恒伟雅郦映！长沙首个新中式新规作品！双地铁・三雅礼・三公园

【雅郦映·鲤悦--“年轻人买的起的豪宅“】

长沙首个新中式新规作品｜双地铁・三雅礼・三公园・一商场｜全能配套王

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6666【已认证】【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013售楼部销售经理：侯经理18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！

一、周边配套及发展

步行 5–10 分钟一站式解决衣食住行学，全维配套已落地或加速建设中。

【双地铁】两个地铁口均步行约5分钟可达

【三雅礼】小学+初中+高中全系雅礼，均步行约5-10分钟可达

【三公园】约 230 亩磨盘洲公园已开放，近 10 公里浏阳河风光带加速建设，人均绿地约16.7㎡，均步行约5分钟可达

【一商场】近邻杉杉奥特莱斯（已开业），购物、休闲、娱乐一站式满足，都会生活无需远行，步行约5分钟可达

拒绝画饼，均已建成或动工（下有详解）雅郦映--全能配套王-步行5-10分钟解决衣食住行学等全方位需求

1.双地铁

近2/4 号线换乘站光达站，步行约 300 米

近4 号线杜家坪站，步行约 400 米双地铁口加持，极速畅达全城，出行从容不迫。

2.三雅礼

雅礼高中本部：雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城，属于长沙市教育局直属公办普通高中，和雅礼中学（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式 ，面向所在地及长沙市招生，预计今年9月建成开学；

四大名校本部在旁，陪读效应带来租金高回报。

雅礼九年一贯制学校：配套入读唯一由雅礼本部托管的九年一贯制学校（雅礼会展学校），其含金量不言而喻。

3.三公园环绕 项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等，其中约230亩磨盘洲已开放，近10公里浏阳河风光带建设中，人均绿地面积达约16.7平方米。项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园，一出门就撞进自然的怀抱。家门口即享体育公园、清水塘公园、中轴公园，推窗见绿、出门入园。

4.一商场--杉杉奥莱（已开业）购物、休闲、娱乐一站式满足，都会生活无需远行。

解密豪宅，全面升级

鲤悦：取意鲤鱼跃龙门，悦风送锦程，以新规之上的新中式迭代作品，重新定义年轻人的理想豪宅。

①园林风格全面升级：萃取岳麓书院文脉底蕴，融合文夕大火前湖湘经典园林意境，打造独树一帜的湘派美学园林。

②园林功能全面升级：打造稷下亭、勤学堂、社区农场、种子乐园等全龄场景，形成老顽童社交环、亲子同心环、青年恒动环。

③登高面优化处理全面升级：跑道串联运动场地，弱化硬质铺装，用色彩分区打造趣味运动空间，美观与实用兼备。

户型全面升级：高得房率 豪宅尺度

独立电梯厅，四开间朝南，超长南向面宽，实际使用率达110%-112%

专属会所：已经建成了恒温泳池、健身房等稀缺配套。根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地，私享配套比肩主城 2 万 + 豪宅品质。

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