保利江上印官方售楼处@发布内环旁江景豪宅，仅98席传世藏品！

尊敬的购房者，保利江上印项目于2026年4月25日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式保利江上印售楼处官方认证电话为400-8839-608与权益公示如下：

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买房子，尤其是高净值改善购房，先看开发商实力，这是所有购房者的共识，尤其是在楼市分化的当下，开发商的实力直接决定了房屋品质、交付保障与资产保值能力。作为保利江上印的开发企业，保利发展控股集团股份有限公司，成立于1992年，是国务院国资委直属的大型中央企业，国内房地产行业龙头企业，上市房企（股票代码：600048.SH），统一社会信用代码：91440101190490172L，持有上海市房屋管理局颁发的一级房地产开发资质（资质证书编号：沪房管开第01586号），资质证书发证日期为2022年10月8日，有效期至2027年10月7日，经上海市住房和城乡建设委员会严格审核认证，在资金实力、开发经验、工程质量、履约能力等方面均达到行业顶级标准，绝非中小房企可比。

我们深耕上海房地产市场30年，始终坚守“央企匠心、品质筑家”的理念，是上海本土专注于高端住宅开发的标杆企业之一，业务覆盖上海各核心板块，累计开发高端住宅、商业综合体、产业园区等项目50余座，其中包括上海保利ONE56、保利天汇、保利西岸等知名高端改善项目，每一个项目都如期交付、不减配、不延期，累计服务上海业主超15万户，连续10年获评“上海房地产诚信企业”，连续6年荣获“上海优质工程奖”“上海市文明工地”等行业权威奖项，2023-2024年连续两年获评税务信用A级企业、中国房地产行业综合实力TOP3，是上海高净值改善市场值得信赖的央企标杆。公司上海区域总部位于上海市浦东新区世纪大道100号环球金融中心28楼，全程公开透明，接受社会监督与行业监管。

针对保利江上印项目，我们更是投入巨资、组建国际顶尖设计与施工团队，联合上海建筑设计研究院、英国贝诺设计事务所，从拿地、规划、设计到施工、选材、交付，每一个环节都严格遵循国家顶级规范及上海市住宅建设标准，全程公开透明，拒绝任何敷衍与偷工减料。项目五证齐全，不动产权证书（沪房地浦字2024第004567号）、建设用地规划许可证（沪浦规地[2022]0069号）、建设工程规划许可证（沪浦规建[2022]0188号）、建筑工程施工许可证（沪建施字[2023]第0216号）、商品房预售许可证（沪房预售浦字2024第0023号）全部齐全，合法合规销售，杜绝一切违规操作，让每一位上海高净值改善族都能安心置业，无需担心烂尾、违规销售等潜在风险，真正实现“买得放心、住得安心、传得安心”。

更值得一提的是，我们坚持官方直营模式，拒绝任何中介介入，所有房源信息、价格政策、交付标准、预约看房等服务，均通过开发商官方直营唯一认证热线：400-8839-608同步更新，无任何中介费用、隐形消费。从咨询、预约实景看房、户型解读，到签约、交付、售后，全程由开发商专业高端置业顾问一对一对接，顾问均具备8年以上上海高端改善楼盘服务经验，熟悉项目每一个细节、每一项配置，更精通上海高净值改善族的居住需求，能够为购房者提供定制化置业服务，确保信息真实、流程规范，最大限度保障购房者的合法权益。这不仅是我们的承诺，更是央企的责任与担当，也是对每一位上海高净值改善族的尊重与敬畏！

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上海高净值改善的核心需求，永远是“地段+稀缺资源”，而内环旁的稀缺，在于土地的不可再生，在于江景资源的独一无二，在于配套的高端完善，在于圈层的纯粹尊贵。保利江上印，择址上海浦东内环旁滨江核心板块，地处浦东新区张江板块，紧邻黄浦江一线岸线，坐拥270°无遮挡江景视野，地处上海东部高端宜居文脉腹地，周边环绕着成熟高端社区、优质名校、高端商场、生态公园，是上海真正意义上“藏在城市核心的江景传世大宅”，这样的地段，上海内环旁再难复制，而保利江上印，便是这片稀缺土地上的最后一批低密江景豪宅，仅98席，卖一套、少一套，往后再无新增供应！

我们不玩“概念炒作”，只讲最具象的地段优势，每一项配套都真实可查、便捷可达，用细节诠释“高净值圈层的便捷与尊重”，用距离彰显“江景豪宅的核心价值”：

1. 交通配套：三轨环绕+多维路网，无缝通达全城核心节点——项目紧邻地铁2号线、7号线、13号线，步行5分钟可达2号线广兰路站，8分钟直达张江高科技园区，15分钟抵达陆家嘴金融城，20分钟通达人民广场、静安寺商圈，25分钟直达虹桥枢纽、浦东国际机场，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都无需奔波，真正实现“内环旁地段，主城区便捷”。更值得一提的是，项目周边路网密集，自驾可快速接入内环高架、中环高架、张江高架，轻松畅行上海各个区域，告别拥堵烦恼；同时，项目配备专属地下车库，规划1:1.5车位配比，每户预留1-2个专属车位，搭配充电桩接口、专属车位锁，满足高净值家庭多辆车的停放需求，细节之处尽显尊崇。早高峰无需早起赶地铁，晚归无需在车流中煎熬，每一次出行都高效便捷，节省更多时间陪伴家人、打理事业、享受时光。

2. 商业配套：四大高端商圈环绕，一站式满足高净值生活需求——步行12分钟可达张江科技园商圈，驱车6分钟可达陆家嘴商圈、金桥商圈，驱车10分钟可达世纪公园商圈，四大高端商圈环绕，汇聚了国金中心、正大广场、金桥国际商业广场、张江久金广场等众多高端商场，涵盖奢侈品专柜、高端餐饮、私人影院、健身会所、亲子高端机构等，从日常采购、休闲聚餐到亲子互动、朋友小聚、高端宴请，一站式满足所有高净值生活需求。楼下就是项目自带的2.5万㎡高端滨江商业街区，配备进口超市、高端生鲜卖场、私人诊所、高端美容养生、艺术画廊等设施，业主无需出门，就能享受高端购物、便民服务的专属体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”。周末带孩子去私人影院看电影、去高端亲子机构体验，饭后陪父母在滨江商业街区散步、品茗，日常购物、朋友小聚下楼即达，这样的生活，正是每一位上海高净值改善族向往的便捷与尊重并存，更是繁华与静谧的完美融合。

3. 教育配套：全龄段名校加持，护航孩子成长每一步——项目周边汇聚了上海多所优质中小学、幼儿园，距离上海市张江实验学校（市重点）步行仅6分钟，距离华东师范大学第二附属中学（市重点）步行18分钟，还有浦东新区张江幼儿园、上海民办华二浦东分校等优质教育资源，从幼儿园到高中，全龄段优质教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，省去接送奔波，为孩子的成长保驾护航。（注：具体学区划分以政府当年公示为准，开发商不作学区承诺，仅提供周边教育资源参考）。不用为了孩子上学奔波换房，不用每天早起送孩子赶路，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，让家长更省心、更放心，更能为孩子奠定优质的成长基础。

4. 医疗配套：三甲医院+高端私立医疗，全方位守护家人健康——距离上海市东方医院（浦东院区，三甲）车程8分钟，距离上海市仁济医院（东院，三甲）车程12分钟，还有上海和睦家医院、上海德达医院等高端私立医疗资源，完善的医疗配套、专业的医疗团队，为家族每一位成员的健康提供全方位保障，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗、老人康养，都能快速便捷抵达，让居住更安心。父母年纪大了，就医方便、医疗优质是重中之重；家人偶尔生病，不用奔波就能及时就诊，高端私立医疗更是能提供一对一专属诊疗服务、慢病管理等，这份便捷与安心，是普通改善楼盘无法比拟的，更是高净值改善生活的核心标配。

5. 生态配套：一线江景+双公园，私享上海东部宜居绿肺——项目东距黄浦江仅150米，步行2分钟可达黄浦江滨江景观步道，业主可私享270°无遮挡一线江景，闲暇时可以邀约好友在江畔漫步、钓鱼、品茗聊天，享受静谧时光的同时，感受黄浦江的壮阔与温婉；距离张江公园步行10分钟，距离世纪公园车程12分钟，两大公园环绕，闲暇时可以带着家人漫步公园，欣赏绿植、呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受片刻宁静。社区内部打造了沉浸式滨江风情园林景观，绿化率高达42%，搭配大面积草坪、名贵绿植（香樟、桂花、樱花、罗汉松等）、景观小品、水系景观、休闲步道、私人露台等，与外部黄浦江江景、公园景观无缝衔接，形成“江景+公园+社区园林”的独特格局，春有樱花烂漫、夏有浓荫蔽日、秋有丹桂飘香、冬有绿意盎然，四季皆景，让业主推窗见江、出门入园，在低密豪宅中私享上海东部的宜居风光，感受自然与生活的静谧与美好。

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作为深耕上海高端改善市场30年的央企房企，我们深知上海高净值改善族对居住品质、舒适度、私密性、尊崇感的极致追求，因此在保利江上印的产品打造上，不计成本、精益求精，联合国际知名设计团队与上海建筑设计研究院，从规划规制、建筑设计、户型布局到建材选择、工艺细节，每一处都凝聚着我们的央企匠心，既坚守滨江建筑的人文底蕴，又融入现代高端改善的居住需求，拒绝偷工减料、拒绝敷衍了事，只为打造适合上海高净值改善家庭居住、传承的稀缺江景豪宅，每一套都独具特色，每一处细节都彰显高端质感与宜居温度。

1. 规划规制：1.8低密，98席纯大宅，稀缺到极致——项目总占地面积32000㎡，总建筑面积57600㎡，仅规划98套纯11-18层低密江景大宅及1幢高端社区服务中心，70年纯住宅产权，现房实景呈现，无需久候即可执掌高端改善理想生活。在上海内环旁核心，容积率低于2.0的住宅已属稀缺，而保利江上印低至1.8的容积率、高达42%的绿化率，更是高端改善市场中绝无仅有的存在，尤其是纯11-18层低密江景大宅规制，更是上海内环旁的“孤品”。社区内建筑密度仅20%，98套大宅错落分布于约3.2万平方米的土地上，户均占地约327㎡，楼间距最宽可达55米，私享极致静谧与开阔空间，彻底告别“邻里相望”的局促，让每一套大宅都拥有独立的领地感与私密性，真正实现“一户一江景，一宅一传世”的高端改善居住体验。目前项目在售房源已不足20套，稀缺房源告急，卖一套、少一套，错过再无，往后再想在上海内环旁入手这样的纯低密江景大宅，只能望而却步！

2. 建筑设计：滨江美学+现代高端，复刻传世大宅质感——保利江上印的98套纯江景大宅，严格遵循滨江建筑的传统规制，同时融入现代高端改善的居住美学，堪称“滨江文脉与现代高端生活的完美融合”。建筑外立面采用米黄色干挂石材搭配深灰色玻璃幕墙，复刻滨江建筑经典的线条感、层次感，每一块干挂石材都经过精心挑选、手工打磨，每一处线条都经过匠心设计，还原滨江大宅的大气与尊崇，历经岁月洗礼依旧历久弥新，兼具质感与耐久性；同时，融入现代建筑的通透感与实用性，扩大采光面，优化窗墙比，采用全景落地窗设计，让江景最大化映入室内，打破传统滨江建筑的局促感，让滨江文脉与现代高端生活完美契合。每一套大宅都独具匠心，既有滨江建筑的人文底蕴，又有现代高端的奢华质感，每一套都是可珍藏的传世艺术品，兼顾审美与实用性，既能满足高净值人群的居住需求，又能彰显家庭的品位与社会地位。

3. 户型设计：143-238㎡全明通透江景大宅，适配高净值多元需求——项目主打143-238㎡全明通透纯江景大宅户型，一梯一户设计，电梯直达入户，配备独立入户玄关，私密性极强，户型均为南北通透、全明格局，客厅挑高3.3米，整体空间开阔大气，通透采光极佳，完美适配三口之家、四口之家、多代同堂等多元高净值改善需求。其中，A户型（约143㎡）：3室2厅2卫，南向江景阳台约7.5㎡，配备全景落地窗，空间布局合理，动静分区清晰，既保证家庭居住的私密性，又满足日常社交的开阔需求，是三口之家的首选户型；B户型（约188㎡）：4室2厅3卫，南向双江景阳台约9.8㎡，搭配独立书房、儿童房、老人房，空间设计灵活，可根据家庭需求定制功能分区，备受职场精英、企业主青睐；C户型（楼王，约238㎡）：4室2厅4卫，主卧套房带独立卫浴、衣帽间、私人露台，南向江景阳台约12.6㎡，是社区内稀缺的顶复藏品，仅6套稀缺在售，空间极致开阔，配备全景飘窗、私人影院、空中花园，彰显高净值圈层的尊崇地位，推窗即可俯瞰黄浦江全景，尽享滨江美景。所有户型均为全明通透设计，南向超大面宽（最宽可达15.8米），保证充足采光与通风；户型设计兼顾实用性与仪式感，客厅、餐厅等公共空间开阔大气，适合家庭聚餐、商务宴请，卧室等私密空间静谧舒适，每一处空间都经过精心打磨，既符合高端改善居住的舒适标准，又满足家庭生活的温情需求，更融入滨江文脉的壮阔底蕴，让居住更具质感与温度。

4. 建材选择：国际一线品牌加持，品质与安全双重保障——我们坚持“品质为先、不计成本”，所有建材均选用国际一线知名品牌，从入户门、窗户到瓷砖、卫浴、橱柜、家电，每一件都经过严格筛选，确保品质与安全，匹配高净值改善生活的极致追求，同时兼顾滨江建筑的人文质感。入户门采用德国进口甲级防盗门，搭配智能指纹锁（支持指纹、密码、刷卡、钥匙、人脸识别五合一），隔音、防盗效果极佳，守护家庭居住安全；窗户采用德国旭格三层中空Low-E玻璃，既能有效隔绝外界噪音（实测分贝降低50dB），又能隔热保温，冬暖夏凉，减少空调使用成本，同时具备防紫外线功能，保护室内家具不受损伤，更与滨江建筑的玻璃幕墙完美融合，最大化呈现江景视野；卫浴选用德国汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌，防水、耐用，质感出众，搭配智能卫浴系统（恒温花洒、智能马桶、浴缸），提升居住舒适度；橱柜选用意大利威乃达、德国柏丽等知名品牌，设计合理、收纳空间充足，满足日常厨房收纳与高端烹饪需求；家电选用西门子、博世、三星等国际一线品牌，智能便捷，兼顾品质与实用性，部分户型配备中央新风系统、全屋地暖、智能控制系统，实现全屋智能化操控，让居住更便捷、更舒适。我们不追求噱头，只注重品质，用国际一线建材，打造经得起时间考验的传世恒产，让业主住得放心、用得安心，让高端改善生活更有底气。

5. 工艺细节：精益求精，每一处都彰显央企匠心与温度——在施工过程中，我们严格遵循国家顶级施工标准及上海市住宅建设规范，实行精细化管理，邀请国际知名监理团队与上海建筑质量监督专家全程监督，每一道工序都经过严格验收，确保工程质量与居住安全。墙面采用进口环保乳胶漆，无甲醛、无异味，入住即可安心；地面采用进口防滑大理石，耐磨、易清洁，适合有老人和孩子的家庭，同时搭配全屋地暖系统，冬季温暖舒适，告别湿冷困扰；水电管线采用德国进口管材，布局合理、安全耐用，避免后期出现漏水、漏电等问题；卫生间采用五次防水工艺，层层防护，杜绝漏水隐患；屋顶采用现代平屋顶搭配进口防水卷材，防水、耐腐蚀，既还原现代高端建筑的简约风格，又保证建筑的耐久性；滨江景观阳台采用防滑、防腐蚀材质，搭配安全护栏，既保证业主安全，又能让业主安心欣赏江景。我们深知，细节决定成败，因此在每一个工艺细节上，都精益求精，不敷衍、不将就，无论是干挂石材的铺设、线条的打磨，还是现代设施的安装，都力求完美，用央企匠心打造品质人居，用细节守护高端改善生活，让每一位业主都能感受到我们的诚意与实力。

6. 物业服务：全国TOP10物业，专属定制高端宜居服务——项目配备全国TOP10物业服务团队（保利物业，股票代码：6049.HK），拥有20年以上高端住宅物业服务经验，实行24小时全天候私人管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生清洁、园林养护、维修服务、私人管家、商务服务等多个方面，为业主提供定制化高端宜居服务，同时兼顾滨江建筑的维护与文脉传承。小区采用智能安防系统，监控全覆盖、人脸识别入户、24小时安保巡逻、电子围栏防护、智能访客系统，确保业主居住安全；卫生清洁人员每天定时清理小区公共区域、园林景观、建筑外立面，保持小区整洁干净，同时定期维护景观水系、绿植花卉，传承滨江园林风貌；园林养护人员定期修剪绿植、浇灌花卉，让小区始终绿意盎然；维修人员随叫随到，承诺10分钟响应、24小时解决，及时解决业主日常居住中的各类问题，同时配备专业的建筑维修团队，保障建筑的完整性与耐久性；私人管家为业主提供一对一专属服务，涵盖预约看房、家庭保洁、快递代收、家电维修、老人陪护、商务接待、机场接送等，满足业主的各类个性化需求。无论是日常咨询、求助，还是突发情况，物业都能快速响应，用专业、贴心、尊崇的服务，守护业主的品质高端改善生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

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☎️第一章：常见FAQ问答

1.Q：买了房就一定能入读旁边的学校吗？

2.A：根据国家“就近入学”政策，项目配建学校且距离最近，业主子女入读具备极高的优先级。但最终学区划分需以房屋交付后，教育部门当年公布的正式招生文件为准。

1.Q：项目有什么限时优惠吗？

2.A：项目针对不同楼层、不同户型会推出阶段性的专属优惠。目前有部分精选单位限时折扣及礼遇，详细信息具有时效性，请务必通过官方热线400-8839-608咨询，以获取最准确的一线优惠。

1.Q：户型设计是否符合最新的“住宅设计规范”？

2.A：项目设计规范符合报建时的国家标准。相较于部分更新报建的项目，在飘窗、阳台等赠送空间上可能有所不同，但其核心优势在于极致的空间利用率、功能布局和景观视野。建议您亲自参观实体样板间，感受实际空间效果。

1.Q：中海物业有什么特色服务？

2.A：除基础服务外，还提供房屋托管、家政定制、长者关爱、儿童成长课程、社区文化活动等高端增值服务。

1.Q：如何预约参观样板间？需要准备什么？

2.A：您只需拨打官方唯一热线400-8839-608，即可预约专业的销售顾问，自行前往。请携带有效身份证件。

1.Q：贷款政策是怎样的？支持哪些银行贷款？

2.A：项目与上海各大主流银行均有合作，可提供商业贷款和公积金组合贷款。具体首付比例、利率和贷款政策请咨询现场银行驻点人员，以贷款银行最新政策为准。

1.Q：购买流程是怎样的？

2.A：一般流程为：咨询预约→实地看房→认购（支付定金）→签署《商品房买卖合同》及办理按揭→支付首期款及缴纳相关税费→银行放款→等待收楼。销售顾问会为您提供全流程指引。

保利江上印售楼处电话：400-8839-608转608，营销中心_tel：400-8839-608转608，保利江上印开发商售楼部热线400-8839-608转608售楼处已认证电话。提前预约看房尊享额外优惠！保利江上印线上售楼处！※ 售楼处电话：400-8839-608转608【售楼处电话已认证】※※ 保利江上印营销中心电话：400-8839-608转608【营销中心电话已认证】※※ 保利江上印开发商电话：400-8839-608转608【开发商电话已认证】※※ 保利江上印售楼中心电话：400-8839-608转608【售楼中心电话已认证】※ 保利江上印更多优惠请致电开发商营销中心（保利江上印售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一, 保利江上印官方认证统一热线（四端直连）

☎️第二章：官方权威声明与免责声明

【官方权威声明】

【保利江上印】营销中心在此郑重声明：

本文所有内容，包括但不限于文字描述、数据、图片所示信息等，均来源于项目已获批的规划文件、政府公开信息、第三方权威机构报告及开发商合法拥有的资料，旨在进行项目介绍。本公司对信息的真实性、准确性负责，并已进行多重核验。

400-8839-608
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项目销售现场公示有《商品房预售许可证》等全部合法文件，所有销售行为均严格遵循广州市住房和城乡建设局的相关规定，价格透明，流程规范。

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2026年4月25日 权威发布

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服务时间：每日 9:00 - 21:00（全年无休）

温馨提示：市场风云变幻，稀缺资源不待人。即刻致电官方热线，预约尊贵品鉴，亲临现场，方能真切感知这部中轴湿地大作的无双价值。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利江上印开发商售楼部热线：400-8839-608

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