上海
保利世博天悦预约看房/咨询热线：400-8787-646【售楼中心】，保利世博天悦，浦东世博滨江 CAZ 核心、央企保利 “天字系” 顶奢江景大盘。踞雪野路 999 弄，距黄浦江直线约 80 米，近地铁，速达前滩、陆家嘴。占地约 8.37 万㎡，建面约 27 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 6 栋 8 层洋房 + 8 栋 15-22 层高层，共 832 户。保利世博天悦预约看房/咨询热线：400-8787-646【售楼中心】主力建面约 174-400㎡三至五房，精装配嘉格纳等一线品牌，高层 270° 环幕江景。约 2600㎡高端会所、全人车分流，保利一级物业，内环低密滨江顶豪标杆。
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「保利世博天悦」
建面约190~252㎡ 3-5房
&建面约500㎡环幕江景大宅
总价约2700-1.4亿
实景现房
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
本周热推房源：
近期「保利世博天悦」全部房源交付！目前可选面积段约190-205-240-252-500㎡大平层，款清交付，总价约2700-1.4亿。
其中3号楼王500㎡户型，是小区前排的C位，是所有滨江顶豪中的VIP头等舱！270°江景视野，将S湾尽收眼底！
500㎡样板间实景：
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实景呈现：
·建面约240㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野，无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼。
240m²边套样板房实拍
·建面约251㎡中间套，整体瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然。
240㎡样板间视频：
全户型图如下：
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样板间实景图：
近年来，购房者对于产品力和兑现力的要求越来越高。
然而在期房销售为主流的上海楼市，即便售楼处再美如画、样板房再高大上，仍然有很多购房者因为“降标减配、货不对板”而苦恼。
那么如何才能最大程度避免“赌博式”买房呢？
当然是所见即所得的实景准现房！
但遗憾的是，上海市区准现房销售的新盘少之又少！
如果再加上一个黄浦江第一排的条件，那么全上海有且只有一个答案：保利世博天悦！
黄浦江约80米，塔尖级江景视野！
谈及江景，直线距离黄浦江约80米的保利世博天悦堪称“江景之王”！
从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。
无论是一线滨江的地段，还是现阶段的均价，相较于徐汇滨江地块20万/平的东安路地块的售价，保利世博天悦的质价比非常突出！
一线滨江实景豪宅，品质看得见！
全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！
凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！
高标准产品力，穿越周期的诚意！
从选材来看，各种奢侈品级石材随处可见，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”！
从配置来看，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所，不仅涵盖恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能，而且还可以提供提供高级定制服务，排场不输五星级酒店！
从设计来看，独创上海滨江首个空中泳池户型，利用中间套双层挑高空间，预留泳池条件，整体瞰江面高达约14米！
从装标来看，大金、霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持，莫说整个黄浦江畔，放眼全市都堪称没有对手！
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Part
01
一线滨江豪宅加推！
作为当下最值得期待的一线滨江实景大宅，保利世博天悦一期开盘时最高约26万/㎡江景房当天即罄，由此可见高净值购房者对于项目的认可，如今项目已经是现房，一切现状尽在眼前，所见即所得！
项目高区可以俯瞰黄浦江，相对于觉得大多数只能一面看江的滨江豪宅，保利世博天悦稀缺性与收藏价值更高！
装修标准这一块，保利世博天悦在整个黄浦江畔，乃至更是堪称全市都堪称没有对手！
且不提霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌，即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品。
Part
02
一线滨江住宅，进阶更好的圈层！
保利世博天悦主力总价约2500-3000万，3000万以内可以选到看江房源！
与目前市面上绝大多数2500-3000万级项目，项目一线滨江的地段便已经赢在起跑线上了：
因为就算少量房源没有江景，但是社区就在江边啊，下楼就可以感受江景，同样的价格享受黄浦江核心段一线滨江的生活方式，散步、慢跑、滑板、骑行等等……
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更重要的是，保利世博天悦还是为数不多可以双面瞰江的住宅，这也让项目的收藏价值大大提升。
Part
03
满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！
保利世博天悦位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！
中央活动区：“世博-前滩-徐汇滨江地区”
中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”。
保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。
城市主中心：“世博-前滩城市主中心”
同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！
3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。
城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。
如果说地段能级决定保利世博天悦的下限；板块内难以复制的满级资源，才是项目真正的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化生活的精髓。
曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。
保利世博天悦距离浦东内环直线约670米，离陆家嘴直线距离约4.5公里。
周边路网极为发达，“两桥两隧四地铁”（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。
作为上海唯一具备沿江演艺带集聚的地区，保利世博天悦项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链。
据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！
值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。
更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。
目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织，主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用。
保利世博天悦南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园。
世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。
从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。
从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！
更重要的是，世博文化公园还拥有上海中心城区内唯一“山景”。
公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。
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