陕西
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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
▲项目区位图
2. 交通配套
地铁：项目最近的地铁站就是2号线佳园路站，步行距离约2.6公里，以及11号线湖口站。步行约2.8公里，可以说是没有地铁。
这是较大的一个劣势，和光谷中央公园是一样的。
基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：4.94[16条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：建筑类别：
- 板楼装修状况：
- 暂无产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：二至三环
- 开发商：武汉华润置地焕新置业开发有限公司
- 楼盘地址：东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处
△图源高德地图
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自驾：项目周边就是三环线、珞喻东路、光谷大道高架，自驾前往武昌还是非常方便。
二、配套分析
商业：项目周边最近的商业是嘉园·荟（嘉园·印象里广场），这是万科嘉园的商业配套，从项目过去大概1.3公里。
远一点还有国创汇购物广场和山姆会员店，再远一点还有光谷K11、武汉保利广场，都需要开车前往。
△图源高德地图
教育：根据当前划片范围，光谷润璟预计对口光谷第八小学+光谷第二初级中学（具体以交付之后的划片结果为准）。
▲图源高德地图
整体概述
光谷润璟楼盘位于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷润璟楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
8.3分
周边直线3km范围内有5个地铁站（湖口、光谷同济医院、佳园路、武汉东站、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖口。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量4
- 地铁站数量5
教育配套
10分
直线3km范围内有27个幼儿园;6个小学，如武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学、光谷第四小学、武汉市光谷第二十一小学等;2个中学：武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学。
- 幼儿园数量27
- 小学数量6
- 中学数量2
生活配套
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10分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)距离楼盘1.7km，华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)耳鼻喉科1距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(嘉园·荟、首创奥特莱斯)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅918m，非常方便日常休闲使用。
- 医疗2
- 公园31
- 商业2
▲图源光谷教育
据了解，光谷二初2025年的普高率79%，示范率62%，在光谷公办初中仅次于光谷实验中学。
▲二元找房制图
医疗：距离同济医院光谷院区约2.9公里（步行距离），如果开车最快得4.5公里，大约10分钟的车程。
▲同济光谷院区
△图源高德地图
休闲配套：项目南面就是光谷壹号院所在的大面积自然景观，265亩山林湖泊，3座原生态山体，1个天心湖，周边还有荷叶山。
▲图源网络
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三、周边竞品和价格
目前，项目所处的位置是光谷三环内，属于大关山板块。
周边在售的项目有融创壹号院，远一点还有招商原颂、维佳关山郡；暂未开盘的项目有：联投清能曼雲天樾。
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