深圳公积金提取出来以后有没有影响？

有不少小伙伴想提前

公积金来缓解自己的经济压力

但是又担心公积金

提取出来以后

会不会对自己有什么影响

小编今天就带大家了解一下

深圳公积金提取出来以后有什么影响？

✅深圳公积金提取出来以后有什么影响？

①影响公积金贷款！

影响贷款的基础额度

深圳公积金贷款额度与账户余额挂钩，提取后余额减少，可能导致可贷额度降低。

公积金贷款的额度基础计算公式为：公积金贷款额度=个人或家庭公积金账户余额×16

影响公积金贷款最高额度的上浮

若提取公积金后3年内申请公积金贷款，无法享受账户余额倍数计算可贷额度时的10%上浮优惠。就是说，原本账户余额较高且符合上浮条件时，可贷额度可能更高，但提取后可能无法享受这一优惠。

②影响下次深圳公积金租房提取的额度！

深圳公积金租房提取的额度为：申请当月月应缴存额×80%×可提取月份；其中的可提取月份指的是是指你上次提取的月份到当前的月份的月份数；

简单来说，假设你二月份提取过一次，那六月份再提取，可提取的月份数就是二月到六月的这四个月，如果你二月份提取的不是之前全部的额度，那么就会导致之前的额度无法常规提取！

所以如果有买房的计划

一定不要

随意提取哦

接下来小编带大家了解一下

深圳公积金贷款的条件以及额度

深圳公积金贷款申请条件

✅申请条件

①在职职工：深圳市企事业单位、社会团体的在职员工，连续缴存公积金满6个月（含）以上，且申请时处于正常缴存状态。

②灵活就业人员：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。

③共同申请人：需各自满足申请条件；

✅购房要求

购房资格：需提供合法购房合同或协议，符合深圳市限购政策（首套或二套商品住房）。

首付比例：

商品住房：首套和二套房最低首付比例统一为20%；

保障性住房：最低首付比例15%。年龄限制：贷款期限加申请人年龄不超过70岁。

还款能力：
每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

✅贷款期限与利率

贷款期限：最长30年，且不超过土地剩余使用年限，年龄限制为贷款截止年龄≤70岁。

深圳公积金贷款额度

✅计算公式

可贷款额度：公积金贷款额度=个人或家庭公积金账户余额×16。

公积金贷款额度不能超过规定的最高贷款额度。

申请公积金贷款前连续三年未提取公积金的，可贷款额度可以提高10%，但不超过最高贷款额度。

✅最高（基础）额度

注：深圳二套房公积金贷款额度只可以申请最高（基础）额度，有两个及以上未成年子女的多子女家庭，购买第二套商品住房适用首套房政策。

小贴士：标红的是大家深圳公积金最低余额的要求

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▌编辑：三一（李嘉亮）

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