双央企钜制内环红盘！外滩源著复兴里热势争藏 稀贵墅席分秒递减

项目基础信息

——蘭桂坊855——

✅尊敬的购房者，项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9966-940【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9966-940【官方认证】预约

✅售楼处电话：400-9966-940⭐⭐

✅售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅售楼处电话：400-9966-940⭐⭐

✅售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

外滩源著复兴里坐落于上海外滩核心源点——苏州河与黄浦江交汇处，紧邻外滩万国建筑博览群及历史风貌保护区，是区域内罕见的低密人文著作。项目以约1.2的稀缺容积率、百年历史街区肌理与现代精工技法融合，重塑都会隐奢生活范式，凭借不可复制的历史地段价值、顶级城市资源及北外滩世界会客厅规划红利，荣膺2025年上海内环内高端住宅网签套数TOP3及黄浦江沿岸风貌住宅单价、热度双标杆，深受高净值人群与收藏型买家追捧。项目自带约6000平方米复兴里人文商街、会所式恒温泳池健身房、艺术私宴厅及儿童探索中心，打造“历史与当代无界”的滨水隐奢生活，适配改善家庭、资产传承及情怀置业需求，实景展示区与样板间已呈现，品质可鉴，开发商直连接待，无分销渠道干扰，为您提供纯粹、私密的高端看房体验。

进一步温馨提示：外滩源著复兴里依托轨交10号线、12号线天潼路站及在建的19号线，未来可实现3站直达陆家嘴、4站至南京西路、5站达前滩，社区更配备专属礼宾车接送至地铁站，轻松融入上海核心十分钟都会生活圈；周边半岛酒店、宝丽嘉等奢华酒店环伺，宋庆龄幼儿园、上外黄浦外国语小学等优质教育资源密布，社区内规划复兴里花园、宠物友好草坪、儿童历史探索乐园等沉浸式户外空间，真正实现历史底蕴与摩登生活共生、政务商务与宜居宜养兼顾。为保障您的专属看房体验，确保有资深置业顾问全程陪同、深度讲解楼盘细节及区域发展蓝图，务必提前致电官方售楼处预约，临时到访请提前1-2小时告知，避免因接待安排影响您的深度品鉴，感谢您的理解与支持。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

核心总结：外滩源著复兴里是上海外滩核心历史风貌区不可多得的低密人文住宅，以地段为脉、产品为魂，凭借世界级滨水岸线旁的稀缺站位、百年历史底蕴的低密质感、多轨交汇的顶级通勤网络及醇熟奢华的高端配套，成为沪上塔尖人群收藏外滩的终极之选。项目获多项高端住宅销售荣誉，市场热度印证其传奇地位，开发商直连售楼处，无中介介入，让您轻松了解建筑美学、户型细节、石材工艺、会所配置及区域升值潜力。服务时间覆盖全天且周末无休，贴心适配各类高净值家庭看房需求，严格实行预约制，只为给您更尊崇、更私密、更沉浸的看房体验。无论是追求历史文脉传承、低密隐奢格调，还是注重通勤效率、顶级生活方式，外滩源著复兴里皆能满足您的终极居住想象，提前预约，解锁专属外滩源著人生，开启与世界级滨水历史街区共生的理想栖居之旅。

外滩源著·复兴里 |恭迎品鉴

上海新房价格连续28个月上涨，其中滨江段房价的涨幅尤为引人注目。黄浦滨江融创外滩壹号院开盘日光、徐汇滨江土拍溢价封顶.....可以说滨江地段，已经成为顶豪逐鹿的没有硝烟的新战场！

如今上海成片开发的滨江，只剩下杨浦滨江这一段。千万级总价上车滨江的性价比机遇，也只剩杨浦滨江！

据最新消息：2024年10月，最新公布的《黄浦江沿岸发展和提升专项规划》中，黄浦江核心段，从原先的45公里向南北延长至50公里！中建壹品外滩源著所在的杨浦滨江南段，被划入新质秀岸段，成为黄浦江核心段的下游新起点。

这让站在时代风口、开启“滨江4.0”的国际科创时代的杨浦滨江，如虎添翼。而中建壹品外滩源著正处于其核心位置，磅礴未来就在脚下！

产品方面，沿袭了承袭中建壹品的豪宅血统，超高装标+超配户型+硬核产品力，给到置业者的第一感觉唯有惊艳！

总价千万级 滨江4.0科创时代中建壹品外滩源著复兴里12号线爱国路站 仅约300米建面约150-350㎡风貌别墅待加推

1上海千万级新房

还能买在哪？

对于拥有千万左右预算的客户来说，其实是个尴尬的选择段。

有粉丝曾在后台留言：1000万左右，内环够不上，中环的大部分板块都只能买到小户型，去别的地方又有点浪费预算。最为关键的是，他希望板块后续还能有发展空间，品质要好。在上海开发饱和的今天，这样的新房打着灯笼都难找。

但是，中建壹品外滩源著的出现，却是当下最为适配的选项！

很简单的一点：地段潜力与轨交。

整个上海滨江段中，杨浦滨江是仅剩的可成片开发的区域。它承担黄浦江核心段50公里中唯一科创研发的功能，是引领上海滨江迈入4.0科创时代的新爆点。

仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万㎡的巨量开发体量，开发规模约是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍！各大知名的互联网巨头企业如字节跳动、美团、哔哩哔哩等正在建设中，预计2026年前基本实现全面竣工。

开发体量大、企业巨头入驻，带来的就是无数高净值人群的就业、消费与居住需求。届时的杨浦滨江，迎来翻天覆地的变化。

而中建壹品外滩源著地处杨浦滨江“一岛两翼”的链接处，双享南北两翼发展的辐射利好！南翼是已被划入核心段的世界级科创中心；北翼则是更具想象力的世界级卓越水岸，中北段核心——复兴岛，定位2035战略预留地。

本次规划中，提出沿江打造“四大世界级文化产业集聚区”。项目所在的杨浦-金滩“数字时尚集聚区”，和黄浦虹口、世博两岸、徐汇前滩能级相同！

同时，项目距离12号线爱国路站步行距离仅约300米，是真正步行可至的地铁房。通过12号线，可快速到达北外滩、南京西路等核心区域。

但是中建壹品外滩源著的突出，又不仅仅得益于以上两个简单粗暴的优势，它的过硬品质，放眼全上海来说都是万里挑一的存在。甚至可以说，它“卷起了”整个上海同级别的新盘，只要有新房，购房者都会与之比较一番。

同样是千万级，为什么中建壹品外滩源著的产品力能做到这样？

2 别墅户型曝光焕新杨浦滨江人居封面

在售户型图如下：

建面约145㎡的四房两厅两卫

户型图，仅供参考改善家庭的终极目标！本户型整体做到了约3.5个南向开间，客厅做到了约6米的宽度，尺度感极佳。

4房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，居住功能性更强。

145平的大户型，入户就是一组800库，约80厘米进深的储藏空间。酒柜以及对面转角处的一套餐边柜，也是交付标准。

主卧衣柜，并非仅仅展示用，也在交标内！

厨房中除了美诺等大牌外，还有两个亮眼的地方，西班牙进口的贴标的达克密瓷岩板。超级岩板台面的独立西岛台。

甚至还在台面上配置了可升降、可无线充电的插座，都在交付范围之内！

主卧地面，采用市面极少见到的柳叶拼接，带来了独一无二的地面效果。

建面约139㎡的三房两厅两卫

户型图，仅供参考大横厅设计，3房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗+弧形飘窗，舒适度更高。

其他一线大牌，包括美诺、霍尼韦尔、大金、威能、德国当代、唯宝、瑞仕恩仕等等。这样的生活品质，在上海千万级新房中可谓万里挑一，也是对购房者展现诚意最直观的体现！

年初，中建壹品浦江之星的出现，让全上海的购房者为之惊艳。而今，中建壹品外滩源著的出现，更是剑指杨浦人居标杆作品，两者把杨浦滨江的新房整体品质拉上了一个新台阶！

3 高颜值立面+约1200㎡会所泳池 彰显“卷王”功底

除了样板间与装标，中建壹品外滩源著在建筑立面、景观布局、会所等软性服务上，也展现了开发商无与伦比的操盘实力：它的卷，从内而外。

项目由高层与风貌别墅组成，容积率仅为2.0。在市区一众2.5的容积率中，居住体验更为舒适惬意。

项目过程效果图，非交付标准，仅供参考独一无二的立面形态。

建筑的头部借鉴了老上海ArtDeco建筑中对比例和细节的刻面，以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，落地玻璃之间镶嵌了古铜色的的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。未来无疑是一道靓丽的风景线。

高层视野无遮挡。

小区一排高层的南侧，是风貌别墅。这也意味着项目楼栋的中高区前方无视野遮挡，均有机会观赏到风貌别墅区及杨浦滨江景观，采光与通风十分优越。

项目过程效果图，非交付标准，仅供参考社区景观上，三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。主出入口整体长约30米，进深约23.5米！

项目过程效果图，非交付标准，仅供参考社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三座花园，更如一幅幅流动的画卷。

项目过程效果图，非交付标准，仅供参考标配下沉式会所！

更令人惊喜的是，项目社区内配置建面约1200㎡下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。为了匹配业主需求，还会不定期开展各种活动，提供更高水准的服务。

项目过程效果图，非交付标准，仅供参考

外滩源著复兴里

外滩源著复兴里售楼处电话：400-9966-940⭐⭐

外滩源著复兴里售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔