学区王炸！配套入读师大附中，销冠红盘即将加推！

2026年1季度楼市销售排行榜出炉！润和学府荣登望城区1季度销售套数TOP1，再次以亮眼战绩燃动长沙，成为望城乃至全城小升初家长的置业首选！

作为湖湘极值教育红盘的润和学府，全维度属性价值，被业界誉为“望城的八方小区”！从2025年11月首开热销327套到持续热领长沙，这份亮眼成绩，即是市场与客户对项目价值的高度认可，更是超一梯队名校配套、新规硬核产品力的最佳印证。选择润和学府，就是为孩子锁定师大附中（大泽湖）校区初中部入学席位，让孩子赢在教育起跑线上！(数据来源：湖南中原地产研究院)

（实景航拍图）

长沙超一线梯队仅6所，师大附中断层式领先。

湖南师大附中是长沙四大名校、长沙超一梯队名校。作为四大名校的师大附中在整体教育理念、教学模式上，不仅是响当当的名校，在教学实力上是所有家长有目共睹：教育实力冠誉湖湘、荣耀享誉全国、中高考成绩位居湖湘前列。

师大附中（大泽湖）校区实行“一校两址”的办学模式，与本部桃子湖校区实现“师资、课程、管理”全方位共享，现高中部已于2025年9月1日正式开学（高中部2025年录取最低分数线647分）。

（师大附中高中部实景图）

师大附中（大泽湖）校区初中部是湖南师大附中“一校两址”办学模式的延续，采用“师大附中全权管理、望城区全面保障”的创新机制。学校师资配备、教育教学、后勤管理等工作由湖南师大附中全面负责，确保其先进办学理念和优质教育资源完整落地。相关保障工作由望城区全面负责，为学校高质量发展提供坚实支撑。

（师大附中初中部效果图）

师大附中（大泽湖）校区初中部占地51.76 亩，高标准规划建设科技综合楼、教研综合楼、报告厅、体育馆、标准运动场等全维教学配套，办学规模 30 个班，可新增优质初中学位 1500 个。

目前校区已全面进入装饰装修施工阶段，内墙、外墙及室外工程同步高效推进，预计 6 月完成包括绿化在内的主要施工任务，随后移交校方开展设备安装与调试，全力保障9 月 1 日正式开学投用，家门口的名校蓝图加速兑现。

（师大附中初中部内部施工图）

（师大附中初中部航拍实景图）

同时，师大附中（大泽湖）校区紧邻大泽湖近自然湿地公园，将匠心打造约 1 公里长、90 米宽生态绿轴，直接从校园延伸到大泽湖近自然湿地公园，形成绿色成长走廊；绿轴两侧设置兼具科创和艺术功能的育人空间，同时，还会串联校园各大建筑，于中心打造开阔绿色公共空间，结合架空层设置文化展览、课外教学、社团活动等多元功能区，全方位助力学生全面发展。

初中是承上启下的关键节点。长沙中考“五五分流”的现实下，初中的师资、氛围、升学资源，直接决定孩子3年成长高度，甚至影响高考走向。小学教育可依托家长陪伴，但优质初中的选择，是给孩子的成长铺就快车道。湖南师大附中作为长沙超一梯队名校，在教学实力、升学率上的断层式领先，成为所有小升初家长的共同追求，也是首选名校。

作为长沙四大名校、超一线梯队标杆，湖南师大附中的教育实力有目共睹：2023-2025年中考“四大率”连续3年超40%，稳居湖湘前列。

2025年高考“类一本率”约98%、600分率60%、清北录取42人的亮眼成绩单（是长沙唯二清北录取超40人的名校）堪称湖湘教育王牌。

（师大附中录取率实拍图）

而“一校两址”师大附中（大泽湖）校区将这份鼎流教育资源落地大泽湖板块，与桃子湖本部师资互通、课程同步、管理同频，初中部由高中部直管，并将于2026年9月1日正式开学，真正实现名校就在家门口。

师大附中（大泽湖）校区汇聚14位正高级教师+26位奥赛金牌教练的名师天团，通过“强基计划”“英才工程”等国家级通道，搭建初中到高中的一体化培养体系。这样的顶尖师资配置，让孩子在中考竞争中占据绝对优势，为初中学习全程保驾护航。

选择润和学府，就是为孩子提前锁定长沙超一梯队教育利好。润和学府是师大附中（大泽湖）校区初中部红头文件官宣的配套入读网红盘！

2025年11月6日长沙市望城区教育局正式下发复函，明确项目润和学府业主子女可直接配套入读超一梯队名校——师大附中（大泽湖）校区初中部。

且项目与师大附中（大泽湖）校区仅一路之隔，出家门即入校门，省去孩子上下学的奔波，让更多时间留给孩子的学习与成长。

润和学府的吸引全城客户眼光的远不止师大附中名校配套，还有望城区首个地铁无缝接驳地下车库的利好价值。地铁4号线金星路东延线站直通润和学府地下车库，未来将实现“出行0距离”。地铁4号线东延线已于2024年11月开工，预计2028年通车，通车后可快速串联长沙主城，家长上班、孩子上学都能享受便捷交通。

在产品打造上，润和学府以新规爆款惊艳长沙，成为教育改善型家庭首选。约88㎡3+1房纯板楼、约118㎡4房，都是现有市场新规爆款。

（88㎡户型图）

（118㎡户型图）

约118㎡爆款产品也被市场誉为“长沙陪读爆款神神户型”，后期可改造为2套进行陪读房租赁。在保证双陪读家庭创造共享空间、居住需求的同时，还为房东有效优化了出租问题。

润和学府还将接入大泽湖浅层地热集中供能，并配置2500元/㎡精装标准，为孩子学习及成长打造安静舒适的环境。

在超一梯队优质教育资源+新规爆款产品力+便捷的地铁交通等价值的加持下，润和学府作为长沙教育红盘的“流量担当”，热度居高不下。

小升初择好校、择名校，就是划定孩子成长蓝图；选对居所，就是打造家庭优质生活主场。润和学府配套入读超一梯队名校师大附中（大泽湖）校区初中部，以地铁无缝接驳、新规爆款产品为支撑，为长沙家长提供“教育+居住”的湖湘教育新IP的一站式解决方案。

买润和学府，读百年附中！润和学府6#栋新品即将入市，即将推出建面约88㎡3+1房、建面约118㎡4房、建面约130㎡奢阔四房。这个五一假期提前锁定师大附中（大泽湖）校区初中部入学资格，让孩子入读超一梯队名校，赢在初中，胜在未来！

（130㎡户型图）

本资料相关文字、图片对项目所作的宣传展示仅供参考，最终项目详细规划以销售现场公示、经政府相关部门批准的文件、图文为准，敬请查看。本广告相关面积数据均为建筑面积，最终面积以相关部门测绘的面积为准。本资料对项目周边道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息参考，不意味着本公司对此做出任何承诺。本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利、义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准，所有内容及图片资料仅供参考，项目具体内容请以最新资料为准。广告有效期：2025年8月8日-2026年12月31日。