海威中天・安璞｜萧山主城低密现房，顶奢大平层与滨水联排登场

海威中天·安璞是位于浙江省杭州市萧山区北干板块的高端住宅项目，萧山北干核心・万象汇旁・双地铁现房，1.8 低密纯改善，210-280㎡奢装大平层 / 410-510㎡滨水联排。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

1. 项目概况

• 位置：地处萧山核心区，周边配套成熟。
• ：总户数约180套，包含5幢12-16层高层和6幢4层排屋，容积率1.8，总建筑面积约7.7万平方米。
• 户型：高层主力户型约210-280㎡，顶层跃层约275-346㎡；排屋约410-510㎡，满足高端改善需求。

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2. 设计与品质

• 设计团队：由GOA大象设计、顺景园林、名谷设计、CCD、MDO、BPI等国际知名团队联袂打造，涵盖建筑、景观、室内、灯光等领域。
• 外立面：采用石材干挂与铝板工艺，搭配钧瓷陶釉类幕墙窗，兼具现代简约与艺术美感。
• 公区配置：设有超高端下沉式会所，包含恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、茶室、棋牌室、高尔夫球室等，满足高端生活需求。

3. 区位优势

• 交通：距地铁5号线育才北路站约500米，距2号线和5号线换乘站人民广场站约900米，周边主干道纵横，出行便捷。
• 商业：直线距离约600米即为萧山万象汇，周边还有银隆百货、宝龙广场等商圈，生活便利。
• 教育：周边有金帆实验学校、银河小学等优质学校，教育资源丰富。
• 生态：临近余暨公园、北山公园等城市公园，生态环境良好。

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低密纯粹，隐奢规制

• 1.8 容积率 + 180 户小体量，圈层纯粹
• 一梯一户 / 两梯两户，私梯入户，私密性强
• 酒店式园林、下沉式会所（恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、茶室等）

顶奢精装，国际大牌

• 设计：210-245㎡由 MDO 打造，280㎡由 CCD（郑中）执笔
• 厨房：嘉格纳 8 件套、柏丽橱柜、滨特尔净水
• 卫浴：劳芬、当代、TOTO 智能马桶、卡德维浴缸
• 系统：大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、摩根智能
• 门窗：旭格系统窗，梵蒂斯铸铝子母门

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• 项目定位与规划
• 定位为“隐奢”顶豪，聚焦改善型需求，容积率仅1.8，规划5栋12-16层高层和6栋4层排屋，共180套纯粹大户型，高层主力面积210-280㎡，排屋面积410-510㎡。

• 区位优势
• 位于萧山市心路核心区，东临河道公园，南接一流名校，西、北两侧为高端豪宅，周边800米内汇聚萧山区府、文化中心、科创中心、万象汇、双地铁交汇等优质资源，城市界面干净，配套资源丰富。

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