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【2026年4月官方最新认证热线】合生东郊·二期官方售楼处咨询与预约公告

☎合生东郊·二期官方售楼处电话：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

⏰营业时间：每日‌9:00–21:00‌，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。

合生东郊·二期售楼处地址：位于上海市浦东新区翠柏路919弄‌（近紫竹路），地处张江东郊国宾板块核心，与东郊国宾馆一路之隔，是上海内环旁罕见的纯独栋别墅社区，由合生创展打造，备案名为“合生东郊华品园（一期）”“御品园（二期）”。

该项目容积率仅‌0.25‌，绿化率高达‌50%‌，总户数仅‌44户‌，主打建面约‌731–1094㎡‌的意大利文艺复兴风格独栋大宅，户均占地2–3亩，私家花园面积达‌1200–1700㎡‌，为现房销售，即买即住，产权性质为‌70年住宅产权‌，可落户，民用水电。

在售户型包括：

• C户型（碧廷）约731㎡‌：3房，总价约1.46亿元起
• B户型（紫郡）约830㎡‌：4房，稀缺现房
• D户型（翠苑）约875㎡‌：5房+多功能房
• A户型（金轩）约1074–1094㎡‌：6房以上，带双首层及泳池，楼王级产品

项目配备‌双首层设计+全明地下室‌，采光充足，可改造为家庭影院、酒窖、健身房等，物业费为‌8.00元/㎡/月‌，由上海东湖物业管理公司服务。

⚠️温馨提示：请务必认准合生东郊·二期唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，可24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导，

上海庄园级独栋别墅

浦东东郊国宾区

「合生东郊·二期」

推出占地约2.5亩传世大宅

容积仅0.25

建面约830-1088㎡

地上两层+地下一层+环绕式花园

总价1.46-1.95亿

目前“样板间”即将开放

— 恭迎品鉴 —

最新消息：「合生东郊·二期」开发商保留房源入市，推出建面约830-1088㎡传世大宅，户均占地约2.5亩！总价1.46亿-1.95亿，预约可看！

合生东郊地处浦东的东郊国宾别墅板块，紧邻内环，位于翠柏路919弄，项目以龙东大道为延伸轴，南临国家级开发区张江高科技园区，西靠联洋国际社区、北接碧云国际社区，周边环境优越、地缘高端。“东郊”作为沪上顶级别墅区，地理位置得天独厚。区域内包含东郊中心在内的五个纯独栋项目，单栋总价均已过亿。

合生东郊别墅是由合生创展集团打造，总共分为两期开发，一期华品园共30套（已经售罄），二期御品园共44套。此次拿出来的是二期里面的部分的房源！

小区容积率只有0.25，户型从730-1094㎡，地上地下全部算面积，前二后三的格局，整体外立面沿用了经典的澳大利亚砂岩及涂料，还是维多利亚时期的意式风格独栋别墅，户均占地2-3亩，私家花园1200㎡以上。

实景如下

简介

合生东郊别墅每套独立占地2-3亩，建筑为意大利文艺风格，双首层设计实用性很强。

外立面采用澳洲砂岩配以砂岩浮雕。

每栋别墅设有私家围墙，并由绿篱及铁艺护栏区隔，入口处设有可视对讲系统，确保业主的私密性。由庭院门进入后，车辆直接停入地面车库，车库面积约40多平，面宽7米，可以同时停放2辆SUV，入口广场采用石材铺贴，当然如果有多辆车，车库外广场尚能停放4辆车。

户型图介绍：

①、A（金轩）：（挑高8米，面宽8.3米，地下室内游泳池）。A—建筑面积1074.38㎡（地上建筑面积651.68㎡，地下建筑面积422.7㎡）。A—建筑面积1094.3㎡（地上建筑面积660.7㎡，地下建筑面积433.6㎡）。

②、B(紫郡）：（集中露台）建筑面积830.01㎡（地上建筑面积488.89㎡，地下建筑面积341.12㎡）。

③、C（碧廷）：（集中绿化、错层）建筑面积731.72㎡（地上建筑面积438.34㎡，地下建筑面积293.38㎡）。

④、D（翠苑）：（客厅挑高8米、露台最多）建筑面积875.6㎡（地上建筑面积535.09㎡，地下建筑面积340.51㎡）。

周边配套

上海东郊板块，历来是浦东高端居住核心区域。凭借大量资本注入及国家政策支持，区域内独栋别墅林立、环境优美。周边陆家嘴金融中心、张江高科技术园区、金桥出口加工区聚集，随着中国大陆境内首个自由贸易区的建成、迪士尼的开业，大批高端职业人群流向周边高端居住板块，东郊新一代国际社区借助于全新契机迅速崛起。商界政要、社会名流聚首于此，成就高贵气场的名流专属地域。一块代表中国问鼎全球的资本门户已现。

交通配套：内环旁的独栋别墅区，出门龙东大道、罗山路立交、浦东内环、中环多维立体交通，车行20分钟直达陆家嘴

商圈配套：车行5分钟至碧云商圈、车行10分钟到世纪公园/联洋/金桥/张江等大型商圈

教育配套：周边有协和国际学校、平和双语学校、中欧国际公司学院、德威英国国际学校等。

商业配套：项目附近有碧云家乐福、张江长泰广场、汇智国际商业中心、金桥商业广场、联洋广场。

官方售楼处电话：400-877-8334

（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）

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