广西
近日，在阿里拍卖上，淮安市迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一套位于淮安市淮阴区海通花园·银座小区17幢的房子被拍卖。这是一套建筑面积为103.91平方米的步梯房，位于步梯3楼，总楼层7层，楼层不算高，属于步梯楼的黄金楼层。房子已经装修好，目前已经没有人居住空置了，而且空置时间应该是比较长了，室内满是灰尘了。
此次拍卖的这套房子特别，不是因为其是步梯房，而是这套房子曾有人非正常死亡，属于凶宅来的，这样的房子还是有很多人比较忌讳的，不管多少钱，都不会考虑买。所以，一般这种凶宅拍卖，往往都会经历流拍后，再降价拍卖才有可能有人考虑买。
不过，此次淮安市拍卖的这套房子，第一次拍卖就有人报名竞拍了， 而且不止一个人报名竞拍，看来还是拍卖价格偏低了，在低价面前，有的人也不在乎是不是凶宅了。拍卖的起拍价为30.8325万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍。最终经过36次加价竞拍后，房子以38.8325万元成交，成交价比起拍价高出了8万元，成交单价3737元/平方米。
从过往拍卖来看，此前淮安市这个海通花园·银座也有过其他房子拍卖成交，最近拍卖成交的一套发生在去年，是一套建筑面积为89.02平方米的房子，不过另外还有一间22.43平方米的储藏室，加起来就是111.45平方米，最终房子以46.165万元成交，成交单价4142元/平方米。
这样看来，此次拍卖的这套凶宅，成交价确实还是偏低了。
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