江苏
现代快报讯（记者 赵丹丹）南京河西原台湾名品城地块规划备受关注。4月20日，南京市规划和自然资源局对该地块规划设计方案批前公示，拟建设8栋8-16层的小高层住宅。
N0.2025G90地块（原台湾名品城地块）位于南京建邺区，西临规划支路，北接楠溪江西街，东隔红旗北河至燕山路，南至规划支路。本项目用地性质为R2二类居住用地(100%)，用地面积22214.65平方米，1.01＜容积率≤1.60，建筑高度≤80米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。项目拟建总建筑面积约5.91万平方米，其中地上建筑面积约4.01万平方米(地上计容面积约3.55万平方米，地上非计容面积约0.46万平方米)，主要功能为住宅及其相关配套设施；地下建筑面积约为1.90万平方米，主要功能为停车库及相关配套辅助设施。
从规划图来看，拟建8栋8-16层的小高层住宅，小区中心为公共活动区域，拟建下沉庭院，儿童、老人活动场地，集中绿地，全民健身设施等。从效果图的南向立面特写来看，部分楼栋南向为错层露台，为多边形造型设计。
原台湾名品城地块拆迁后，2025年12月19日，经过61轮竞拍，奥体建设以16.11亿元总价拿下河西中G90地块（台湾名品城地块），以45325元/㎡的楼面价，一举打破了葛洲坝中国府在2016年创下的历史纪录，成为南京新的“地王”。
根据此前《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-19规划管理单元规划。原MCe030-19-07地块（台湾名品城地块）零售商业用地分为两个地块。其中：南侧地块编号为19-07，用地性质为商办混合用地，兼容基层社区中心一处，容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤80米，绿地率≥20%；取消规划二路，将原19-08和19-09地块零售商业用地合并，合并后用地编号为19-08，用地性质调整为二类居住用地，容积率≤2.4，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。此次公示的就是19-08地块规划，项目旁边还有编号为19-09的地块待出让。
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