顶奢新标杆!君蘭甲第官方售楼处发布㊤启幕鼎级尊邸奢境

君蘭甲第项目官方认证联系方式：400-9958-010转分机号6666（2026年最新）
尊敬的购房者，君蘭甲第项目于 2025 年 4月25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 以下号码均为售楼处核心联系渠道，经官方二次核实：
君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
君蘭甲第营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
君蘭甲第开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
君蘭甲第展示中心电话：400-9958-010转分机号6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-9958-010转分机号6666，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。

【君蘭甲第】君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

三区芯核·地铁临盖·宋韵新章

以千年宋式为骨 筑东方甲第门风

基础信息

君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

▋项目地址

中国·徐州·鼓楼区·下淀路与东三环交汇西（美的·悦然里东300m）

▋物业类型

16-17F小高层

▋土地面积

占地面积约6.25万㎡，建筑面积约10.8万㎡

▋产品面积

建筑面积约108-143㎡ 宋风雅筑

（约108㎡、约118㎡、约128㎡、约143㎡）

▋总户数

738户

▋容积率

约1.5-1.8

▋交付标准

毛坯交付

▋开发商

徐州美高美城置业有限公司

▋管理商

徐州美誉房地产发展有限公司

三区芯核 锚定淮海中轴

君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目傲居鼓楼区、云龙区、经开区三区交汇核芯，紧邻东三环高架快速路，作为徐州首条高架快速路，东三环高架快速路与中山路共同承载连接城市南北的关键枢纽，是徐州“东扩”战略的关键点和中轴线。

▋生态新城 城势发展所向

君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666项目所属区域为国家级老工业区搬迁改造试点（江苏省唯一），根据十四五规划，项目所处区域将建设为绿色产业集聚、功能复合多元的宜居宜业新城，承担打造“产城融合典范区”的重任，区域规划深度融合产业升级与生活服务，已形成“一核十园”产业集群布局，涵盖新能源汽车、康养医疗、科技创新等多元业态，为居住者提供前沿发展机遇。

君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

▌多维立体交通，便捷出行无忧

地铁口：家门口即地铁3号线金山桥地铁站，通达全城；

城市主轴：东临东三环快速路，徐州市第一条高架快速路，南起三环南路，北至三环北路，是徐州“二环十一射”规划路网的重要组成部分，与进城东西向主干道实现无缝对接；南邻下淀路城市主干道。双主轴纵贯，便捷通达全城。

▌三商圈环伺，鼓楼商圈战略支点

周边集荟美的悦然里、万荟新天地（在建）等商业地标，自配约2万方商业综合体；约18min直达云龙万达广场，约19min直达苏宁广场，以繁华浓度铺陈出盛泽丰盈而美好的日常。（数据来源：图示距离源于百度地图，仅代表距离，不作为交付承诺）君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

▌全优教育，营造菁英成长环境

项目周边辐射下淀路幼儿园、徐州市兴东实验学校、徐州市二十四中、三十二中学、桃园路小学、杨山路小学、开发区中学、徐州经贸高等职业学校、徐州市淮海中学等优质教育资源配套，孩子教育成长无忧。（免责声明：本次输出内容不做学区承诺，具体学区以教育局划定为准）

▌医养鲜氧齐备，修身更修心

生态自然：五山公园、蟠桃山（宝莲寺）、陶楼山、驮蓝山汉文化遗址公园；

健康呵护：仁慈医院、徐钢医院、煤机医院、瑞博医院。

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君蘭甲第售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）君蘭甲第营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）君蘭甲第开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。