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为什么中国的房价不能崩?

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为什么中国的房价不能崩?我问你,买房的本质是什么?买房本质就是赌国运。房地产关联着中国上百个行业,房价如果崩盘,大家都完了。房子暴跌对中国的经济一定是毁灭性的打击。

我们老百姓百分之六七十,甚至到八九十的资产都是房产,各地政府的主要收入也来自于土地财政。如果说房价玩崩了,大家都得完。在中国经济发展过程中,房地产关联了几百个行业,同时也助推了几百个行业的成长。种种迹象都表明,要想保证房地产市场的稳定,就不能让房价出现大幅下跌的局面。

很多人不能理解,认为房价崩盘才好,直接跌到两三千一平,人人都能买得起房。但事情真有这么简单吗?我们可以看隔壁日本。当年日本在美国的操控下,楼市出现大跳水,短短两年之间,房价直接腰斩。美国趁机掠夺了大量日本财富,而日本付出的代价就是经济增长几乎停滞,大量企业倒闭,老百姓收入下滑,国内消费不振,整个日本陷入通货紧缩的时代。

为了走出困境,日本政府拼尽全力,十几位首相轮番上场,推出史诗级别的大放水,各种刺激消费的法案不断出台,但最终结果都收效甚微。

从1990年开始,伴随泡沫经济破灭,日本经济陷入了以低增长、低就业、低通胀、低财富、低杠杆为典型特征的资产负债表衰退,持续时间长达30年之久,也被称为“日本失落的三十年”。

如果房地产价格暴跌,会导致所有已购房的百姓资产严重缩水,出现资不抵债,进而导致断供潮,引发更大的经济危机与连锁效应,这是所有人都不愿看到的。那房地产到底还有没有未来?在房地产这件事上,高层的态度其实一直非常明朗。



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