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尊敬的购房者，厦门五缘公馆400-678-8669转9999项目于 2026年官方正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅厦门五缘公馆售楼处电话:400-678-8669转9999
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建发·五缘公馆是厦门五缘湾片区的一个住宅项目，以下是其户型、配套及卖点的相关介绍：

户型

• 120㎡3房2厅2卫：户型方正，面宽达16.5米，采光面广。主卧套房面积约30㎡，堪比200㎡以上户型配置，次卧约17㎡。客餐厅为LKD一体化设计，面宽约5.2米。虽朝向北偏东，但大面宽浅进深结构，且前方栋距70-80米，采光通风良好。

• 124㎡3-4房2厅2卫：4开间朝南，可定制3房或4房。客厅一侧房间打通后，可形成6米宽的横厅加餐厅的奢阔空间。主卧套间面积约20㎡，客、餐、卧均好性强，最小次卧也有8㎡。

• 教育：紧邻双十中学湖里分校，为九年制学校，可实现目送式上学。

• 交通：1公里范围内有地铁2号线、3号线的五缘湾站和钟宅站，交通便捷。

• 商业：周边有湾悦城、建设中的K11以及约3万㎡的凤凰里街区，商业配套丰富。

• 产业：距离湖里创新园不到300米，园内有近6000家创新企业，就业机会多。

• 医疗与景观：可便捷享受复旦中山、弘爱、厦心等一流医疗资源，以及五缘湾湿地公园、国际游艇汇等景观配套。

卖点

• 价格优势：在五缘湾片区新房均价较高的情况下，五缘公馆以3.5万/㎡起的价格推出，性价比极高。

• 品牌与品质：由建发集团旗下的建发更新建设公司操盘，配备建发物业，公区采用高标准精装，如奢石背景墙、棕金框水波纹玻璃屏风等，还配备全套智慧安防系统。

• 稀缺性：项目仅推出119套70年住宅产权房源，且位于五缘湾核心区域，土地稀缺，房源珍贵。

• 圈层纯粹：项目以高级人才楼为标准设计，梯户比为2T3和2T4，全是120㎡以上户型，业主圈层高素质、纯粹。

2026厦门五缘公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
五缘公馆楼盘位于厦门湖里福建省厦门市湖里区钟宅西路，由厦门市禾山建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，五缘公馆楼盘价值评分为9.5分。

五缘公馆位于该小区内部，但以上房源不是五缘公馆的在售产品，是个体出售的二手房，但区位图可以借鉴。

一公里内配套：

地铁：2+3号线五缘湾地铁站

学校：九年制双十湖里分校

商业：7000平凤凰商业街、红星美凯龙、淡滨尼商业（待建）

公园：湿地公园

两公里内配套：

商业：湾悦城、天虹、京东MALL

医疗：复旦中山厦门医院

交通配套10分
周边直线3km范围内有7个地铁站（五缘湾、钟宅、湖里创新园、坂尚、湿地公园、安兜、五通），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五缘湾。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的钟宅站站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
19
地铁站数量
7
教育配套10分
直线3km范围内有76个幼儿园;8个小学，如五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、金山民办小学、厦门市金山小学、湖里实验小学等;13个中学，如厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门市金林湾实验学校、厦门市湖里实验中学、厦门五缘第二实验学校(东区)等。
幼儿园数量
76
小学数量
8
中学数量
13
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘2km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘1.5km，厦门弘爱康复医院距离楼盘2.2km，厦门弘爱医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括湾悦城购物中心、五缘湾乐都汇购物广场、万达广场(厦门湖里店)、砂之船奥特莱斯、万科里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅564m，非常方便日常休闲使用。

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