CBD创新力量｜北京CBD：从“水泥森林”到“花园客厅”

今天是第57个世界地球日

我国的活动主题是

【珍爱自然资源 守护美丽中国】

在北京CBD这片国际化热土上

一场关于生态与发展的温情蜕变

正在悄然展开

清明雨后

CBD历史文化公园的泥土

散发出湿润气息

约4000株郁金香

沿新翻沃土整齐排布、嫩茎舒展

环绕“Hi CBD”立体标识静静绽放

不远处

玉簪、绣球、红叶枫高低错落

与直入云霄的摩天楼群交相辉映

勾勒出从地面绿意

延伸至城市天际线的绝美风景线

当“楼宇经济”的竞争日趋同质化，生态品质已成为国际商务区差异化竞争的新赛道。在寸土寸金的核心区域，舍得腾出宝贵土地打造公共绿地、开放公园，不仅是城市空间形态的迭代，更是发展理念的深刻革新——从一味追求单一经济增长，转向兼顾生态、人文与活力的多元综合发展。这座始建于2007年的城市公园，正迎来焕然一新的“二次生长”。而它背后的CBD区域，也正悄然完成一场温柔蜕变，彻底打破“水泥森林”的刻板印象，化身市民与职场人共享的城市“花园客厅”。

CBD历史文化公园因2002年在此出土乾隆御题“金台夕照”碑而得名，承载着黄金台招贤的历史典故。多年来又因先后多位国际设计师将作品展示于此，形成了公园历史与文化内涵。

公园占地2.88公顷，最初为2008年北京奥运会精心打造，是横跨景华街的高架立体“空中花园”。在商务中心区管委会的精心培育下，一度成为国际艺术品集中展示地，是艺术家的热门打卡地，更是居民休闲青睐处。然而十余年间，公园逐渐老化。碎石路面坑洼不平，夜间照明昏暗缺失，园内仅存99棵国槐与大片普通草坪，日常维护已不能维持空间原有的活力。“以前这儿没什么人愿意来，冷冷清清的。”北京商务中心区管理委员会相关负责人回忆，蜕变之路，从2024年正式开启。

补齐基础短板是首要任务：全面铺设无障碍胶粘石步道，彻底解决园区排水难题；加装智能照明设施，终结公园“无灯史”。2025年，改造再下“硬功夫”——5米高的景观围墙被整体拆除，取而代之的是阶梯式草坪、精致花池与休闲座椅。老旧破损雕塑也被逐一清理，绿化层次全面升级，构建起草坪、灌木、乔木错落共生的立体景观。

最动人的，是城市记忆的留存。园区还精心保留两株近70年树龄的石榴树，它们是当年拆除原北京第一机床厂厂区时，原住居民自愿保留、捐赠移植的庭院老树。如今，老石榴树扎根沃土，与新栽花木相依相伴，成为承载城市烟火与邻里情感的标志性一景。与此同时，公园入口从8个增至14个，实现全方位开放式通行，周边白领、居民可随时“丝滑入园”。

围墙的消失

让CBD从“可望不可及”的天际线

变成了“可坐可游”的日常

如今，这里已是CBD最具人气的打卡地。圆顶区域成为热门休憩点，市民沿阶而坐，在绿意中放松身心。公园中心的圆形高架平台还安装了3300个点光源，搭配蓝色膜钢化玻璃，夜幕降临时，穹顶光影交织流转，构成独属于CBD的“CBD之眼”。

公园北边连着新城国际小区，住着不少外籍居民，南边就是密集写字楼。拆去围墙后，不仅方便居民休闲，还带动了小区底商生意。从无人问津到居民青睐，这座公园的蝶变，正是北京CBD从单一“宜业”向“宜居、宜商、宜游”多元发展的生动缩影。

从国贸地铁站出站

步行几分钟

城市主干道的喧嚣便渐渐远去

一片近4万平方米的开阔绿地

映入眼帘——

CBD核心区公共绿地广场

这座新晋“城市绿洲”

已然成为白领、居民

与游客争相打卡的城市公共客厅

“这里是拍摄中信大厦的绝佳位置，平坦的草坪、笔直的步道与背后的摩天大楼形成强烈的视觉冲击，随手一拍就是‘都市大片’。”社交平台上，网友分享自己拍的春日美景与CBD建筑群的合影，还梳理出拍照攻略和点位信息。

目前，北京CBD拥有外资机构近1.6万家，跨国公司地区总部125家，是全市外资企业和跨国公司地区总部最集中的区域。吸引跨国公司地区总部的，不只是政策和营商环境，更是窗外的那片绿地和下楼即达的“20分钟公园效应”。

CBD核心区公共绿地广场

南临长安街东延长线

是CBD整体绿化体系中

“绿环”的核心节点

站在景辉街南侧远眺，中轴大道以平坦绿地与交错人行步道铺展，两侧矮紫杉、元宝枫、美国红枫搭配有序，营造出层次丰富、移步易景的精致园林景观。草坪上，景观式天窗为地下空间引入自然天光。东侧的配套用房屋顶则是打造出坡面绿化，披上一层鲜活的“绿衣”，让建筑与自然完美融合。

每到傍晚，月影池水面平静如镜，中信大厦的挺拔身姿完整倒映其中，薄雾轻笼、星光点点，路过的行人纷纷驻足，举起手机定格这一梦幻画面。这个春日，这里已然成为京城“城市+繁花”的热门地标。

相比出众的“颜值”

这片城市绿地更是一座

高楼下难得的“会客厅”

在设计之初便充分考虑周边办公人群快节奏的生活需求，特意在广场打造了疗愈花园、互动水景和walking meeting林下健身步道。沉浸式的休闲空间不仅打破工作与休闲运动的边界，还提供了既可休闲亦可洽谈的区域，让商务交流在自然氛围中变得轻松高效。

环绕绿地广场的CBD核心区，花园与商业之间，只隔着一缕花香。从花径走出，几步之遥便是国贸商城、正大中心等高端商业体。这里集聚了众多米其林、黑珍珠餐厅以及近年新开的首店，赏花之余，择一席精致餐点，或只在一楼的咖啡首店小坐片刻，繁花便不再是眼里的风景，也成了舌尖的滋味。生态的“含绿量”与商业的“含金量”在此叠加，让“公园20分钟效应”自然延伸为半日悠闲的“花园微度假”。

值得一提的是，这里还是全国首家获得FITWEL健康认证的室外公共空间。此前，“走进CBD”等多场国际交流活动已在此落地，2026北京CBD论坛也将在此举办相关活动。这片绿地，正逐步成为CBD面向世界的优质“国际会客厅”。

繁花美景与盎然绿意
不止藏在大型公园之中

还悄然渗透到

CBD每一栋楼宇的角落

漫步光华路SOHO二期周边，郁金香、玉兰、海棠竞相绽放，大片花海簇拥着现代写字楼，形成极具视觉冲击力的包围式景观。

每逢花期，这里便成为年轻人的拍照胜地。据了解，光华路SOHO二期的“种植历史”已有十余年，郁金香面积达到1400平方米，近十棵玉兰树也成为京城“玉兰花与城市同框”的顶流。

最初北京CBD率先在区域内栽种郁金香，打造街头花海。随后，SOHO尚都、光华路SOHO等各大楼宇也纷纷响应，借助特色花钵栽种花木，形成各具特色的楼宇绿化景观。除了主动推进公共区域绿化，北京CBD还探索“政府引导、楼宇共建”模式，构建全域绿化格局。如今，北京CBD自持的绿地，搭配楼宇门前的自发绿化，共同织就出一张“点—线—面”深度融合的城市绿色网络。区域内从公共绿地到楼宇门前，四季繁花不断，时时有景可赏。

散落在CBD的绿色空间，各有韵味：CBD城市森林公园依托“城市森林”理念，白皮松、连翘错落生长，营造环山抱谷的自然生态格局。

国贸桥下漫行廊道白桃树绚烂盛放，新增近2万平方米绿化，将原本单调的灰色桥下空间，打造成“会呼吸”的绿色廊道。

“以前总觉得CBD就是冷冰冰的玻璃幕墙、钢筋水泥，现在春天赏花、秋天观叶，路上随处可见盛开的海棠和玉兰，心情格外舒畅。”每天途经光华路的白领小杨，已经习惯用手机记录通勤路上的美妙景致。

这种繁花簇拥

绿意盎然的惬意氛围

不仅萦绕在楼宇之间与户外空间
同样延伸至楼宇内部

近年来，北京CBD联动区域内正大中心、北京财富中心、北京环球金融中心等重点楼宇，以春日繁花、绿意生态为主题，举办北京CBD国际咖啡文化节暨春季消费节、CBD咖啡青年节、ESG生态行动季等活动，为白领营造休闲消费场景的同时，激活区域消费活力，探索绿色价值与城市生态的深度融合，打造低碳、活力、共生的CBD都市生态圈。

从核心区公共绿地广场惊艳亮相

到历史文化公园彻底焕新

再到楼宇周边花团锦簇

北京CBD正以一座座公园

一条条花径

一片片休闲草坪

重新定义国际商务区的

核心竞争力

2025年11月，《2025全球商务区吸引力报告》中，北京CBD跻身全球第六，并成功构建起了“工作—生活—休闲”一体化生态，拥有高度密集的文化设施、餐饮零售、商业服务与公共空间。法国巴黎拉德芳斯管委会负责人奥德·劳伦特考察时感慨：“这次来感觉CBD变化很大，不仅有新起高楼、新添绿地，更充满浓厚艺术文化气息，让人印象深刻。”

当一座城市的CBD愿意腾出土地、拆墙增绿，用心打造可供市民休闲的公共空间，这份城市温度，远比任何招商宣传都更具感染力。接下来，北京CBD将持续优化用地功能混合布局，不断提升城市品质与人居体验，让CBD成为兼具国际风范与城市温度的活力标杆，让商务、文化、休闲与生活深度交融——CBD的下一站，是7×24小时的中央活力区。

部分图片来源：Lumos、梵辰、郑国有、殷绍旺、中国国际贸易中心