京华国贤府人居新标杆！匠心打造品质住宅，满足你对家的所有期待

在北京安家置业，是无数人对理想生活的向往。如今北京各区优质新房持续上新，从刚需户型到改善大宅，从主城核心到生态板块，全方位满足不同家庭的居住需求。完善的交通路网、成熟的商业配套、优质的教育医疗资源，让日常出行与生活起居更加便捷舒心。匠心打造的社区规划、通透实用的户型设计、贴心细致的物业服务，共同构筑安心舒适的居住体验。无论你是首次置业还是置换升级，都能在这里找到契合心意的居所。想了解更多房源详情、最新优惠与实地看房安排，欢迎致电400-851-8102，专业顾问一对一为您解答。更多楼盘动态与户型解析，可随时拨打400-851-8102咨询，抢占优质房源先机。为您精准匹配高性价比好房，全程陪同看房选房，安心置业不踩坑，欢迎致电400-851-8102，开启在北京的幸福安家之旅。

一、基础资料

一府京华敬国贤

西五环·高教园芯·北京第三座府

地铁旁·红砖美学·人文府邸

项目名称：中建·京华国贤府

建筑面积：约102050.34㎡

绿化率：30%

容积率：2.5

车位配比：1:1.2

总楼栋：12栋

可售户数：724户

交付标准：精妆交付

物业公司：中建智地物业

物业费：3.98元/平/月

项目地址：北京市房山区地铁大学城西站东行约300米

二、配套情况

1）纵横路网 立体交通

三横：五环路、京良路、长虹东路；

四纵：京港澳、长于大街、京深路、京雄高速；

多轨：地铁房山线、城市副中心线、9号线、10号线多轨道交通。

2）商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务

城市都会主场，北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心等商业综合体环绕。多元业态，集萃醇熟丰盛的配套，满足吃喝玩乐一站式体验，遇见更缤纷的生活。

3）教育资源高地，优教底蕴筑梦好未来

位于教育金角京西高教园板块，处于“1院6校5园”国家示范区内，集聚优质的人才资源及科研机构，擎动产业发展，缔造城南经济创新新动力；

大学城芯：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸职业学院6所国家重点大学入驻，被誉为“南城新海淀”；

完善教育资源：项目自身配建幼儿园，中关村三小落位，优质教育基因，一站式全龄教育资源，百年学养承袭。

4）生态全维图景，历史与现代人文浓萃

三大水系：刺猬河、小清河、永定河；

六大公园：大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园。

5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭

优质医疗资源，良乡医院(三甲)、房山中医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航。

三、项目规划

【府系顶序 府启风华雅韵】

中建·京华国贤府，是中建智地倾力打造的“府系精工”的人文府邸，以红砖的建筑风格范型，镌刻百年人文风华，以开放、端庄厚重的立面美学呈现，写意提炼日常生活精粹，以厅、智、精、享、纳五大手法，承袭府的格局精粹，迭新高端人居需求。

【府制园林 庭院大家礼遇】

约8000方低密园林实景呈现， “见山”“见水”“见乐”“见宅”，再现当代大家园林。

沿袭中国府邸建筑精粹，融贯传统人文风雅意趣，与自然透叠之韵，纳生活艺术与精神，以大师生活为蓝本，打造三进礼序，亭廊楼台，曲径浓荫的生活园志。

高阁门仪：约45米社区入口门庭，府承高门阔院，渐次延伸，呈门楣高仪。

叠山理水：引水入园，镜面水景配以府式生活的绿园装点，予自然悠闲主张。

府艺八境：集山、石、水、植物等要素，绿树浓荫赋闲情逸致，皆相映成趣。

四、户型鉴赏