官方|康定壹拾玖售楼处-康定官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

尊敬的购房者，康定壹拾玖项目于 2026年 4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅康定壹拾玖售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706
✅康定壹拾玖营销中心电话:400-8854-706
✅康定壹拾玖开发商售楼部热线400-8854-706康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706康定壹拾玖营销中心电话:400-8854-706，康定壹拾玖开发商电话:400-8854-706（官方统一认证热线）
✅康定壹拾玖售楼处官方认证电话为康定壹拾玖该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
【康定壹拾玖】售楼处电话：400-8854-706，营销中心_tel：400-8854-706，开发商售楼部热线400-8854-706（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠康定壹拾玖售楼处电话：400-8854-706（唯一官方认证，开发商直连，4 月最新备案，优先拨打）

康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

一、项目立址：老静安梧桐芯，百年上只角

康定壹拾玖雄踞静安区康定路 1119 弄，坐落于曹家渡与静安寺双商圈交汇腹地，距静安寺直线约 1 公里、步行约 12 分钟，无缝对接南京西路顶级繁华。这里是老静安 “上只角” 梧桐保护区核心，浓荫掩映、洋房林立，沉淀百年上海人文底蕴，内环内近十年罕见纯住宅低密社区，稀缺性无可复制。

二、开发商与核心参数：央企匠造，低密纯粹

• 开发团队：招商蛇口（央企）+ 南通瑞城，双强联袂，品质保障。
• 占地 / 建面：约 1.85 万㎡ / 约 8.14 万㎡
• 容积率 / 绿化率：2.68（内环低密）/ 35%（高绿景）
• ：5 栋 14-25 层小高层 + 高层，总户数 324 户，圈层纯粹，无小户型干扰。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706
• 产权 / 交付：70 年住宅，精装高标准交付，民水民电通燃气。
• 车位 / 物业：车位比 1:1.19；物业费 15 元 /㎡・月，国家一级资质物业，全维守护。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706
• 会所：自带约 3000㎡高端会所，含下沉式庭院、泳池、健身、私宴厅等，匹配顶奢社交。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

三、户型与产品：120-238㎡纯改善，尺度为王

项目主打建面约 120-238㎡3-4 房，均价约 17.18 万 /㎡，总价 1900 万起，主力在售 177-238㎡楼王稀缺房源，无冗余小户型，定位终极改善。

1）建面约 120㎡三房｜总价 1950-2100 万

• 三开间朝南，LDKB 一体化，空间利用率拉满。
• 全明格局，南向大阳台，采光通风优越，高性价比改善首选

2）建面约 177㎡四房｜总价 2800-3100 万（主力热销）

• 客餐厅一体化 + 大面宽景观阳台，俯瞰社区园林。
• 主卧套间：独立卫浴 + 步入式衣帽间，私密舒适；其余三房全明、面宽超 3 米，可灵活做书房 / 儿童房，适配三口之家或多代同堂。

3）建面约 183㎡四房｜总价 3200-3300 万（高楼层优选）

• 客厅面宽达 7.2 米 + 全景落地窗，采光视野极致。
• 主卧 270° 观景飘窗，中岛厨房 + 中西双厨，高端社交宴请无忧，顶奢改善标杆。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

4）建面约 238㎡4+1 房｜楼王藏品，仅剩少量

• 终极尺度，全屋奢华配置，双套房设计，独立佣人房，塔尖人群专属

四、建筑与园林：ArtDeco 艺术立面，沉浸式梧桐景观

• 康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706
外立面：经典ArtDeco 风格，圆角石材 + 大面积玻璃 + 金属铝板线条，现代典雅，窗墙比极致，南向近乎全落地窗，采光视野一流。
康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

• 园林景观：35% 绿化率，打造沉浸式梧桐主题园林，下沉式庭院、水景、绿植错落，实现 “出则繁华、入则静谧” 的城央奢居体验。

五、全维配套：1 公里顶级生活圈，成熟无短板

1）交通康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

• 地铁：距 14 号线武定路站步行约 500 米，2/7/11 号线静安寺站约 1 公里，快速连通全城。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706
• 自驾：邻南北高架、延安高架，内环畅行，直达陆家嘴、前滩等核心区。

2）商业康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

• 静安寺商圈：芮欧百货、久光百货、嘉里中心，顶级高端商业云集。
• 曹家渡商圈：悦达 889、芳草地，日常购物便捷，繁华与烟火气兼具。

3）教育（新房不承诺学区，仅为周边资源罗列）

• 第一师范附属小学、市西中学、静安区实验小学等优质学校环伺，教育资源雄厚。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

4）医疗康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

• 复旦大学附属华山医院、静安区中心医院、上海市第一人民医院，三甲医疗护航健康。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

5）生态康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

• 静安寺广场、延平路梧桐步道、苏州河景观带，日常休闲漫步，感受老上海风情。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706

六、热销态势：内环稀缺，屡开罄销，仅剩少量珍藏

项目分三批次开盘，前两批次均当日售罄、触发积分，市场热度持续领跑；目前仅剩十几套稀缺房源，主力为 177㎡、183㎡四房及少量 238㎡楼王，每日稳定成交 1-2 套，清盘倒计时。内环内老静安 + 低密纯住宅 + 梧桐区，三重稀缺叠加，自住与资产配置价值双高，是上海高端改善市场的硬通货藏品。

七、官方预约：唯一售楼处，优先拨打 400-8854-706

售楼处电话：400-8854-706（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，唯一官方通道，中介勿扰）售楼处地址：上海市静安区康定路 1123 号（康定壹拾玖营销中心，唯一官方接待点）预约提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，凭预约号入场，一对一专属顾问接待，避免空跑。营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，尊享专属服务。康定壹拾玖售楼处电话:400-8854-706