四川
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近日，南部县一网友通过网络平台反映，海腾云鼎小区破产清算组存在违规收取水电气开户费、房屋安全鉴定费等多项费用的问题，并质疑清算组进驻超十年仍未办下房产证。4月20日，南部县人民法院就该事件作出正式回应，表示已介入调查，并透露小区部分楼栋不动产登记办理已形成具体方案。
据投诉网友介绍，海腾云鼎小区早在2016年便进入法院破产清算程序，至今已逾十年。业主反映的问题主要集中在三个方面：
第一，水电气开户、上户、接驳等费用被重复收取。业主指出，国家早已明令取消此类收费，相关费用属于商品房配套成本，应包含在房价内，由开发商破产资产承担，不应转嫁给业主。
第二，房屋安全鉴定费被要求由业主分摊。业主认为，整体房屋安全鉴定是破产楼盘办理产权证的必备流程，属于破产清算中的“共益费用”，依法应从开发商破产财产中列支，而非向业主个人收取。
第三，清算组与物业公司存在捆绑收费行为，甚至以停水方式施压，严重影响业主正常生活。业主呼吁住建局、法院清算专班及发改物价部门介入核查，制止乱收费行为，并要求已收取的费用依法退还。
针对业主反映的问题，南部县人民法院于2026年4月20日作出回复。
关于不动产权证办理问题，法院表示，县政府已多次召集相关部门会商，目前“海腾云鼎”小区2、4号楼不动产登记办理的具体工作方案已经形成，相关工作正在有序推进中。
关于捆绑收费问题，法院明确回应：目前已介入调查，将责令管理人对收取的各种费用及资产情况向债权人公示，并接受监督。
来源：问政四川
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