东滩核心区位｜中信信澜天地，2026 轨交旁颐养标杆

中信・崇明信澜天地是央企中信集团倾力打造的康养 + 文旅双定位全龄社区，定位 “度假式退休持续照料” 与 “都市家庭全龄休闲度假”，覆盖 55 岁以上活力长者及全周期家庭需求中信养老。项目位于崇明东滩核心（中国长寿之乡），紧邻东滩湿地国家级自然保护区，总建面约 15.5-17 万㎡，占地 216 亩，容积率仅 0.78，绿化率超 60%，规划 443 套康养公寓、20 套合院及 180 床护理院，以 “生态 + 医养 + 文旅 + 智慧” 四大核心，打造长三角高端康养标杆 [6][17]。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、东滩芯脉，世界级生态岛的天然颐养秘境

地址：上海市崇明区陈家镇康寿路（福满路 / 瑞嘉路 1 弄 2 号）中信养老[9][11]，距东滩湿地仅一路之隔，负氧离子浓度超 2000 个 /cm³（为市区 3 倍），PM2.5 年均浓度仅为市区三分之一，天然氧吧颐养属性突出 [6][12]。

• 交通通达：自驾约 1 小时达市区，紧邻 G40 沪陕高速；轨交崇明线东滩站（2026 年通车）直线距离仅 600 米，未来 1 小时直达市区，子女探望、日常出行无忧中信养老[7][13]。
• 医疗环伺：内设医保定点信澜护理院（华东医院医联体单位），联动华东医院、瑞金医院、曙光医院开通三甲绿通，大病转诊快速高效 [15][18]。

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二、国际设计・低密宜居，全龄适老公寓与合院

社区由 WATG、Bensley、HBA 国际团队联袂设计，以 “异域风情 + 东方元素” 打造低密度度假式社区，容积率 0.78，户户宽境采光 [6][17]。

• 户型矩阵：主力为一室一厅、两室一厅（约 8.4 米全南两开间，提升 15% 空间利用率），配 20 套合院别墅，满足独居、结伴、家庭式居住中信养老[8]。全屋精装交付，德系内核，美式 / 欧式双风格可选，标配适老家具、厨房与卫浴，拎包入住中信养老[18]。
• 适老细节：全屋防滑地砖、圆角家具、低位开关、无障碍通道；卫生间设无障碍移门、恒温花洒、折叠助浴椅；床头、卫生间均布紧急呼叫按钮，搭配社区智慧平台，24 小时应急响应 [18]。
• 公共空间：1.2 万㎡三重澜会所（含星空恒温泳池、芝华士影院、KTV、健身房、图书馆、模拟高尔夫）、1.7 万㎡文旅小镇、30 亩运动公园、1.5 公里滨水步道、有机菜园，一步一景颐养相融 [15][16]。

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三、全链医养闭环，小病不出园・大病快转诊

依托中信集团医疗资源，构建 “预防 — 诊疗 — 康复 — 照护” 全周期保障体系，信澜护理院为华东医院医联体、医保定点，配 CT、DR、高压氧舱等设备，覆盖 90% 常见病诊疗 [17][18]。

1. 院内医疗中心：全科、康复、中医、外科齐全，24 小时医护在岗，提供日常体检、慢病管理、中医理疗、代配药、陪诊等服务；每月华东医院、曙光医院专家巡诊，2 分 47 秒急救响应 [16][17]。
2. 三甲医疗绿通：与华东医院、瑞金医院、曙光医院开通优先挂号、专家会诊、急诊急救专属通道，大病转诊快速高效 [15][18]。
3. 分级精细照护：覆盖自理、半失能、全失能、认知症专护、术后康复，一人一策按需定制；认知症专区采用国际非药物干预（记忆唤醒、感官刺激、回形走廊），延缓病情、守护尊严 [17]。

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四、丰盈文旅生活，代际共生・老有所乐

独创 “康养 + 文旅” 模式，分 “理想国（康养）” 与 “长青藤（文旅）” 两大板块，实现代际服务延伸，年均千余场活动，生活丰盈不孤单中信养老[14][17]。

• 文娱配套：“信澜梦想课堂” 开设书法、绘画、声乐、太极、非遗手工等 30 余门课程；组建书画、舞蹈、园艺等兴趣社团；定期举办节庆汇演、东滩观鸟、环岛骑行、近郊出游 [15][17]。
• 全龄文旅：晖廷（亲子）、云居（度假）两座酒店，龙腾市井商业街、艺术中心、体育公园，满足家庭亲子、朋友度假、长者颐养多元需求中信养老[15][16]。
• 星级膳食：锦江酒店团队主理，设中西餐厅、自助餐厅，提供崇明本味、本地特色、慢病餐、素食餐等 12 种定制方案，70% 食材源自崇明有机农场，一日三餐两点营养均衡 [16][17]。

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五、透明收费・灵活入住，适配多元需求

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 分项透明计价，支持长住、短住、旅居模式，适配不同家庭预算与需求

支持短期体验，适配旅居、康复疗养需求

• 政策福利：支持长护险结算（上海户籍符合条件抵扣 30%-50%）、医保 / 异地医保直付；提供 7 天试住体验，无忧入住 [18]。

六、结语

东滩湿地畔，央企匠心筑境。中信信澜天地以 216 亩低密生态大盘、“康养 + 文旅” 双轮驱动、全链医养闭环、丰盈度假式生活，为长者打造 “生态颐养、乐享晚年” 的理想家园。从身体守护到精神丰盈，从独居颐养到家庭欢聚，让每一位长辈在此安享岁月静好、喜乐无忧。

地址：上海市崇明区陈家镇康寿路（福满路 / 瑞嘉路 1 弄 2 号）

☎咨询：400-999-7916（24 小时）