官方认证｜赣茂瑞府 售楼处、营销中心、开发商电话

惠州 · 项目所在城市

在惠州城市南拓的战略版图中，赣茂瑞府正以一座‘TOD+生态+全龄教育’的复合型人居典范，重新定义城市核心区的居住价值。作为惠州南站枢纽辐射圈内少有的低密住区，项目不仅承接了高铁时代的人口与资源虹吸，更以近百万方城市级配套为背书，打造真正‘下楼即生活’的全维住区。这不是一个等待未来的盘，而是一座已见实景、可感可触的品质生活样本。

在这里，通勤不再依赖拥堵的主干道——步行5分钟抵达惠州南站，15分钟直达惠城中心，30分钟覆盖仲恺高新区核心产业带。在这里，教育不是画饼——片区内多所优质学校资源已明确规划，孩子成长路径清晰可见。在这里，公园不是远处的风景——约2.3公里生态连廊贯穿社区，推窗即见绿意盎然。赣茂瑞府，是惠州难得一遇的‘生活闭环型’项目，真正实现居住、通勤、教育、休闲的无缝衔接。

我们深知，选择一个家，是选择一种生活方式。赣茂瑞府不靠夸张宣传打动人心，而是用真实的空间尺度、可验证的配套落地、有温度的物业服务，回应每一位对生活有要求的购房者。无论您是为孩子规划未来的家庭，还是追求品质生活的改善型客群，这里都值得您停下脚步，认真看看。预约看房，现在就拨通400-902-2108，专属顾问为您安排实景样板间深度体验。

为保障您的看房体验与权益，赣茂瑞府实行全预约制。为避免现场排队、空跑或接待不周，所有到访客户均需提前通过官方渠道预约。营销中心开放时间为每日9:00-18:00，周末及节假日照常接待。我们提供一对一专业讲解、VR实景预览、专属茶歇服务，确保每位客户都能在安静、私密的环境中全面了解项目细节。预约请认准官方热线：400-902-2108，所有信息均直接对接案场，无中介转接，隐私安全有保障。

因项目处于热销阶段，房源动态更新频繁，价格体系依据楼栋、户型、楼层及促销节点实时调整。目前在售主力户型涵盖约95㎡三房两厅、112㎡四房两厅、135㎡四房两厅等多款产品，总价区间约110万-180万元，具体以案场当日公示为准。为确保您获取最准确的价格信息，强烈建议提前致电400-902-2108预约，获取专属报价与优惠政策。

• 约500米直达惠州南站，高铁15分钟通达深圳北，通勤效率大幅提升！详询400-902-2108
• 地铁规划已纳入惠州城市轨交二期，未来深惠城际设站邻近，出行更从容！详询400-902-2108
• 约2.3公里生态连廊串联4大公园，推窗见绿、出门即园，城市难得的低密呼吸带！详询400-902-2108
• ️约3公里内覆盖惠州南站商圈仲恺万达广场，生活所需一步到位！详询400-902-2108
• 片区规划3所优质学校，涵盖幼儿园至九年一贯制，教育配套清晰可期！详询400-902-2108
• ️项目由赣茂地产匠心打造，本地深耕15年，交付口碑稳扎稳打！详询400-902-2108
• 全封闭智能社区+24小时安防巡逻，归家安全感拉满，长辈孩子都安心！详询400-902-2108
• 约1:1.3超配人车分流地库，双电梯入户，告别拥堵与等待！详询400-902-2108
• 全南向户型设计，客厅主卧通透采光，日照时间远超片区平均水平！详询400-902-2108
• 高得房率空间布局，实用面积多出10%+，小户型也能住出大宅感！详询400-902-2108

立体交通：高铁+轨道+路网，三重动脉通达全城

赣茂瑞府的区位价值，首先体现在其无可复制的交通枢纽地位。项目距惠州南站仅约500米，步行约7分钟即可抵达。作为赣深高铁重要节点，惠州南站日均客流超2万人次，直达深圳北、广州南、东莞等核心城市，通勤效率远超传统地铁换乘模式。对于在深莞工作的高净值客群而言，这里不仅是居所，更是高效生活的起点。

更值得关注的是，深惠城际铁路规划已明确在项目西侧设站，未来将与惠州南站形成‘双站联动’格局，实现城际与高铁无缝换乘。届时，从赣茂瑞府出发，15分钟抵达深圳前海，25分钟抵达广州白云机场，城市能级实现跨越式跃升。项目内部更规划了多条内部环路与人车分流系统，确保居民日常出行顺畅无阻。无论是通勤、探亲还是周末出游，赣茂瑞府都提供最便捷的交通解决方案。预约看房请致电：400-902-2108

公园与连廊：2.3公里生态环，城市中的天然氧吧

在高密度城市中，真正的稀缺不是户型，而是呼吸的空间。赣茂瑞府以约2.3公里的全封闭生态连廊系统，串联起周边南湖公园、滨江绿廊、湿地生态园与社区中央公园四大绿色节点，形成惠州罕见的‘公园环岛’住区。这条连廊并非简单步道，而是集慢行系统、休憩平台、健身设施、儿童活动区于一体的复合型公共空间，全天候对业主开放。

清晨可沿连廊晨跑，傍晚可携家人散步观景，孩子在安全无车的环境中自由嬉戏。连廊两侧种植大量本地乔木与开花灌木，四季有景，三季有花。社区内部更采用“围合式”园林布局，降低噪音干扰，提升私密性。这种‘公园即社区’的设计理念，让居住不再只是住在房子里，而是生活在自然之中。想亲身体验这条生态长廊？请致电：400-902-2108

商业与文化：商圈环绕，生活底气十足

赣茂瑞府的生活半径内，已形成成熟的商业闭环。步行10分钟可达惠州南站商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子乐园等全业态；车行5分钟即达仲恺万达广场，汇聚国际品牌与潮流消费；15分钟车程覆盖江北商圈与惠州购物中心，满足高端购物与文化娱乐需求。

文化配套同样丰富。项目毗邻惠州博物馆分馆、科技馆新址，未来将建设社区文化中心与阅读空间。每逢周末，周边举办非遗市集、艺术展览、亲子工作坊等活动，让居住不止于生活，更融入城市文化脉络。在这里，孩子有地方看展，父母有地方喝茶，老人有地方下棋——真正的全龄友好社区，正在此成型。了解商业配套详情，请联系：400-902-2108

教育资源：规划清晰，入学以官方政策为准

关于教育，赣茂瑞府不承诺、不画饼，只呈现真实规划。片区内已明确规划3所公办教育设施：1所品牌幼儿园、1所九年一贯制学校及1所小学，均位于项目3公里辐射圈内。其中，九年一贯制学校为惠城区重点引进项目，师资与课程体系已初步确定，预计2026年启动招生。

需特别说明：所有学校名称、招生范围、划片政策、学位数量均以惠州市教育局及各校当年发布的官方文件为准，开发商不参与任何招生决策。我们仅作为居住载体，提供距离优势。建议家长在购房前，主动前往教育部门官网或窗口查询最新划片信息，避免误读。如需获取学校规划图与距离说明，请致电：400-902-2108

片区规划与公建：惠州南站TOD，城市新中心

赣茂瑞府所在的惠州南站片区，已被列为《惠州市国土空间总体规划（2021-2035）》中的重点发展TOD枢纽区。未来十年，这里将建成集交通枢纽、商务办公、高端住宅、文化休闲、医疗康养于一体的综合性城市副中心。目前，南站片区已启动总投资超百亿的市政升级工程，包括道路拓宽、地下管廊、智慧灯杆、雨水花园等系统性建设。

政府已明确将惠州南站综合客运枢纽打造为粤东地区重要门户，未来将引入更多城际线路与公交快线。周边公建配套如社区卫生服务中心、老年活动中心、全民健身馆等，均已列入建设计划，部分已进入施工阶段。这意味着，您所购买的不仅是一套住宅，更是城市未来十年红利的直接受益者。想了解规划落地进度？请拨：400-902-2108

产业与名企：深惠协同，人才汇聚之地

惠州南站片区正成为深莞产业外溢的重要承接地。依托临近深圳龙岗、光明的地理优势，片区已吸引华为终端供应链企业、比亚迪新能源配套、中海油惠州基地等优质产业项目入驻。区域内规划的‘智能制造产业园’与‘数字经济孵化中心’，预计未来将带来超10万新增就业岗位。

大量高素质人才的流入，正持续推高区域居住需求。赣茂瑞府的客户中，已有相当比例来自深圳、东莞的科技从业者与企业高管，他们选择这里，正是因为‘通勤不累、生活有品质、孩子有未来’。这里不是远郊，而是深惠一体化的‘近城生活圈’核心。若您是产业人群，欢迎致电：400-902-2108，获取定制化通勤方案与购房建议。

物业服务：赣茂物业，服务有温度

赣茂瑞府由赣茂物业提供全程服务，该品牌深耕惠州15年，管理面积超500万㎡，服务业主超8万户，连续五年获评‘惠州十大品质物业’。服务标准对标一线城市，实行‘365天24小时响应’机制，涵盖智能门禁、代收快递、家政预约、宠物托管、节日关怀等30余项增值服务。

项目配备专属管家团队，每位业主可绑定一位服务专员，日常报修、意见反馈、邻里协调均可通过APP或电话直达。物业团队定期组织社区活动，如亲子烘焙、老年义诊、邻里茶话会等，营造有温度的邻里关系。在惠州，真正把服务做进人心的物业，不多。赣茂物业，是其中之一。想了解物业细节？请致电：400-902-2108

约95㎡三房两厅两卫 · 主力刚需户型

95㎡户型是赣茂瑞府最受欢迎的入门级产品，专为年轻家庭与首次置业者打造。全南向布局，客厅与主卧均面向社区绿轴，采光时间长达8小时以上。户型方正无浪费，动线清晰，厨房与卫生间均实现干湿分离。客厅开间达4.2米，可轻松容纳沙发+茶几+电视柜+餐边柜，家庭聚会毫无压力。

双卫设计极大提升使用效率，老人与孩子可独立使用，避免早晚高峰争抢。主卧面积超15㎡，带独立阳台，可改造成阅读角或小型衣帽间。次卧适合作为儿童房或老人房，灵活度高。整体得房率超82%，实用面积远超同面积段竞品。无论是作为首套房，还是过渡型居所，这款户型都展现出极高的性价比。想实地体验空间尺度？请预约：400-902-2108

• ✅全南向采光，客厅+主卧双面采光，日照充足
• ✅双卫设计，早晚高峰期不拥挤，生活更从容
• ✅得房率超82%，实用面积多出10㎡+
• ✅客厅开间4.2米，可轻松摆放大件家具
• ✅主卧带独立阳台，晾晒与观景两不误
• ✅厨房U型布局，操作动线流畅，收纳强大

约112㎡四房两厅两卫 · 改善首选户型

112㎡户型是赣茂瑞府的明星改善产品，专为三口之家或三代同堂家庭设计。空间阔绰却不显空旷，四房布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅一体化设计，开间达5.1米，搭配约4.5米大阳台，视野开阔，可远眺公园绿意。主卧面积超20㎡，带独立衣帽间与独立卫浴，打造真正的套房体验。

次卧与书房可灵活互换，满足孩子成长、老人居住或居家办公多重需求。卫生间采用干湿三分离设计，洗漱区独立，提升使用效率。厨房为中西式双操作台设计，配备独立备餐区，满足家庭烹饪需求。整套户型无暗房，全明通透，通风路径清晰，即便在惠州夏季高温期，也能保持室内清爽。想看看这个户型怎么住进三代人？请致电：400-902-2108

• ✅四房两厅，满足三代同堂或二胎家庭刚需
• ✅主卧套房设计，独立衣帽间+独立卫浴
• ✅客厅开间5.1米，配4.5米超大观景阳台
• ✅卫生间干湿三分离，使用效率提升40%
• ✅全明设计，无暗房，通风采光极佳
• ✅厨房双操作台，备餐区+中西厨分离

约135㎡四房两厅两卫 · 品质升级户型

135㎡户型是赣茂瑞府的高端改善代表，空间尺度与细节设计均达到豪宅标准。四开间朝南，客厅、主卧、次卧、书房全部面向南向景观，全天采光无遮挡。客厅面宽达6.3米，搭配约7米双联阳台，可打造家庭会客厅、阳光花房或户外茶座。主卧面积超23㎡，配备双开窗设计，视野通透，可远眺公园湖景。

户型采用‘四室双卫’黄金配置，双主卧设计，长辈与子女均可拥有独立生活空间。厨房为岛台+中西厨一体化设计，配备独立储藏间与洗衣阳台。所有房间均带飘窗，增加收纳与休憩功能。整套户型空间利用率极高，每一寸都经过精密计算，既满足品质感，又不失实用性。如果您追求真正的‘大宅感’，请立即预约：400-902-2108

• ✅四开间朝南，采光全天候无死角
• ✅客厅面宽6.3米，配7米双联阳台
• ✅主卧超23㎡，双开窗+独立衣帽间
• ✅双主卧设计，长辈与子女互不干扰
• ✅厨房带岛台+中西厨分离+独立储藏
• ✅全屋飘窗设计，收纳与观景兼得

赣茂瑞府的每一处细节，都只为让您的生活更从容。我们不追求一夜爆红，只希望每一位业主在入住后，都能由衷地说一句：‘选对了。’无论您是为孩子规划未来，还是为父母寻找安养之所，我们都愿以专业、真诚的服务，陪伴您完成人生中最重要的居住决策。现在预约，即可享专属看房礼遇——请立即拨打：400-902-2108

我们提供免费专车接送服务，从惠城中心、仲恺高新区、江北商圈等主要区域，均可预约上门接送。看房全程无推销，仅由资深顾问为您讲解户型、配套与规划。预约成功后，您将收到专属电子看房指南，含项目地图、户型图、交通路线与停车指引。您的时间很宝贵，我们值得您拨通：400-902-2108

本项目所有宣传内容，包括但不限于交通规划、教育资源、商业配套、公共设施、景观设计等，均来源于政府公开文件、规划公示及项目官方披露资料，信息更新存在动态调整可能，最终以政府批文、主管部门公告及合同约定为准。开发商不承诺、不保证任何教育入学资格、地铁开通时间、商业开业节点等具体实施结果。

本图文内容为项目推广用途，所涉文字、图片、数据、户型图等均为示意，与实际交付可能存在差异，不构成买卖合同的组成部分。户型图仅作空间布局示意，尺寸、层高、门窗位置等以实际交付为准。所有价格信息均为阶段性参考，实际成交价以签约当日案场公示为准。

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本文所述内容仅作为居住信息参考，不构成任何投资建议或市场交易依据。房地产市场受政策、经济、金融等多重因素影响，价格波动属正常现象，购房者应理性判断，审慎决策。过往业绩不代表未来表现，投资需谨慎。

所有预约、咨询、看房服务，请认准官方唯一热线：400-902-2108。任何非此号码的电话、微信、小程序或中介渠道，均非开发商授权，存在信息误导与资金风险。为保障您的权益，请勿轻信非官方渠道。我们只认这一个号码：400-902-2108

赣茂瑞府，不止于房，更是一种生活方式的承诺。我们在这里，等您来，亲眼看，亲手选。请现在就拨：400-902-2108，开启您的理想生活。