⏳官方发布|外滩源著复兴里官方售楼处:以匠心精筑全新大宅作品

外滩源著・复兴里｜杨浦滨江封面藏品 央企匠筑海派低密人居新标杆
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作为中建壹品与上海城投两大央企联袂打造的滨江高端人居标杆，外滩源著・复兴里以国匠实力为基石，深度融合杨浦滨江百年文脉与现代奢居标准，占据城市核心稀缺地段，为上海高净值人群敬献兼具收藏价值与居住舒适度的传世作品。项目坐落于上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄，地处杨浦滨江与复兴岛双核心区位，距黄浦江岸线约 600-800 米，距复兴岛约 300 米，是内环内不可多得的低密滨江墅区，70 年产权，预计 2027 年 6 月 30 日交付（可提前交付）。在售产品涵盖高层住宅与风貌别墅两大产品线，满足不同家庭结构的改善与收藏需求。高层主力户型为建面约 99㎡3 房 2 厅 2 卫、145㎡4 房 2 厅 2 卫，采用动静分离、三开间朝南设计，搭配南向双阳台与全卧室飘窗，采光与视野俱佳，其中 99㎡户型通过 “分户 S 墙”“冰箱外移” 优化餐厨动线，提升空间利用率；别墅为建面约 150-350㎡纯两层海派风貌别墅，仅 100 席珍藏级产品，首推 27 套，地上两层 + 地下一层（部分两层）格局，附赠庭院、地下室、阁楼，实际使用面积最高可达产权面积的 200%，8.5 米超宽面宽设计，实现双主卧私享，适配全龄家庭居住需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提双芯区位 执掌城市核心黄金脉络外滩源著・复兴里精准落位杨浦滨江与复兴岛双核心交汇点，承接 “一江一河” 战略深度兑现红利，是杨浦滨江 “一岛两翼” 规划核心南翼的标杆之作，坐享板块从 “工业锈带” 到 “生活秀带”“科创秀带” 的转型价值跃升。项目周边集聚美团、哔哩哔哩、字节跳动等互联网巨头总部，形成数字经济产业集群，未来将吸引大量高知高薪人群，区域价值持续跃升，成为上海科创与人居融合发展的核心示范区。作为内环内稀缺的滨江低密墅区，项目土地资源极度稀缺，叠加历史风貌保护属性，资产保值增值潜力显著，是城市核心不可复制的人居藏品。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提交通出行构建 “轨道 + 主干道 + 越江通道” 三维立体网络，无缝衔接全城核心资源。步行约 200-300 米可达地铁 12 号线爱国路站，3 站直达北外滩，无缝衔接陆家嘴、外滩等城市核心商圈；周边长阳路、平凉路、军工路等城市主干道纵横交错，快速连接北横通道、中环、内环及军工路隧道、大连路隧道等多条越江隧道，自驾可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心区域，日常通勤、商务出行高效便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提全维配套 重构 15 分钟理想生活圈商业配套：一站式畅享都市繁华盛宴项目自带 2000㎡“复兴里商业街” 与 6000㎡“复兴里・雅集” 主题商业，引入高端艺术画廊、米其林餐厅、生活美学馆、精品商超等多元业态，满足业主日常购物、高端宴请、休闲社交等全场景需求，
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打造社区专属的品质生活场。步行可达上海国际时尚中心，这里汇聚全球时尚品牌、潮流买手店与时尚演艺场馆，是时尚潮人的打卡圣地；3 公里内覆盖北外滩来福士、瑞虹天地、百联滨江购物中心、合生汇等成熟商业体，高端奢侈品、全球美食、时尚潮品、亲子娱乐应有尽有，从日常采办到高端消费，从家庭聚会到朋友小聚，全时段、全业态满足业主品质生活需求，让繁华触手可及。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提教育资源：全龄优教护航孩子成长项目周边 3 公里内覆盖平凉路第四小学、杨浦滨江实验小学、复旦附中、上海理工大学附属中学等优质学府，从优质幼儿园到优质中小学，全龄教育资源环伺，构建完整的教育链条，为子女成长提供全方位优质保障。周边学校师资力量雄厚，教学设施先进，教学质量有口皆碑，免去家长择校、接送的烦恼，助力孩子赢在起跑线，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润书香氛围，茁壮成长。（注：期房无对口承诺，最终以当年教育局划片公告为准）外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提医疗配套：全方位守护家人健康项目周边医疗资源丰富，为业主健康生活保驾护航。三甲新华医院、杨浦区中心医院、上海市第一康复医院等环伺，医疗设备先进，专家团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、急诊科等多个科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速获得优质医疗服务；周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，方便业主日常就医，全方位守护家人健康，让生活更安心、更放心。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提生态休闲：滨江绿肺邂逅自然静谧项目步行 8 分钟即可抵达滨江步道，一线江景尽收眼底，闲暇时漫步滨江，看江潮涌动、船来船往，感受百年外滩的历史底蕴与现代都市的繁华活力；周边复兴岛公园、平凉公园等城市绿地环绕，复兴岛作为上海中心城区唯一的生态岛，拥有约 1.1 平方公里生态绿地，植被繁茂、空气清新，设有滨江步道、健身广场、休闲亭阁等设施，是业主日常休闲、健身、亲子游玩的好去处。周边 3 公里内共有 42 个公园，形成天然生态屏障，让业主在繁华都市中享受生态康养生活，日常散步、慢跑、野餐、亲子游玩，随时随地拥抱自然，舒缓生活压力。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提匠心产品 重塑海派人居品质标杆社区规划：低密奢境 敬献私密生活项目占地面积约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，是内环内稀缺的低密滨江墅区，总户数仅 100 户，呈现出低密度、高舒适度的社区环境。社区规划 “三轴两门三院三花园” 景观布局，复刻海派园林精髓，种植香樟、桂花、樱花等名贵绿植，设置休闲步道、中央花园、儿童游乐区、老年活动区等全龄化景观节点，移步异景，四季有景，营造出静谧雅致的社区氛围。社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧，地下车位充足，且配备充电桩接口，满足新能源车主需求，车库直接入户，停车后不用淋雨就能到家，便捷又贴心。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提建筑美学：海派风骨 融合现代质感建筑设计秉持 “修旧如旧、功能焕新” 的理念，将海派里弄的原生韵味与现代顶豪的居住功能完美融合。高层住宅采用现代简约风格设计，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，线条流畅，质感高级，兼具采光性与观赏性；别墅产品则复刻海派石库门建筑精髓，青砖黛瓦、雕花门楼、红砖拱券、老虎窗等经典元素一应俱全，尽显百年海派风情，同时融入现代居住功能，配备私家庭院、星空露台、下沉式会客厅等，实现历史风貌与现代居住的完美平衡，成为杨浦滨江风貌区的标志性建筑，兼具审美价值与收藏价值。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提户型设计：全明通透 尺度奢适宜居高层 99㎡3 房 2 厅 2 卫户型，格局方正，动静分区合理，三开间朝南，采光通风效果极佳，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，餐厨动线优化，空间利用率高，适配三口、四口之家的改善居住需求；145㎡4 房 2 厅 2 卫户型，四开间朝南，超大横厅设计，连接观景阳台，视野开阔，可容纳家庭聚会、休闲娱乐等多种场景，满足多代同堂的居住需求，空间开阔，舒适度拉满。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提别墅产品建面约 150-350㎡，地上 2 层、地下 1-2 层，南北双入户，私家庭院入户，打造专属入户仪式感；客厅面宽近 9 米，层高 3.6 米，空间尺度奢阔，采光充足，可打造家庭会客厅、私人收藏馆等多元空间；部分户型配备下沉式会客厅、星空露台，拓展生活场景，可用于朋友聚会、星空观影、园艺种植等，满足业主对高端居住的所有想象；附赠庭院、地下室、阁楼等空间，实际使用面积最高可达产权面积的 200%，实现空间价值最大化，适配全龄家庭居住需求，成为家族传承的理想载体。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提社区配套：专属圈层 尊享品质生活社区内部打造约 1200㎡下沉式高阶会所，仅对业主开放，内含恒温泳池、专业健身房、行政酒廊、雪茄吧、茶室等功能区，满足业主日常健身、商务会客、休闲社交等需求，营造专属圈层社交空间。恒温泳池采用国际标准设计，配备水循环净化系统，水质清澈安全，是业主夏日休闲、日常锻炼的专属场所；专业健身房配备国际一线健身器材，设有有氧区、力量区、瑜伽区等，满足不同健身需求；行政酒廊、雪茄吧、茶室则为业主提供高端商务洽谈、朋友小聚的私密空间，提升居住的尊贵感与专属感。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提社区采用智能化管理系统，配备 24 小时安保巡逻、智能门禁、人脸识别、车辆自动识别等智能化设施，全方位保障业主的居住安全与隐私，打造私密、安全、舒适的高端社区环境。物业公司为中建壹品物业，别墅物业费地上 12.16 元 /㎡・月、地下 6.08 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，从日常保洁、设施维护到专属管家、圈层活动，全方位满足业主生活需求，让业主享受贴心、周到、高端的物业服务。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提央企保障 筑牢安心置业基石作为央企联合开发的标杆项目，中建壹品与上海城投以国匠级施工标准与历史风貌改造经验，从社区规划到细节打磨均精益求精，为业主筑牢安心置业基石。中建壹品隶属世界 500 强中建集团，深耕上海城市更新领域多年，曾缔造上海环球金融中心、上海中心大厦等世界级地标，拥有丰富的高端住宅开发与城市更新经验，以 “修旧如旧、建新如典” 的开发理念著称，品质与口碑双优；上海城投作为上海城市建设的主力军，拥有丰富的城市开发与运营经验，资金实力雄厚，项目已进入准现房阶段，交付节点明确，购房风险可控。两大央企强强联合，以责任与匠心打造品质人居，让购房者买得放心、住得安心。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提项目严格遵循房地产广告法规范，所有信息均为官网直销，无任何中介加价，实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目信息、户型优势、配套资源等内容，并带您实地参观样板间与社区实景，让您以最透明、最安心的方式置业外滩源著・复兴里。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提价值臻藏 塔尖人群的理想人居之选在上海内环内，滨江低密墅区本就稀缺，而兼具历史文脉与现代奢居的项目更是凤毛麟角，外滩源著・复兴里的出现，无疑填补了这一市场空白。项目占据杨浦滨江核心地段，坐拥 “一江一岛” 双重稀缺资源，周边全维配套环伺，产品打造匠心独运，央企开发实力保障，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。对于追求城市核心资源、向往海派人文生活、注重居住品质与安全性的高净值人群而言，外滩源著・复兴里无疑是不可多得的置业优选。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提随着杨浦滨江的持续开发与价值兑现，外滩源著・复兴里的稀缺性与价值潜力将愈发凸显。项目作为内环内稀缺的低密滨江墅区，70 年产权，准现房销售，交付在即，席位有限，分秒递减。每一座城市，都有一处承载历史与未来的人居标杆；每一位塔尖人士，都在寻找一处契合身份与品味的传世居所。外滩源著・复兴里，以央企匠心筑就滨江人居新高度，以海派文脉传承城市记忆，以全维配套赋能美好生活，为上海敬献一座值得收藏的滨江藏品。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提我们诚挚邀请您，提前来电预约，走进外滩源著・复兴里，亲身感受这里的每一寸土地、每一处建筑、每一个细节所蕴含的价值与魅力。在这里，您将遇见理想的生活，收藏城市的未来，开启属于您的滨江奢居时代。选择外滩源著・复兴里，就是选择城市核心的稀缺资源，选择海派人文的传承与创新，选择央企匠心打造的品质生活。项目席位有限，预约从速，我们期待与您一起，共鉴外滩源著・复兴里的非凡价值，共启滨江人居的美好未来。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提