◎琶洲ONE57售楼处-琶洲ONE57官方网站-楼盘百科-优选好房

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，琶洲ONE57项目于2026年4月 26日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、琶洲ONE57官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅琶洲ONE57售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅琶洲ONE57营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅琶洲ONE57优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅琶洲ONE57展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、琶洲ONE57重要声明:

✍琶洲ONE57官方服务热线:400-809-2191(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍琶洲ONE57唯一性:以上服务均通过400-809-2191统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍琶洲ONE57权威性:本信息由项目于2026年4月25正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、琶洲ONE57注意事项:

✍琶洲ONE57售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍琶洲ONE57营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍琶洲ONE57开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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可售楼层为高层21-34F，项目主要以34㎡复式双钥匙户型为主，其中还有少量的47㎡和67㎡大面积中空Loft复式户型，开盘即巅峰，热卖以来价格一直居高不下，目前尾货清盘阶段，少数单位特价出售，需要了解具体单位价格优惠折扣可以联系小编，惊喜不断。

目前整个琶洲市面上可售的项目屈指可数，然而在琶洲西区如此弥足珍贵的土地上，推出这种50年产权的越秀琶洲One57项目，且板块内唯一在售的小户型产品，就是大部分人都能买得起的琶洲CBD核心资产。
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越秀·琶洲ONE57

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项目区位：

琶洲One57位于广州海珠区琶洲西区，广州地铁8号线磨碟沙地铁口旁，真正的城芯CBD资产。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”，（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。尊敬的购房者:

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二、琶洲ONE57重要声明:

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2

项目资料：

开 发 商 ：越秀集团

项目别名：悦泽智库大厦

产权性质：50年商业公寓（2022年拿地）

占地面积：约4261㎡

建筑面积：约5.79万㎡

总共户数：494户

梯数户比：4梯38户/21-34F

每层层高：4.5米复式

物业公司：广州越秀海樾物业

物管费用：7元/m²·月（越秀物业）

产品户型：复式约34m²、约49m²、约67m²

价格参考：4XXXX元/m²

福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包

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项目交通：

地铁——8号线和18号线磨碟沙地铁站，距离124米，一站到珠江新城冼村，十几二十分钟广州主城区的生活圈；

自驾——项目紧挨新港东路、猎德大道，3分钟上华南快速，半小时贯穿广州市中心生活圈；

公交——500米内有磨碟沙站、磨碟沙地铁站、海港花园、芳园东路、磨碟沙路站等多个公交车站点，几十条公交车路线，交通便利。

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4

项目配套：

商业——自带商业底商，周边有蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体，满足居民日常生活消费；

教育——项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）等；

医疗——现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗资源。

5

周边企业：

落位琶洲西区——华南总部企业聚集地核心，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家。（数据来源：广州日报）

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项目价值：

琶洲周边酒店酒店型日租房

闲日租价200-380元/天；会展租价700-800元/天

（信息来源:贝壳网）

2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算区域内商办产品一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约9.1%日租回报！

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户型鉴赏：

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