⚡️【开发商官宣】远洋万和云著售楼处官方发布：高端改善力作

远洋万和云著｜未央湖芯低密湖居，远洋万和系高端改善力作

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远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。远洋万和云著，作为远洋集团高端 “万和系” 首入西安的标杆作品，择址西安市未央区环湖西路与环湖北路交汇处，踞守未央湖板块核芯区位，以低密湖居范本，迭新城北改善人居标准。项目总占地约 43 亩，总建筑面积约 8.5 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，建筑密度≤15%，规划 8 栋 15-17 层纯板式小高层，总户数 360 户，采用 2 梯 2 户私密梯户比设计，由国家一级资质远洋亿家物业提供全周期服务。目前主推建面约 143㎡、170㎡纯改善四房户型，南北通透、全明格局，精装 / 毛坯可选，满足高阶家庭多元化居住需求，是西安主城稀缺的低密湖景改善住区。

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一、全维度醇熟配套，勾勒理想生活版图

远洋万和云著深谙高阶人居对完善配套的需求，占位未央湖板块核芯，尽享生态、教育、医疗、商业全维度优质配套，无需久候，即享成熟生活氛围。

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（一）生态配套：两河三公园环伺，私享城市绿境

生态资源是高端改善住宅的核心稀缺价值，项目东侧一路之隔即约 1300 亩未央湖公园，园内涵盖游乐场、动物园、沙滩、水上娱乐等多元休闲场景，推窗见湖、出门入园，日常尽揽湖光绿意。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北侧、东侧毗邻灞河、渭河两大生态水系，东北侧衔接浐灞国家湿地公园，西侧近邻幸福河公园、文景山公园，形成 “两河三公园” 生态格局，负氧离子浓度充沛，鲜氧环绕，为居者打造天然生态氧吧，宜居属性拉满。

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（二）教育配套：全龄优教覆盖，厚植人文底蕴

项目周边教育资源富集，人文氛围浓厚，覆盖幼儿园至中学全龄教育体系，助力孩子菁英成长。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自建优质幼儿园，近邻双河湾幼儿园，满足学龄前教育需求；直线距离约 1.2 公里可达未央区第一学校，隶属于西航二中教育集团，师资力量雄厚。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边约 2.5 公里范围内涵盖西安市经开第七中学、浐灞第十学校等优质中小学，西安工业大学、西安医学院、陕西科技大学等高校环伺，书香浸润，赋能孩子未来成长。

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（三）医疗配套：三甲资源护航，守护全家安康

健康生活，离不开优质医疗资源加持。项目周边医疗体系完善，直线距离约 3 公里可达三甲医院红会医院北院区，为居者提供专业医疗保障。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 7 公里范围内覆盖西安市中医医院、在建中的交大一附院陆港院区等优质医疗资源，周边社区诊所、药店密集分布，日常就医便捷，全天候守护家人健康，免除后顾之忧。

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（四）商业配套：多元商圈环绕，满足日常所需

项目周边商业配套日趋成熟，日常购物、休闲娱乐一站式满足。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带社区商业，周边约 500 米处有润家购物广场，涵盖超市、餐饮、零售等多元业态，满足日常柴米油盐需求。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。驱车可达熙地港、大融城等核心商圈，汇聚国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等高端配套，周末休闲、朋友聚会无需远行，尽享便捷繁华生活。

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二、核芯地段价值，执掌城市发展红利

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（一）战略高地：城市北跨核心，板块价值跃升

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项目所处未央湖板块，是西安 “北跨、南控、西进、东拓、中优” 城市战略的核心承载区，被官方定位为集生态居住、科创总部、休闲文旅于一体的综合性城市新中心，对标曲江池开发模式，正从传统生态休闲区向高端品质住区迭代升级。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目踞守未央区、浐灞生态区、国际港务区三大板块交汇枢纽，既能承接未央主城成熟配套，又能共享浐灞生态红利与港务区产业势能，是城北改善置业的核心优选板块，未来价值潜力无限。

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（二）立体交通：三横三纵路网，畅达全城核芯

交通是城市发展的命脉，亦是高端人居的重要支撑。项目周边构建 “三横三纵” 立体交通路网，三横为秦汉大道、北三环、凤城五路，三纵为延西高速、环湖西路、北辰路，无缝衔接城市各核芯区域，自驾出行便捷高效。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目近邻地铁 10 号线未央湖站、景家堡站，周边 277、316、336 等多条公交线路环绕，向西可快速抵达西安北站，跨市出行高效便捷，多维交通赋能，执掌全城繁华。

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（三）低密稀缺：主城罕见低密，迭代改善标准

在城市土地资源日益稀缺的当下，低密住区愈发珍贵。项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 15-17 层纯板式小高层，是西安主城难得的低密湖景住区。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用围合式大中庭布局，规划约 2800㎡下沉景观庭院、约 10000㎡中庭景观，叠水环幕、绿植错落，打造恒温泳池、健身房、书吧等私人会所，营造静谧舒适的高端居住氛围，告别高密度社区的压抑，回归自然本真生活。

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三、精工户型产品，致敬高阶人居理想

远洋万和云著延续远洋 “万和系” 高端精工基因，深耕改善家庭居住需求，打造建面约 143㎡、170㎡两大主力户型，纯板式结构、南北通透、全明格局，空间规划科学，细节雕琢极致，兼顾实用性与尊崇感，匹配高阶家庭生活排场。

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（一）143㎡阔绰四房：方正通透，适配三口之家

建面约 143㎡四室两厅两卫户型，2 梯 2 户纯板式配置，空间方正实用，无浪费面积，是改善家庭优选户型。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南北通透设计，餐客一体大横厅衔接南北双阳台，南向面宽充足，采光通风极佳，推窗即揽社区中庭景观与湖景资源。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及南向飘窗，私密性与舒适度兼具，彰显主人尊贵身份；入户次卧可作为老人房或客房，紧邻公共卫生间，方便起居；北侧双次卧空间规整，可作为儿童房、书房或储物间，功能灵活多变，满足三口之家或二胎家庭居住需求。

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（二）170㎡奢阔四房：四叶草格局，尊享三代同堂

建面约 170㎡四室两厅两卫户型，采用经典四叶草布局，四房分布四角，互不干扰，私密性极强，是三代同堂或二胎家庭的理想居所。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透、全明采光，餐客一体阔绰横厅，衔接超大观景阳台，视野开阔，尽揽湖光绿意；餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪用餐便捷流畅。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧奢阔套房设计，独立卫生间干湿分离，步入式衣帽间收纳充足，南向观景飘窗，私享静谧时光；其余三房空间宽敞，可分别作为老人房、儿童房、书房，功能分区明确，兼顾家人居住习惯与隐私需求，实现 “同住不同扰” 的和谐生活。

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（三）精工细节：远洋品质护航，定义高端标准

作为远洋集团高端标杆作品，远洋万和云著在产品细节上精益求精，严苛把控每一处工艺，打造经得起时间考验的品质居所。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精装交付可选，装修标准领先同区域，甄选一线品牌建材，配备全屋新风系统、中央空调、智能安防系统等，兼顾环保、健康与智能；建筑采用保温隔热材料，隔音效果优异，居住静谧舒适；社区由国家一级资质远洋亿家物业提供服务，24 小时安保巡逻、精细化园区维护、一对一专属管家服务，全方位守护业主生活，彰显高端人居尊崇感。

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四、客观解析项目，坦诚直面优劣

远洋万和云著自规划之初，便以打造城北高端改善标杆为目标，凭借稀缺低密湖景资源、完善配套及精工产品，获得市场广泛认可；同时，我们秉持客观坦诚的态度，正视项目存在的不足，只为让每一位购房者都能全面了解项目，做出理性选择。

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（一）项目核心优势

1. 稀缺生态资源，低密宜居标杆：项目紧邻未央湖公园，两河三公园环伺，生态资源稀缺；容积率 2.0、绿化率 35%，15-17 层纯板式小高层，主城罕见低密住区，居住舒适度极高。
2. 城市战略赋能，板块潜力巨大：占位西安北跨战略核心未央湖板块，承接浐灞、港务区红利，对标曲江池开发模式，板块正迭代升级为高端品质住区，未来价值攀升可期。
3. 全维度醇熟配套，生活便捷无忧：自建幼儿园，周边优质中小学环伺；三甲医院护航健康；多元商业覆盖日常所需；立体交通路网畅达全城，配套成熟，无需久候。
4. 远洋品牌加持，精工品质保障：远洋集团千亿房企，高端 “万和系” 产品力久经市场验证；国家一级资质远洋亿家物业，提供全周期高端物业服务，品质与售后双重保障。
5. 科学户型规划，适配改善需求：主推 143㎡、170㎡纯改善四房，南北通透、全明格局，空间利用率高，功能分区合理，兼顾实用性与尊崇感，匹配高阶家庭居住需求。

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二）项目现存不足

1. 地铁尚未通车，短期依赖自驾：项目近邻地铁 10 号线，但线路暂未通车，现阶段公共交通出行主要依赖公交，自驾出行更为便捷；随着地铁线路后续通车，交通便利性将大幅提升。
2. 部分配套待成熟，兑现需时：项目周边大型高端商业配套距离稍远，主要依赖社区商业及区域现有商圈；板块内部分规划学校尚在建设中，后续将逐步落地完善，配套成熟度需时间沉淀。
3. 改善定位鲜明，门槛相对较高：项目主打纯改善户型，最小建面约 143㎡，总价门槛相对刚需项目较高，更适合改善及高阶置业群体，刚需客户选择空间有限。

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五、结语：湖居低密范本，进阶理想人居

远洋万和云著，踞守未央湖板块核芯，承远洋千亿品牌实力，集稀缺生态、战略地段、醇熟配套、精工产品于一体，以 2.0 低密容积率、35% 高绿化率、纯板式小高层规划，迭新城北改善人居标准。

远洋万和云著全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，远洋万和云著目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：远洋万和云著官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅远洋万和云著营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅远洋万和云著开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅远洋万和云著展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅远洋万和云著售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为远洋万和云著统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

在这里，推窗见湖、出门入园，鲜氧绿意环绕；在这里，全龄优教护航、三甲医疗守护、多元商业赋能，生活便捷无忧；在这里，千亿远洋精工筑家，一级物业贴心服务，尊享高端人居尊崇感。

远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市战略高地到低密湖居范本，从精工户型到全维配套，远洋万和云著，每一处细节都彰显着对高阶人居的极致追求，是城北改善置业的优选标杆。

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远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 143㎡、170㎡湖景改善户型火热在售，样板间已开放，恭迎全城品鉴。远洋万和云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。想要了解更多项目详情、户型解析或预约看房，敬请致电项目官方认证热线，一对一专属置业顾问为您全程服务，恭迎您亲鉴湖居低密范本，开启理想人居新篇！