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400-875-0097 尊敬的购房者，北京御河园于 2026 年 3 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：北京御河园官方认证统一热线（四端直连预约看房）

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住长阳，可两站丰台、三站郭公庄、六站10号线首经贸、七站东管头南，快速通达丰台科技园及丽泽商务区两大产业高地，可与9号线、10号线、16号线换乘。总价166万，首付16万左右即可享有上述地铁配套的低总价地铁盘——新城投·御河园，距离长阳地铁站1.3km左右。

非常适合预算不多和积分落户家庭

新城投·御河园项目实景展示：

御河园项目，优质书包房。今年4月28日公布，2025年房山区中小学招生范围，多个优质学校划片至新城投·御河园。

划片小学有：北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校、清华附中房山学校

划片中学有：清华附中房山学校、北京四中房山校区

项目一期由7栋建筑663户组成，总楼层数15-27层，得房率73-80%，楼间距45-70米，交房时间：24年12月（精装交付）龙湖物业、费用3.5元/㎡/月

项目二期由7栋建筑816户组成，总楼层数15-18层，得房率80.54-81.35，楼间距78-88米，交房时间：26年4月（精装交付）龙湖物业、费用3.5元/㎡/月

户型鉴赏：

65㎡一室两厅一卫户型

预计总价：166万左右

84㎡两室两厅一卫户型

预计总价：228万左右

88㎡两室两厅一卫户型

预计总价：217万左右

89㎡两室两厅一卫户型

预计总价：260万左右

89㎡两室两厅一卫户型（北客厅）

预计总价：219万左右

110㎡三室两厅两卫户型

预计总价：310万左右

116㎡三室两厅一卫户型

预计总价：298万左右

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