官方启幕|大名城·映雨江南售楼处发布:全龄户型限时特惠热销中

大名城映雨江南｜官方售楼中心・预约看房全指南

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一对一专属服务，全程无忧，安心选好房

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✅大名城映雨江南开发商直营：无中介介入、无额外溢价、所有房源信息 100% 公开透明，拒绝套路营销

✅ 全天候服务：24 小时在线接听，10 秒快速响应，非工作时段 1 小时内极速回电，随时响应看房需求

✅ 专属保障：预约成功即享专属编号，全程可查，保障每一位购房者的合法权益

四步尊享看房流程

致电 400-8188-019 完成预约登记，提供基本看房需求（到访时间、人数、意向户型）

客服 10 分钟内同步发送精准定位、专属停车指引，及预约凭证、专属编号，出行无忧

专属置业顾问全程一对一陪同讲解，从楼盘区位到户型设计，贴心解答所有疑问

深度解析核心价值：涵盖楼盘详细规划、精装 / 毛坯装修标准、周边教育医疗配套落地详情、得房率实测数据，直观了解房源优势

高端人居的基石，源于开发企业的雄厚实力与对品质的极致追求。大名城映雨江南作为大名城集团布局奉贤的标杆力作，凝聚上市房企稳健、精工品质、实景现房三大核心优势，以责任筑家、品质至上、客户为本为核心理念，打造奉贤最具性价比、最安心、最舒适的品质人居标杆。

（一）品牌实力：双上市房企，深耕长三角 16 载

项目由名城地产（福建）有限公司开发，隶属大名城集团。作为国内知名 AB 股双上市百强房企，大名城集团拥有国家一级开发资质，深耕长三角 16 载，累计开发面积超千万平方米，以精工品质与稳健交付力被誉为业内 “小绿城、小星河湾”。

• 资金实力雄厚：上市房企背景，财务稳健，零烂尾风险、零减配担忧，为购房者提供最坚实的资金安全保障
• 开发经验丰富：打造大名城紫金九号、大名城映园等数十个经典作品，深谙上海人居需求，以百万方开发经验铸就品质口碑。
• 物业一级资质：自持上海家趣集团（国家一级资质），提供五星级标准物业服务，以专业、高效、贴心的服务，保障居住品质与资产保值。选择大名城映雨江南，就是选择上市品牌的稳健保障、精工品质的匠心传承、一级物业的尊崇服务安心置业、放心入住、舒心生活

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（二）项目基础信息：低密纯住，江南诗意大盘

大名城映雨江南总占地面积约5.5 万㎡，总建筑面积约14.4 万㎡容积率仅 1.8、建筑限高 50 米、绿地率高达 35%15 栋 14-16 层小高层，总户数993 户（70 年纯住宅产权，无保障房、无商办），车位配比1:1.2全人车分流设计。社区采用 **“一轴三巷五园”布局，小而精、纯而奢、低而密的极致规划，以超低容积率、超高绿化率、纯住宅规划，打造静谧、舒适、安全的居住环境。在奉贤高密度、高容积率的市场环境下，大名城映雨江南以低密、纯住、江南、生态的规划，成为奉贤庄行罕见的低密江南宜居大盘 **。

（三）开发理念：江南风雅，理想栖居范本

项目以 **“一座江南园，半部风雅史”为核心理念，深度挖掘江南水乡文脉基因 **。依托庄行古镇千年底蕴与浦南运河天然水系，打造沉浸式江南园林社区。项目旨在将江南诗意与现代居住完美融合，为城市人群逃离都市喧嚣、回归自然宁静提供理想居所。同时，项目精准匹配刚需与改善需求，打造全周期、全功能、高性价比的精装户型，兼顾实用性、舒适性、经济性，实现 **“花更少的钱，住更好的房”** 的置业理想。

二、核心区位：奉贤庄行核心，新城西拓价值高地

买房的核心是买地段、买资源、买未来大名城映雨江南精准占位奉贤庄行古镇核心、奉贤新城西拓第一站东接奉贤新城核心、西邻马桥人工智能未来小镇、北枕浦南运河、南望万亩生态良田，占据 **“奉贤新城崛起、庄行城市更新、产业人口外溢”三重战略利好叠加区，区位价值潜力无限、前景广阔、性价比凸显 **。

（一）板块价值：新城西拓，生态宜居价值攀升

项目雄踞奉贤庄行核心、奉贤新城西拓核心承载区奉贤新城作为上海 2035 城市总体规划中重点建设的五大新城之一，是上海南部科创中心、生态宜居城市庄行板块作为奉贤新城向西拓展的第一站，承接海量居住需求板块价值持续攀升。据克而瑞数据显示，近三年奉贤新城新房均价涨幅超 15%。对比周边奉贤新城 4 万 +/㎡、老闵行 5.9 万 /㎡的均价，项目均价 29866 元 /㎡、总价 189 万起的定价，存在显著价格倒挂价值洼地优势凸显。大名城映雨江南作为板块内唯一低密江南、实景现房、精装三房大盘资产保值增值能力远超普通项目，是刚需、改善、资产配置的优选

（二）立体交通：多维路网，便捷畅达全城

项目构建 **“自驾 + 公交 + 轨交接驳”** 三维立体交通网络，交通便利性 7.2 分（满分 10 分）无缝串联奉贤新城、闵行、市区

• 自驾出行（核心优势）紧邻南亭公路、庄良公路等主干道。5 分钟接入上海绕城高速、沪金高速10 分钟达奉贤新城、15 分钟至闵行、30 分钟覆盖浦东、徐汇全程无拥堵、高效通勤
• 公共交通直线 1km 内有 19 个公交站庄良路南亭公路站仅 138m19 条公交线路环伺，无缝接驳地铁 5 号线西渡站、奉贤新城站短途出行便捷无忧

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（三）全维配套：教育 / 医疗 / 商业 / 生态，一站式配齐

项目3 公里内覆盖全维度成熟配套教育、医疗、商业、生态四大核心资源成熟配置入住即享便捷生活

• 教育资源全龄优质学府环伺幼儿园：庄行幼儿园、阳光幼儿园；中小学：百年老校庄行学校（九年一贯制）、上海世纪外国语学校（十二年制）。从幼儿园到高中全覆盖。（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）
• 医疗保障3 公里内覆盖奉贤中医医院、上海交通大学附属第六人民医院南院、新华医院一级及以上医院10 分钟车程直达，为家人健康提供医疗护航
• 商业配套成熟商圈环伺2 公里内达农工商超市、大润发、庄行老街商业5 公里内覆盖奉贤新城宝龙广场、南桥百联、万达广场吃喝玩乐购一站式满足
• 生态休闲北枕浦南运河、南望万亩良田私享滨水景观带周边 3 公里内覆盖多个生态公园推窗见景、出门入园，日常散步、健身、休闲举步即达

三、社区规制：江南园林雅境，全龄智慧社区

大名城映雨江南作为上市房企匠筑的品质人居标杆，以 **“江南、低密、生态、智慧、全龄”为核心理念，从建筑、园林、公区、服务四大维度，打造奉贤庄行顶级宜居社区 **。

（一）建筑美学：江南风韵，现代精工

建筑采用 **“江南水乡传统美学 + 现代建筑理念”** 双融合设计：

• 外立面白墙黛瓦、坡屋顶经典形制，真石漆 + 铝合金窗框 + 木格栅装饰 + 石材基座历久弥新、质感高级三层中空 Low-E 玻璃隔音隔热、安全私密、节能环保
• 内部结构纯板式结构、一梯两户、无连廊设计南北通透、全明格局、方正实用层高约 3 米空间开阔、不压抑得房率超 82%远超同行业平均水平
• 细节配置品牌入户门、指纹密码锁、双层中空玻璃隔音隔热、安全私密、节能环保

（二）园林景观：江南水韵，沉浸式森氧

社区景观由国内顶级景观团队匠心打造，以 **“江南园林 + 现代人居”为理念，构建“一轴三巷五园”** 沉浸式园林：

• 中央景观轴约 160 米礼仪景观中轴，串联镜面水景、阳光草坪、名贵乔木、艺术雕塑归家仪式感拉满
• 三巷五园复刻江南古典园林亭台水榭、曲径通幽、叠石流水四季有景、步移景异
• 全龄活动区儿童嘉年华区、青年健身区、老年休闲区、社区会客厅、环形跑道全龄段、全时段、全功能活动空间。
• 宅间花园户户推窗见景、季季花开不同私密、静谧、舒适

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（三）公区配套：精装公区，全龄共享

项目打造高标准精装公区每一处细节皆彰显品质

• 精装入户大堂挑高设计、石材铺装、艺术吊灯、墙布装饰尊崇感、品质感兼具
• 精装地下车库环氧地坪、智能灯光、精装入户门厅防潮防滑、明亮整洁
• 架空层泛会所打造健身中心、阅读书吧、邻里会客厅、儿童游乐区全天候、全天气、全龄段共享空间。

（四）智慧社区：科技赋能，安全便捷

项目标配全屋智能家居系统智慧安防体系

• 健康系统精装标配东芝中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风系统四季恒温、空气清新
• 智能安防24 小时智能监控、电子巡更、人脸识别、车牌识别、可视对讲保障绝对安全与私密
• 智慧服务APP 一键报修、在线缴费、社区公告、邻里社交便捷生活、一键掌控

四、全能户型：82-131㎡精装二至四房，全周期宜居范本

大名城映雨江南深度洞察上海刚需、改善人群居住需求，打造建面约 82-131㎡全周期精装户型，全系纯板式、南北通透、全明格局、高得房率、精装交付，精准覆盖刚需首置、三口之家、二胎家庭、三代同堂全需求。

（一）建面约 82-89㎡ 两房两厅一卫 —— 刚需首选，189 万起

奉贤 180 万级稀缺精装两房、刚需上车神户型，总价189-220 万，适配单身贵族、新婚夫妇、刚需首置

• 核心亮点三开间朝南、全明通透LDKB 一体化空间开阔全卧飘窗拓展使用面积一梯两户、得房率超 82%
• 核心优势总价低、首付低、月供低上市品质、精装交付、低密社区、生态宜居奉贤刚需置业首选

（二）建面约 95-108㎡ 三房两厅两卫 —— 改善主力，247 万起

奉贤 200 万级爆款改善户型、三口之家优选，总价247-320 万，适配三口之家、品质改善、一步到位

• 核心亮点双开间朝南、双联观景阳台LDKB 一体化、客餐厅通透主卧套房设计独立卫浴 + 步入式衣帽间全卧飘窗、动静分区双卫设计、私密性强
• 核心优势尺度适中、功能齐全、性价比高精装交付、拎包入住、全龄配套、生态宜居

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（三）建面约 126-131㎡ 四房两厅两卫 —— 奢阔改善，320 万起

奉贤 300 万级终极改善户型、二胎家庭首选，总价320-392 万，适配二胎家庭、三代同堂、终极改善

• 核心亮点四开间朝南、南向面宽超 13 米阔景横厅、超大阳台双套房设计全卧飘窗、超多储物空间南北通透、全明采光
• 核心优势尺度奢阔、功能强大、全明格局、超大附赠一步到位、一生不换

（四）精装标准：品牌荟萃，拎包入住

项目采用高标准精装交付甄选全球一线品牌省时、省力、省心、省钱

• 厨房老板 / 方太厨电、摩恩水槽、品牌橱柜、石英石台面
• 卫浴科勒洁具、摩恩五金、浴霸、风暖、防水瓷砖
• 地面墙面全屋实木复合地板、客厅餐厅墙纸、卧室墙布
• 家电系统东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统
• 入户品牌钢木装甲门、指纹密码锁、可视对讲

五、价值总结：奉贤 189 万级品质标杆，实景现房错过难再寻

纵观 2026 年上海楼市，能同时集齐 “上市房企、实景现房、1.8 低密、江南园林、精装三房、189 万起、全维配套”七大核心价值的项目，唯有大名城映雨江南。项目自入市以来备受市场追捧、持续热销、余量紧张，以现象级热度印证市场对其价值的高度认可。对刚需首置人群而言，这里是189 万起入主上海的最低门槛，82-89㎡精装两房、低密社区、上市品质、生态宜居，轻松实现安家上海的梦想。对品质改善家庭而言，这里是247 万起一步到位的优选，95-131㎡全能三至四房、全龄配套、生态宜居、精装交付，满足家庭全周期居住需求。对资产配置者而言，这里是奉贤价值洼地的原始股上市品牌、新城西拓、价格倒挂、稀缺低密未来升值潜力无限。截至 2026 年 4 月，大名城映雨江南已实景呈现、现房销售、即买即住即办证实景示范区、实体样板间、园林景观、精装公区已全面开放，所见即所得、即买即住全预约制看房专属置业顾问一对一尊享服务，恭迎品鉴。上市匠筑，品质保障；江南低密，生态宜居；多维交通，出行无忧；全维配套，生活便捷；全能户型，精装交付；实景现房，即买即住。大名城映雨江南以品牌匠心为基、核心区位为脉、全维配套为体、江南园林为韵、智慧社区为魂、全能户型为骨，为上海敬献一座划时代的 189 万级品质人居标杆。选择大名城映雨江南，就是选择安心、舒适、便捷、高性价比的理想生活，启幕奉贤品质人居新篇章

限时专属购房礼遇

即日起至房源售罄，提前 1 天通过官方热线 400-8188-019 预约看房的前 30 组客户，可享 大名城映雨江南专属额外购房优惠！

✅ 优惠内容：专属折扣、家电礼包、物业费减免等（具体优惠政策以现场置业顾问解读为准）

✅ 名额规则：福利名额有限，以预约成功的时间先后顺序为准，约满即止

✅ 预约提醒：成功预约后请按时到访，如需调整行程请提前 2 小时致电告知

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