广东
睿思网讯：4月21日，招商基金蛇口租赁住房REIT（180502）发布2026年一季度报告，该基金底层资产为深圳南山林下项目+太子湾项目，合计927套租赁住房，出租率同比提升，营收与EBITDA双增长，运营稳健。
一季度，基金实现本期收入2019.01万元，净利润117.60万元；经营活动现金流净额1666.50万元，可供分配金额1413.98万元，本期现金流分派率0.79%，年化现金流分派率3.22%。
运营层面，总可供出租面积6.53万㎡，整体出租率94.30%，同比提升2.06个百分点；其中林下项目出租率96.15%，表现突出；平均租金单价103.61元/㎡/月；租金收缴率95.52%；企业租户占比17.09%，租户结构持续优化。
财务方面，营业收入2004.42万元，同比+13.42%；EBITDA1580.31万元，同比+21.20%；整体盈利水平稳步提升。费用方面，计提基金及ABS管理人管理费各33.44万元、托管费3.34万元；运营管理费221.69万元。基金已启动山前项目扩募，规模有望进一步扩容。截至报告期末，基金份额总额5亿份，存续期52年，在深交所上市交易。（来源：睿思网）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
