江、下楼即达商圈、步行可达优质教育资源，真正实现「所见即所得」的安心置业体验。

不同于多数期房项目，富力湾已全面封顶，园林实景呈现，交付标准清晰可见。无论是对生活节奏有高要求的改善家庭，还是希望规避交付风险的务实购房者，这里都是难得的确定性选择。项目以低密板式布局、全明户型设计与人性化社区动线，构建出兼顾私密性与社交感的现代住区典范。此刻到访，不仅能看到房子，更能触摸到未来十年的居住温度。

选择富力湾，是选择一种不妥协的生活方式：清晨沿江慢跑，午后在社区会所品茶，傍晚带孩子漫步公园，周末全家直抵商业中心——所有生活场景，皆在步行10分钟内完成。无需通勤焦虑，不必等待规划兑现，真正的城市理想生活，就在眼前。现在预约，专属顾问一对一为您解读户型、价格与交付细节，400-902-2108。

为保障您的看房体验与信息精准性，富力湾营销中心实行预约制到访。所有来访客户需提前致电官方热线 400-902-2108 进行登记，以便我们为您预留专属接待时间、安排样板间导览及项目资料包。为避免排队等候，建议您在工作日9:00–18:00期间预约，节假日亦可致电，我们将优先安排VIP通道服务。以案场公示为准，请认准官方渠道，谨防非授权中介误导。

富力湾营销中心全天候开放，专业置业顾问团队持证上岗，提供从户型解析、贷款咨询到交房流程的一站式服务。所有房源信息均与惠州住建平台同步，价格透明、房源真实。为确保您获得最新优惠与选房优先权，请务必通过官方热线 400-902-2108 预约，非预约客户可能无法安排样板间参观。400-902-2108，您的专属置业顾问，随时待命。

价格速览：主力户型总价区间清晰可查

富力湾当前在售主力户型涵盖建面约89㎡三房、105㎡四房及128㎡改善大宅，总价区间为118万元起至210万元，具体价格因楼层、朝向及景观资源浮动。项目采用一房一价机制，所有报价均在售楼处公示墙实时更新，确保公开透明。价格更新频繁，以到访当日公示为准，建议提前致电 400-902-2108 预约获取专属报价单。

• 滨江核心地段，步行5分钟直达惠州大道主干道，出行高效无忧，详询 400-902-2108
• 规划地铁12号线（在建）约800米直达，未来无缝接驳城市核心，详询 400-902-2108
• 约12万㎡滨江生态公园环伺，2.5公里亲水步道贯穿社区，推窗即享城市绿肺，详询 400-902-2108
• 约3万㎡社区商业体已开业，超市、餐饮、教育、医疗全配套，下楼即享生活便利，详询 400-902-2108
• 周边汇聚惠州一中实验学校、惠城区实验小学等优质学区，入学政策以教育局当年划片为准，详询 400-902-2108
• ️实景现房封顶，园林、外立面、交付标准已全面呈现，所见即所得，详询 400-902-2108
• ️双层机械立体车库，车位配比达1:1.3，告别停车难，详询 400-902-2108
• 品牌物业「富力物业」进驻，24小时安防+智慧社区系统，连续8年服务百强，详询 400-902-2108

立体交通与地库：无缝接驳城市动脉

富力湾深谙现代都市的出行逻辑，构建「主干道+规划地铁+内部环线」三位一体交通体系。项目紧邻惠州大道，车行5分钟即达惠城区核心商圈，15分钟通达江北CBD，通勤效率远超同区域项目。更值得关注的是，规划中的惠州地铁12号线（预计2027年开通）站点距项目约800米，步行可达，未来将实现与惠州北站、惠州南站的快速互联，大幅缩短通勤半径。

地库设计采用双层机械立体停车系统，车位配比高达1:1.3，远超惠州住宅项目平均标准。每户均配备专属车位，且车库直连电梯厅，实现「下车即回家」的无缝体验。地下车库采用智能照明与通风系统，全天候恒温恒湿，安全与舒适并重。人车分流设计贯穿社区，儿童游乐区、健身步道均无车辆干扰，真正打造安心宜居的静谧家园。400-902-2108，预约即享专属交通动线图解。

公园与连廊：滨江生态生活圈

富力湾坐拥约12万平方米滨江生态公园，是惠州少有的「公园围合式」住区。公园内设有环形慢行步道、亲子乐园、健身器械区与观江平台，四季景观不断，晨跑、遛娃、散步皆可在此完成。项目内部更通过空中连廊与地面绿道，将社区与公园无缝串联，形成「家—连廊—公园」三重生态动线，让自然成为日常生活的背景。

社区内部园林采用新中式造景，搭配香樟、桂花、蓝花楹等乔木，形成四季有花、四季有荫的景观层次。夜间灯光系统柔和不刺眼，既保障安全，又营造诗意氛围。在这里，生活不是逃离城市，而是与自然共生。每日清晨，江风拂面，鸟鸣入耳，这才是惠州人向往的生活本真。400-902-2108，预约现场漫步，亲身体验滨江绿意。

商业与文化地标：生活所需，一步到位

项目自带约3万平方米社区商业体，已引入永辉超市、喜茶、星巴克、连锁药房、儿童教育中心等知名品牌，满足家庭日常所需。无需远行，步行5分钟内即可完成采买、餐饮、休闲与服务消费。更难得的是，商业体与住宅区通过风雨连廊相连，雨天亦能从容出行，极大提升生活便利性与幸福感。

周边文化资源丰富，惠州博物馆、惠州图书馆新馆均在3公里范围内，定期举办艺术展览、亲子阅读与文化讲座。项目内规划有社区文化中心，定期开展书法、茶艺、亲子手工等公益课程，营造有温度的邻里氛围。在这里，生活不止于居住，更是一种文化浸润。400-902-2108，预约参观社区商业与文化空间。

教育资源：优质学区，入学以政策为准

富力湾周边教育资源密集，涵盖幼儿园至小学阶段，包括惠城区实验小学（约1.2公里）、惠州一中实验学校（约1.8公里）等多所口碑学校。片区内亦有数所优质民办园所，满足不同家庭的教育需求。项目周边教育配套丰富，是改善型家庭关注的重点。

特别提醒：周边学校与规划仅为信息展示，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准。富力湾不承诺任何入学资格，所有学区划分均以教育局官方文件为唯一依据。建议购房者在决策前，亲自前往目标学校或教育局咨询最新招生政策，避免信息误读。400-902-2108，可为您对接教育咨询专线。

️片区规划与公建：滨江核芯，城市升级引擎

富力湾所在的滨江板块，是惠州「一江两岸」城市发展战略的核心承载区。根据《惠州市国土空间总体规划（2021–2035）》，该区域将重点发展高端居住、滨水商业与文化休闲功能，打造城市形象新门户。未来将新增市政公园、文化广场、社区卫生服务中心等公建配套，全面提升片区生活能级。

政府已启动滨江景观带提升工程，计划新增亲水步道、观景平台与夜间灯光秀，强化区域辨识度。同时，惠州大道快速化改造、新桥路拓宽等交通工程正稳步推进，将进一步提升板块通达性。富力湾作为板块内率先交付的品质项目，已成为区域价值提升的先行者。400-902-2108，预约获取最新片区规划图册。

产业与名企：城市活力，源自经济支撑

惠州作为粤港澳大湾区重要节点城市，正加速构建「电子信息+新能源」双轮驱动的产业格局。富力湾所在片区，毗邻惠州科技产业园、仲恺高新区，聚集了TCL、德赛电池、亿纬锂能、九联科技等龙头企业，吸引大量高素质人才定居。这些产业人口的稳定增长，为区域居住需求提供了坚实支撑。

项目周边就业机会丰富，居住者可实现「住居—工作」的高效匹配，减少通勤压力。同时，片区内高端人才聚集，带动了教育、医疗、文化等配套的持续升级，形成良性循环。选择富力湾，不仅是选择一个家，更是选择一个有产业支撑、有成长潜力的未来生活圈。400-902-2108，了解更多产业与人口数据。

物业服务：富力物业，细节见温度

富力湾由国内知名物管品牌「富力物业」全程服务，拥有超20年高端住宅管理经验，连续多年入选中国物业服务百强企业。项目实行「五心服务」体系：安心安防、贴心管家、舒心环境、暖心响应、诚心沟通，24小时智能监控+巡逻+门禁系统，保障社区安全无死角。

物业团队提供「一键报修」「代收快递」「节日关怀」「老年关怀」等30余项特色服务，响应时效控制在30分钟内。社区内设有智能快递柜、儿童游乐区、宠物友好区、共享晾晒区等细节设计，处处体现对居住者生活需求的深度洞察。在这里，物业服务不是负担，而是生活品质的隐形守护者。400-902-2108，预约体验物业样板服务。

户型鉴赏｜建面约89㎡三房两厅两卫

这是一套为年轻家庭量身打造的「小而精」典范。89㎡空间被极致优化，南北通透格局让阳光贯穿全屋，客厅与餐厅无隔断设计，视觉延展感强烈。三房布局清晰，主卧朝南，次卧与书房灵活可变，满足二胎家庭或居家办公需求。双卫设计极大提升生活效率，晨起不再排队，老人与孩子各得其所。

厨房采用U型布局，操作动线流畅，预留冰箱、洗碗机位置，实用性满分。阳台面宽超4米，可轻松布置休闲桌椅，晨起一杯咖啡，傍晚看江风轻拂，是独属于家的治愈时刻。户型方正无浪费，得房率在同类产品中表现突出，真正实现「小户型，大生活」。400-902-2108，预约看此户型实景样板间。

• ✅南北通透，全明采光，客厅无暗区
• ✅三房两卫，二胎家庭刚需首选
• ✅得房率超80%，空间利用率高
• ✅主卧南向，约3.6米开间采光佳
• ✅厨房U型布局，操作动线科学
• ✅阳台超4米，可观江景可晾晒

户型鉴赏｜建面约105㎡四房两厅两卫

105㎡户型是改善型家庭的理想之选。四房设计兼顾三代同堂或家庭办公需求，客厅面宽达5.2米，搭配270°转角窗，采光与视野堪称惊艳。主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性极佳。客餐厅一体化布局，形成约30㎡的社交核心，适合家庭聚会或朋友来访。

厨房与生活阳台独立分离，实现干湿分区，减少油烟影响。双卫均采用干湿分离设计，提升使用效率。阳台面宽近5米，可布置为家庭花园或阳光阅读角。整体空间尺度舒展，动线流畅，每一寸都服务于生活品质。在这里，空间不再是面积数字，而是家庭幸福的容器。400-902-2108，预约体验105㎡样板间全明采光。

• ✅四房两厅，三代同堂从容布局
• ✅客厅5.2米开间，270°全景采光
• ✅主卧套房，带独立卫浴+衣帽间
• ✅双卫干湿分离，生活效率翻倍
• ✅阳台近5米，可改造成阳光房
• ✅全明户型，无暗房无死角

户型鉴赏｜建面约128㎡四房两厅双卫

128㎡户型是项目中的旗舰产品，堪称「改善天花板」。四开间朝南，客厅、主卧、次卧、书房均享有最佳采光，全天候阳光洒满空间。约7米阔景阳台，连接客厅与主卧，形成无界观景平台，可远眺东江水岸，近赏社区园林。

主卧套房面积超30㎡，配备独立衣帽间与双台盆卫浴，堪比星级酒店标准。厨房为中西双厨设计，预留嵌入式家电与储物空间，满足中式爆炒与西式烘焙双重需求。户型动静分区明确，长辈房与儿童房分设两端，互不干扰。每一处细节，都在回应高净值家庭对品质的极致追求。400-902-2108，预约尊享128㎡样板间VIP通道。

• ✅四开间朝南，采光无死角
• ✅7米阔景阳台，瞰江观园一体
• ✅主卧套房超30㎡，双台盆+衣帽间
• ✅中西双厨设计，烹饪自由无界
• ✅动静分区明确，长辈与儿童互不干扰
• ✅全屋精装交付，拎包入住

富力湾，不止是一处居所，更是一种生活方式的承诺。我们深知，真正的理想生活，不需要等待未来，而是此刻就能拥有。无论是清晨的江风、午后的阳光，还是傍晚孩子的笑声，都在这里真实发生。现在预约，即可享受专属看房服务，专业顾问全程陪同，为您解析户型、价格与交付细节。400-902-2108，您的专属置业顾问，24小时在线。

我们承诺，每一次到访，都值得被认真对待。无论您是首次置业，还是置换升级，我们都将提供透明、专业、无压力的服务体验。无需中介，不设门槛，所有房源信息与价格均与官方备案一致。400-902-2108，预约即享VIP通道，免排队，享专属讲解。

⚠️免责声明（请仔细阅读）

本宣传资料所载内容为项目推广信息，仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目周边交通、商业、教育、医疗、公园等配套信息，均来源于政府公开文件及实地调研，但具体实施时间、规模、运营主体及政策调整存在不确定性，最终以政府主管部门审批文件及实际交付为准。400-902-2108，建议您实地咨询确认。

文中提及的教育资源名称、招生范围、入学政策等，仅作信息参考，入学与划片以教育主管部门及学校当年政策为准，开发商不作任何承诺。请购房者在决策前，前往目标学校或教育局核实最新招生政策，避免因信息滞后造成误解。400-902-2108，可协助提供教育政策查询指引。

本资料中所使用之图片、文字、户型图、效果图等，均为示意表达，部分为网络来源或设计概念图，与实际交付存在差异。实际交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。400-902-2108，请以合同约定内容为最终依据。

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本项目为实景现房，所见即所得，但部分景观视野受楼栋遮挡影响，具体以实际交付为准。400-902-2108，预约可查看不同楼栋实景视角。

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