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尊敬的购房者，北京懋源松榆里项目于2026年4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、懋源松榆里官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅懋源松榆里售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅懋源松榆里营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅懋源松榆里开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅懋源松榆里展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨懋源松榆里官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

北京市朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块二类城镇住宅用地

位置：朝阳区潘家园街道 用地性质：二类城镇住宅用地

土地面积：28874.74平方米

规划建筑面积：≤80849.272平方米

起始价：42.5亿 成交价格：50.24亿

溢价率18.2% 楼面价6.21万元/平方米

竞拍方：懋源、首开、金隅、招商、建发、中建玖合、越秀+建工联合体8家房企报名

经166轮竞价后由北京懋源璟鸿摘得

时间：2025.11.25

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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：三至四环地铁沿线
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：三至四环
• 开发商：北京懋源璟鸿房地产开发有限公司
• 楼盘地址：朝阳朝阳区潘家园街道松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块二类城镇住宅用地懋源松榆里官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅懋源松榆里售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

鼓励设置下沉庭院。下沉庭院可通过住宅地块街坊路地下空间，实现与规划文化用地联通。下沉庭院周边宜布局配套公共设施，做好地上、地下空间、室内外景观渗透，提升环境品质。

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1、商业：两公里范围内有朝阳合生汇、北京燕莎奥特莱斯购物中心、芳园里 IDMALL；

2、医疗：中国医学科学院肿瘤医院、垂杨柳医院、朝阳中西医结合医院等

3、教育：垂杨柳小学、汇文中学分校、北工大附中

4、娱乐：直线距离1.8公里就是北京欢乐谷

5、交通：距离现状14号线北工大站200米，远期是双轨加持，地铁11号线

地块整齐，正南正北，楼栋采用正南正北朝向、行列式排布，呈“北高南低、前低后高”布局，北侧3栋17F、中间2栋21F、南侧为6-15F小高层，本为最大化规避采光遮挡，但受限于地块仅2.89万㎡且东西长、南北窄的狭长格局，部分楼间距偏窄成为硬伤。

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