上海
图：雨宸公寓实景图
项目基本概况
项目名：雨宸公寓
项目地址：嘉定区嘉唐公路69号
总规模（套）：724
开业时间：2025.11
项目属性：保障性租赁住房
周边地段
雨宸公寓位于上海市嘉定区菊园新区嘉唐公路 69 号，地处嘉定主城成熟片区。步行约 10 分钟可达轨交 11 号线嘉定北站。周边公交线路密集，出行便捷。
图：项目周边地理位置图
公寓周边生活配套完善，步行即可到达信业购物中心、日月光中心，日常采购便利。距嘉定区中心医院约 800 米，医疗有保障。
项目周围水路资源丰富，紧邻横沥河与洋泾支河，水景优美。附近还有秋景园，环城河市民公园等多个绿地公园，得益于项目周边建筑普遍较低，项目中高楼层的大多数朝向房间均可以饱览周边景色。
图：横沥河河景
对在周边通勤或通过轨交导入的租户群体而言，项目的交通及配套均属优秀。与附近同品质公寓相比，项目作为保障性租赁住房，拥有民用水电气以及合同规范，退租灵活等优势。
户型产品
雨宸公寓主力户型为32-45㎡一房，月租在2500元到3000元之间。目前项目有半年签95折以及年签92折优惠。
表：雨宸公寓户型情况
雨宸公寓一房户型室内由卧室、操作间、卫生间和阳台4个部分组成，室内收纳空间充足，除了一整个墙面的衣柜、壁柜和地柜外，阳台上以及厨房内还装配有多个柜体。项目所有户型均配备有阳台，得益于大面积的落地窗，室内采光充足。
图：雨宸公寓室内实景图
图：雨宸公寓室内实景图
图：雨宸公寓室内实景图
图：雨宸公寓室内实景图
受限于室内面积以及密集的收纳排布，房间内观感略显局促，存在床头板占据阳台过道的情况。此外项目在床头位置配置有多插口插座，可以满足适配各类充电设备的充电需求。
图：雨宸公寓室内实景图
公区配置
雨宸公寓的室内公区配置有健身房、台球室以及公共洗衣房，兼顾实用性与功能性。一层室外还配置有一处休闲区，可供租户驻足歇息。
图：健身房
图：公共洗衣房
图：台球室
1、上述研究成果由克而瑞上海分析师黄俊杰，通过人机协作综合使用克而瑞·决策专家的AI问知、AI文章、任务等功能撰写完成。内容仅供参考，不构成投资建议，
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