股坛狙击手刘銮雄，投资恒大亏损50亿！

号称“女星狙击手”的大刘刘銮雄，还有个更响当当的绰号——股坛狙击手，通过股市从一家风扇厂的老板蜕变成为真正的富豪。

据不完全统计，他和许家印的合作项目如下：

1、国际配售

2009年，恒大地产上市，大刘通过旗下的华人置业，出资5000万美元（约3.9亿港元）参与国际配售。

恒大地产上市后，大涨+减持+分红，净赚约20亿港元。

2、优先票据

2010年，恒大地产向华人置业及其主席、行政总裁刘銮雄发行6亿美元优先票据，年利率13%。

其中，华人置业认购3.5亿美元，刘銮雄认购2.5亿美元。

这笔优先票据2017年到期，大刘顺利收回本金，7年利息5.46亿美元，约合42.59亿港元。

3、接盘启东项目股权

2011年，华人置业以5亿美元接盘恒大江苏启东项目（海上威尼斯）49%股权，实际上是向恒大提供股权质押融资。

2012年‌，华人置业因资金紧张，将这49%股权‌出售给日本的一家投资基金。具体金额不详，估计和成本差不多。

2013年，恒大以5.5亿美元从该基金手中赎回股权，重新全资控股。

4、出售成都资产

2015年7月，恒大以65亿港元接盘华人置业在成都的华置西锦城、华置都汇华庭、华置广场3个住宅和商业办公楼项目

华人置业的成本为30多亿港元，卖给恒大65亿港元，获利30~35亿港元。

5、出售重庆资产

同年10月，恒大以70亿港元收购重庆江北御龙天峰商住项目，后命名为重庆恒大御龙天峰。

此次收购前，信和置业、华人置业和中渝置地‌对项目公司的持股比例分别为‌50%、25%、25%‌‌。

该项目2007年拿地成本约41.8亿元，约合50亿港元，为当时的重庆地王，2014年才开盘。

由于长期停滞、资金占用、开发成本及市场低迷，原股东可能没赚到多少钱，处于微利或持平状态‌。

6、出售香港大楼

同年11月12日，恒大以125亿港元向华人置业收购位于香港湾仔的美国万通大厦，创香港近年最大一笔写字楼整体收购纪录。

2016年12月1日，该大厦更名为中国恒大中心。

1987年‌，刘銮雄通过华人置业以1.6亿港元‌购入大厦部分股权；1991年‌，以3亿港元完成对剩余股权的收购，总成本4.6亿港元‌‌

此次交易使刘銮雄在‌24年内实现账面盈利约120.4亿港元‌，回报率超26倍。

以上为盈利项目，盈利总和约217亿港元。

7、接盘盛京银行股份

2016年2~3月，恒大耗资69.29亿港元从二级市场买入5.77亿股盛京银行H股，占总股本9.96%，成为第一大股东；4月，以100.16亿元人民币受让5名内资股东17.28%的股份，合计持股27.24%。

由于此时盛京银行公众股比例低于25%，不满足上市要求，恒大将5.77亿H股以略低于成本的69.26亿港元转让给华人置业，但仍为第一大股东。

2017年，华人置业以最高70亿港元，将这部分股份转给刘銮雄妻子陈凯韵（甘比）名下的公司。

此后，没有甘比出售盛京银行的消息。

2025年，盛京银行国资股东进行私有化退市，要约收购价为每股1.6港元（市价仅1.16港元）。

最终，国资股东收购了22.41亿H股‌，占独立H股股东所持H股的99.69%。

如果甘比此前没有减持的话，所持股份就以每股1.6港元的价格被要约收购，而华人置业当年的成本高达12港元。

将华人置业与刘銮雄家族看成一个整体，在盛京银行股票上亏损约60亿港元。

8、购入中国恒大股票

2017年，刘銮雄旗下的华人置业以132亿港元买入中国恒大约8.57亿股股份，持股比例约6.57%；陈凯韵以个人名义买入3.15亿股，持股比例约2.42%。

至此，刘銮雄家族在中国恒大的持股比例近9%，成为仅次于许家印家族的第二大股东。

这批股票在2021年底恒大爆雷前夕全部割肉卖出，考虑到分红因素，净损失约85亿港元。

9、购入恒大其他有价证券

（1）2018~2019年，刘銮雄家族至少认购了11亿美元（约合86亿港元）的恒大票据。

（2）2020年8月，陈凯韵出资45亿港元，认购了即将上市的恒大物业5.37%的股份。

（3）2021年1月，陈凯韵出资30亿港元，参与恒大汽车的定向增发。

以上三笔有价证券投资总额约合161亿港元，都在2021年底恒大正式爆雷前夕全部割肉卖出。

具体亏损金额不详，但不容乐观，能拿回20%就不错了，亏损额应在120亿港元以上。

加上投资盛京银行60亿、投资中国恒大85亿的损失，以上7~9项亏损总额超过265亿港元。

坊间传闻，刘銮雄家族及华人置业在投资恒大方面至少亏损200亿港元，甚至还有亏损500亿的说法。

对于以上金额，刘銮雄不置可否，表示责任都在他自己，不怪妻子甘比，也不怪许家印。

综上，大刘和许家印合作的项目，盈亏相抵后（265-217=48），亏损约50亿港元。

与郑裕彤相比，刘銮雄还是稍显稚嫩，非但未能在恒大最高峰期时急流勇退，而且还加大了投资力度，结果将前期赚的钱全部吐了出来，还倒贴了几十亿。