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400681-7288转分机号6666（一号通用，预约看房）尊敬的购房者北京建发海晏项目于2026年4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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一、建发海晏认证统一热线（四端直连）
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海淀的春日奇景，

因三山五园的环绕，更见气韵。

建发·海晏，三山五园里的王府大院，

园林师法颐和，打造四进礼序，

清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，

十八盛景，各美其美。

春盛此时，

我们再一次拜访海淀那些最动人的春色——

预演未来每一个春天的盛大与丰盈。

建面约183㎡四室三厅两卫格局，专为高端改善家庭量身打造，全明通透，空间尺度奢阔，每一寸都尽显居住质感。户型规划方正合理，动静分区清晰，既能满足一家人日常起居，也能承载待客聚会，兼顾实用性与舒适度。

房源自带多重硬核优势，诠释理想人居标准：✅城芯稀贵地段：占位海淀核心，近邻三山五园，拥揽自然生态与城市繁华，兼具人文底蕴与生活便利；✅纯粹居住体验：两梯两户规划，出行便捷不拥挤，保障居住私密性，尽显圈层格调；✅边户通透格局：纯正边户户型，南北通透，全明采光，通风效果极佳，四季尽享鲜氧与暖阳；✅奢阔空间尺度：12.8 米超大南向面宽，拥享极致采光视野；5.7 米宽厅设计，打破空间局限，承载多元生活场景；3.2 米奢适层高，告别压抑，拓展空间纵向质感，搭配高得房率，实际居住体验远超面积本身。

整体概述

建发·海晏楼盘位于北京海淀海淀区东升镇，由北京兆盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为136000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·海晏楼盘价值评分为9.5分。✅建发海晏营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发海晏开发商电话：400681-7288转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目价格

当前，建发·海晏价格为136000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.9%，建发·海晏项目价格具备一定优势。

• 楼盘价格
• 136000元/㎡
• 周边新房均价
• 143000元/㎡
• 周边二手房均价
• 65688元/㎡

“海晏”二字，源自“河清海晏”一词。

河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日，便是修文偃武时。

河清海晏对于海淀来说也意味深长。

海淀，自古便是上风上水的灵秀之地，文化、历史、经济，在这里百川汇流，河清海晏对于海淀来说，代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。

建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。✅建发海晏营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发海晏开发商电话：400681-7288转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、学知园、清河站、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.2km，北京清河医院距离楼盘1.9km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有146个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。

景观亮点：

1. 1.地形高差造景
2. 利用北低南高地势，打造立体景观：低处溪谷浅滩、中部阳光草坪、高处台地花境，步移景异。
3. 2.全季植物配置
4. 甄选黑松、元宝枫、银杏、花灌木等北方耐寒树种，搭配常绿植被，实现三季有花、四季常绿，打破北方园林季节局限。
5. 3.奢石精工细节
6. 大门、水景采用印度河流白奢石、宇宙黑奢石，纯手工雕刻、纹理预拼，损耗率超 40%，质感高端。（目前已经实景呈现）✅建发海晏营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发海晏开发商电话：400681-7288转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

【万亿海淀 世界的海淀】

1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。

2、 三个时代：

1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵

以空间为序，去读懂空间给予每一位成员的尊重与爱护！

300m²藏品，以5大独属价值序领平层大宅生活，

1、一层一户格局尊崇感与私密感并蓄

2、全屋4+1卧套房设计五个卫生间，各享私密

3、270°客厅观景，LDKB一体化餐厅阔见观景窗

4、5# 坐拥谐趣园，3# 一层享约40m2私享空间，楼下浣花溪、邀月亭

5、层高约3.4米器,06北京同面积段层高天花板立体空间、采光提升约13%

门庭的威仪，不是炫耀，而是对归家者的尊重。五重静音系统，不是技术的堆砌，而是对家人安睡的温柔守护。四季花木、雾森水景，不是装饰的点缀，而是让都市人在喧嚣中得以片刻栖息的宁静角落。

建发·海晏的初心，归根结底是三个字：懂海淀。

懂得这片土地的文化厚度，懂得居住于此的人对品质的执念，更懂得在繁华与静谧之间找到恰好的平衡。让家，成为真正可以安顿身心的地方。

【产品基础信息】✅建发海晏营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发海晏开发商电话：400681-7288转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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