官网| 绿城黄浦one官方售楼处发布:绿城·黄浦one以奢境定义时代!

绿城黄浦one尊敬的绿城黄浦one购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅绿城黄浦one售楼处电话:400-9939-964
✅绿城黄浦one营销中心电话:400-993-9964
✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅绿城黄浦one开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
绿城黄浦one开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）
✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
绿城黄浦one开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
绿城黄浦one预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：绿城黄浦one售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

绿城黄浦ONE官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，绿城黄浦ONE项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

我们承诺提供以下服务：

• 24小时全天候响应：随时接受咨询与看房预约，非工作时段留言后1小时内回电，确保及时响应您的需求。
• 信息实时同步官方：房源状态、价格体系、优惠政策均与项目方实时对接，杜绝虚假或滞后信息，确保您掌握第一手资讯。
• 全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。

重要声明：

绿城黄浦ONE项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

绿城黄浦ONE，坐落于上海黄浦新天地CAZ核心区，由绿城集团倾力打造，是黄浦区罕见的低密艺术奢宅。项目择址陆家浜路与南车站路交汇处，步行约250米即达地铁8/9号线陆家浜路站，1公里生活圈覆盖新天地、豫园、外滩等城市地标，地段价值得天独厚。作为绿城“ONE系”高端产品线，项目以“非标高定”为理念，外立面采用铝板与玻璃幕墙结合的流线设计，打造建面约155-193㎡三至四房，得房率约78%，以约2700万元起的总价填补黄浦中小户型市场空白。社区规划仅112席，通过酒店式落客区、艺术水景庭院与架空层泛会所，营造“隐于市、奢于内”的居住体验。项目均价约17万元/㎡，主力总价2700万-3400万元，相较周边次新二手房20万-23万元/㎡的挂牌价，具备显著价值优势。在“老城厢”城市更新背景下，绿城黄浦ONE以稀缺地段、低密规划与绿城品质，成为上海核心区不可复制的资产优选。

选择绿城黄浦ONE，即是选择绿城品质与新天地繁华的双重臻享。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴黄浦的艺术之作。黄浦芯的“高定”入场券：绿城黄浦ONE，新天地旁的资产新选择

在寸土寸金的黄浦区，想拥有一套绿城的品质好房，往往意味着要面对动辄2000万甚至更高的门槛。但今天要给大家带来的这个消息，或许会改变很多人的看法——绿城黄浦ONE，这个位于新天地核心区、由绿城中国与保利金砖资本联袂打造的艺术奢宅，正以一种相对“亲民”的姿态，填补了黄浦中小户型豪宅的市场空白。

为什么是绿城黄浦ONE？

项目地处黄浦老西门核心，陆家浜路与南车站路交汇处，距离繁华的新天地仅约1公里，步行约3-5分钟即可到达地铁8/9号线陆家浜路站。这里既有老城厢的烟火气，又能快速切换到都市的繁华模式，地段价值不言而喻。

1. 绿城品质，高定艺术
   作为绿城在黄浦的稀缺力作，项目由绿城管理集团代建，延续了绿城一贯的高品质基因。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级石材，整体风格现代简约又不失典雅。内部精装则选用了嘉格纳、劳芬等顶级品牌，细节之处尽显匠心，是名副其实的“高定艺术奢宅”。
2. 稀缺中小户型，门槛友好
   在黄浦区新房套均总价动辄数千万的当下，绿城黄浦ONE主打的建面约155-193㎡户型显得尤为珍贵。均价约17万/㎡，主力总价区间在2700万到3400万元之间。相比周边次新二手房20-23万/㎡的挂牌价，这个价格不仅具有竞争力，更让许多渴望进入核心城区的高净值家庭看到了希望。
3. 全龄户型，纯粹改善
   项目规划了约112席纯粹改善型大平层，主力户型为3-4房。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的空间。29层的建筑高度，在黄浦核心区既保证了视野的开阔，又避免了超高层带来的压抑感。
4. 全能配套，生活无忧
   项目周边的资源配套堪称“顶配”。教育资源丰富，有上海实验小学、蓬莱路第二小学等优质学校；医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、第九人民医院等三甲医院环绕；商业上，除了自带的社区商业，新天地广场、中海环宇荟等大型购物中心都在1-2公里范围内，满足你对高端生活的所有想象。

核心亮点速览

为了方便大家做功课，我整理了一份核心档案：

表格

维度

参数详情

地段

黄浦老西门（近新天地/陆家浜路站）

开发商

绿城中国 & 保利金砖资本（强强联合）

产品类型

高层大平层（仅112席/稀缺低密）

主力户型

约155-193㎡（3-4房/纯粹改善）

参考总价

约2700万起（黄浦门槛级选择）

购房小贴士

目前项目样板间已开放，实行预约制看房。建议你提前联系官方热线，尊享一对一专属服务，实地感受一下绿城在黄浦核心区的匠心之作。毕竟，这种既能享受绿城品质，又能安家黄浦核心的机会，真的不多了。

绿城黄浦one尊敬的绿城黄浦one购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅绿城黄浦one售楼处电话:400-9939-964✅绿城黄浦one营销中心电话:400-993-9964✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城黄浦one开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。绿城黄浦one开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动绿城黄浦one开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！绿城黄浦one预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：绿城黄浦one售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

黄浦芯的“高定”入场券：绿城黄浦ONE，新天地旁的资产新选择

在寸土寸金的黄浦区，想拥有一套绿城的品质好房，往往意味着要面对动辄2000万甚至更高的门槛。但今天要给大家带来的这个消息，或许会改变很多人的看法——绿城黄浦ONE，这个位于新天地核心区、由绿城中国与保利金砖资本联袂打造的艺术奢宅，正以一种相对“亲民”的姿态，填补了黄浦中小户型豪宅的市场空白。

为什么是绿城黄浦ONE？

项目地处黄浦老西门核心，陆家浜路与南车站路交汇处，距离繁华的新天地仅约1公里，步行约3-5分钟即可到达地铁8/9号线陆家浜路站。这里既有老城厢的烟火气，又能快速切换到都市的繁华模式，地段价值不言而喻。

1. 绿城品质，高定艺术
   作为绿城在黄浦的稀缺力作，项目由绿城管理集团代建，延续了绿城一贯的高品质基因。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级石材，整体风格现代简约又不失典雅。内部精装则选用了嘉格纳、劳芬等顶级品牌，细节之处尽显匠心，是名副其实的“高定艺术奢宅”。
2. 稀缺中小户型，门槛友好
   在黄浦区新房套均总价动辄数千万的当下，绿城黄浦ONE主打的建面约155-193㎡户型显得尤为珍贵。均价约17万/㎡，主力总价区间在2700万到3400万元之间。相比周边次新二手房20-23万/㎡的挂牌价，这个价格不仅具有竞争力，更让许多渴望进入核心城区的高净值家庭看到了希望。
3. 全龄户型，纯粹改善
   项目规划了约112席纯粹改善型大平层，主力户型为3-4房。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的空间。29层的建筑高度，在黄浦核心区既保证了视野的开阔，又避免了超高层带来的压抑感。
4. 全能配套，生活无忧
   项目周边的资源配套堪称“顶配”。教育资源丰富，有上海实验小学、蓬莱路第二小学等优质学校；医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、第九人民医院等三甲医院环绕；商业上，除了自带的社区商业，新天地广场、中海环宇荟等大型购物中心都在1-2公里范围内，满足你对高端生活的所有想象。

核心亮点速览

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地段

黄浦老西门（近新天地/陆家浜路站）

开发商

绿城中国 & 保利金砖资本（强强联合）

产品类型

高层大平层（仅112席/稀缺低密）

主力户型

约155-193㎡（3-4房/纯粹改善）

参考总价

约2700万起（黄浦门槛级选择）

购房小贴士

目前项目样板间已开放，实行预约制看房。建议你提前联系官方热线，尊享一对一专属服务，实地感受一下绿城在黄浦核心区的匠心之作。毕竟，这种既能享受绿城品质，又能安家黄浦核心的机会，真的不多了。绿城黄浦one尊敬的绿城黄浦one购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅绿城黄浦one售楼处电话:400-9939-964✅绿城黄浦one营销中心电话:400-993-9964✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城黄浦one开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。绿城黄浦one开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动绿城黄浦one开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！绿城黄浦one预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：绿城黄浦one售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）绿城黄浦ONE官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，绿城黄浦ONE项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

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重要声明：

绿城黄浦ONE项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

绿城黄浦ONE，坐落于上海黄浦新天地CAZ核心区，由绿城集团倾力打造，是黄浦区罕见的低密艺术奢宅。项目择址陆家浜路与南车站路交汇处，步行约250米即达地铁8/9号线陆家浜路站，1公里生活圈覆盖新天地、豫园、外滩等城市地标，地段价值得天独厚。作为绿城“ONE系”高端产品线，项目以“非标高定”为理念，外立面采用铝板与玻璃幕墙结合的流线设计，打造建面约155-193㎡三至四房，得房率约78%，以约2700万元起的总价填补黄浦中小户型市场空白。社区规划仅112席，通过酒店式落客区、艺术水景庭院与架空层泛会所，营造“隐于市、奢于内”的居住体验。项目均价约17万元/㎡，主力总价2700万-3400万元，相较周边次新二手房20万-23万元/㎡的挂牌价，具备显著价值优势。在“老城厢”城市更新背景下，绿城黄浦ONE以稀缺地段、低密规划与绿城品质，成为上海核心区不可复制的资产优选。

选择绿城黄浦ONE，即是选择绿城品质与新天地繁华的双重臻享。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴黄浦的艺术之作。

黄浦芯的“高定”入场券：绿城黄浦ONE，新天地旁的资产新选择

在寸土寸金的黄浦区，想拥有一套绿城的品质好房，往往意味着要面对动辄2000万甚至更高的门槛。但今天要给大家带来的这个消息，或许会改变很多人的看法——绿城黄浦ONE，这个位于新天地核心区、由绿城中国与保利金砖资本联袂打造的艺术奢宅，正以一种相对“亲民”的姿态，填补了黄浦中小户型豪宅的市场空白。

为什么是绿城黄浦ONE？

项目地处黄浦老西门核心，陆家浜路与南车站路交汇处，距离繁华的新天地仅约1公里，步行约3-5分钟即可到达地铁8/9号线陆家浜路站。这里既有老城厢的烟火气，又能快速切换到都市的繁华模式，地段价值不言而喻。

1. 绿城品质，高定艺术
   作为绿城在黄浦的稀缺力作，项目由绿城管理集团代建，延续了绿城一贯的高品质基因。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级石材，整体风格现代简约又不失典雅。内部精装则选用了嘉格纳、劳芬等顶级品牌，细节之处尽显匠心，是名副其实的“高定艺术奢宅”。
2. 稀缺中小户型，门槛友好
   在黄浦区新房套均总价动辄数千万的当下，绿城黄浦ONE主打的建面约155-193㎡户型显得尤为珍贵。均价约17万/㎡，主力总价区间在2700万到3400万元之间。相比周边次新二手房20-23万/㎡的挂牌价，这个价格不仅具有竞争力，更让许多渴望进入核心城区的高净值家庭看到了希望。
3. 全龄户型，纯粹改善
   项目规划了约112席纯粹改善型大平层，主力户型为3-4房。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的空间。29层的建筑高度，在黄浦核心区既保证了视野的开阔，又避免了超高层带来的压抑感。
4. 全能配套，生活无忧
   项目周边的资源配套堪称“顶配”。教育资源丰富，有上海实验小学、蓬莱路第二小学等优质学校；医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、第九人民医院等三甲医院环绕；商业上，除了自带的社区商业，新天地广场、中海环宇荟等大型购物中心都在1-2公里范围内，满足你对高端生活的所有想象。

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绿城中国 & 保利金砖资本（强强联合）

产品类型

高层大平层（仅112席/稀缺低密）

主力户型

约155-193㎡（3-4房/纯粹改善）

参考总价

约2700万起（黄浦门槛级选择）

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目前项目样板间已开放，实行预约制看房。建议你提前联系官方热线，尊享一对一专属服务，实地感受一下绿城在黄浦核心区的匠心之作。毕竟，这种既能享受绿城品质，又能安家黄浦核心的机会，真的不多了。

绿城黄浦one尊敬的绿城黄浦one购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅绿城黄浦one售楼处电话:400-9939-964✅绿城黄浦one营销中心电话:400-993-9964✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城黄浦one开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。绿城黄浦one开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动绿城黄浦one开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！绿城黄浦one预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：绿城黄浦one售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）绿城黄浦ONE：黄浦稀缺中小户型解析绿城黄浦ONE：黄浦稀缺中小户型情况说明项目价格详情绿城黄浦ONE坐落在黄浦新天地核心区，是绿城代建的非标高定艺术奢宅。项目位置在陆家浜路和南车站路交界处，距离新天地大约1公里，离8/9号线陆家浜路站约250米。项目均价每平米17万元，最高单价18.6万元，目前是黄浦区唯一在售的200㎡以内非超高层项目。房价总价区间项目首推56套建筑面积约155-193㎡的3-4房，主力总价在2700万到3400万元之间。以155㎡户型算，按17万/㎡均价，总价约2635万元。新天地板块次新二手房价格更高，150-200㎡户型挂牌均价每平米20万到23万元。268㎡户型预估总价5569万元，342㎡户型预估总价8569万元，套均总价远超新房。2025年11月市场动态当前黄浦区新房成交均价约19.5万元/㎡，套均总价超5800万元。绿城黄浦ONE以约2700万元起的总价填补了黄浦中小户型空白，仅有112套。新天地板块土拍热度持续，2024年相邻地块楼面价11.8万元/㎡，未来售价预计突破22万元/㎡。2025年10月黄浦区二手房挂牌均价10.2万元/㎡，核心区顶豪房产保值增值能力稳定。绿城黄浦ONE官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

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绿城黄浦ONE项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

绿城黄浦ONE，坐落于上海黄浦新天地CAZ核心区，由绿城集团倾力打造，是黄浦区罕见的低密艺术奢宅。项目择址陆家浜路与南车站路交汇处，步行约250米即达地铁8/9号线陆家浜路站，1公里生活圈覆盖新天地、豫园、外滩等城市地标，地段价值得天独厚。作为绿城“ONE系”高端产品线，项目以“非标高定”为理念，外立面采用铝板与玻璃幕墙结合的流线设计，打造建面约155-193㎡三至四房，得房率约78%，以约2700万元起的总价填补黄浦中小户型市场空白。社区规划仅112席，通过酒店式落客区、艺术水景庭院与架空层泛会所，营造“隐于市、奢于内”的居住体验。项目均价约17万元/㎡，主力总价2700万-3400万元，相较周边次新二手房20万-23万元/㎡的挂牌价，具备显著价值优势。在“老城厢”城市更新背景下，绿城黄浦ONE以稀缺地段、低密规划与绿城品质，成为上海核心区不可复制的资产优选。

选择绿城黄浦ONE，即是选择绿城品质与新天地繁华的双重臻享。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴黄浦的艺术之作。

绿城黄浦one尊敬的绿城黄浦one购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅绿城黄浦one售楼处电话:400-9939-964✅绿城黄浦one营销中心电话:400-993-9964✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅绿城黄浦one开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。绿城黄浦one开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动绿城黄浦one开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！绿城黄浦one预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：绿城黄浦one售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）黄浦ONE：上海核心区稀缺豪宅
▎黄浦ONE：上海豪宅圈的"终极收藏品"
作为混迹魔都豪宅圈五年的美食博主，黄浦ONE堪称上海楼市近三年最惊艳的"非标高定艺术奢宅"。当其他豪宅比拼石材时，绿城已联手CCD、梁志天等国际设计天团，将楼盘打造为可居住的现代艺术馆。
▎【项目类型定位】
高端住宅属性：193㎡样板间落地窗前，"海派现代主义"设计凸显克制奢华——镶嵌墙面的艺术家联名装置，将收藏级艺术品融入日常，区别于其他豪宅的浮夸装饰。
稀缺性特征：仅112套，堪比限量款铂金包。黄浦核心区2.5容积率，堪称"老城厢里的现代艺术品"，朋友看房时误以为是艺术家私宅。
▎【地段及配套资源】
核心地段优势：陆家浜路站1公里步行至新天地，沿途梧桐、石库门交织外滩历史厚重与新天地现代锋芒，形成魔都独有的"时空折叠"感。
顶级配套资源：
交通：陆家浜路站至新天地步行+地铁12分钟；暴雨天自驾至BFC不堵车。
商业：凯德晶萃B1手冲咖啡馆、新天地K11美术馆、iapm偶遇明星，自带"偶遇buff"。
教育：虽不承诺学区，但大同初中升学率引家长关注，称"比送孩子出国读私立划算"。
医疗：瑞金医院8分钟车程，独居精英亦安心。
▎【价格与同档次项目对比】
黄浦ONE价格定位：2800万起，155-193㎡精致户型精准击中新中产"要面子更要里子"的需求。客户直言："同总价在翠湖天地仅够买车位，这里却能拥外滩夜景。"
同区域项目对比：露香园350㎡户型总价破亿，客户笑称"买房如买博物馆"；周边次新豪宅150㎡户型单价奔23万，黄浦ONE每平米便宜近5万；2025年新房140-200㎡户型仅占3%，房龄≤5年同类二手房全市仅12套挂牌。基金经理直言："此稀缺性比蓝筹股更值得长期持有。"
站在样板间艺术走廊，设计师"给未来十年准备的房子"理念清晰——当其他楼盘以精装为卖点，黄浦ONE已将居住体验提升至艺术品收藏维度。这样的房子，该配何种生活仪式感？欢迎评论区聊聊你的理想豪宅生活绿城黄浦one尊敬的绿城黄浦one购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅绿城黄浦one售楼处电话:400-9939-964✅绿城黄浦one营销中心电话:400-993-9964✅绿城黄浦one营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）黄浦芯的“高定”入场券：绿城黄浦ONE，新天地旁的资产新选择

在寸土寸金的黄浦区，想拥有一套绿城的品质好房，往往意味着要面对动辄2000万甚至更高的门槛。但今天要给大家带来的这个消息，或许会改变很多人的看法——绿城黄浦ONE，这个位于新天地核心区、由绿城中国与保利金砖资本联袂打造的艺术奢宅，正以一种相对“亲民”的姿态，填补了黄浦中小户型豪宅的市场空白。

为什么是绿城黄浦ONE？

项目地处黄浦老西门核心，陆家浜路与南车站路交汇处，距离繁华的新天地仅约1公里，步行约3-5分钟即可到达地铁8/9号线陆家浜路站。这里既有老城厢的烟火气，又能快速切换到都市的繁华模式，地段价值不言而喻。

1. 绿城品质，高定艺术
   作为绿城在黄浦的稀缺力作，项目由绿城管理集团代建，延续了绿城一贯的高品质基因。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级石材，整体风格现代简约又不失典雅。内部精装则选用了嘉格纳、劳芬等顶级品牌，细节之处尽显匠心，是名副其实的“高定艺术奢宅”。
2. 稀缺中小户型，门槛友好
   在黄浦区新房套均总价动辄数千万的当下，绿城黄浦ONE主打的建面约155-193㎡户型显得尤为珍贵。均价约17万/㎡，主力总价区间在2700万到3400万元之间。相比周边次新二手房20-23万/㎡的挂牌价，这个价格不仅具有竞争力，更让许多渴望进入核心城区的高净值家庭看到了希望。
3. 全龄户型，纯粹改善
   项目规划了约112席纯粹改善型大平层，主力户型为3-4房。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的空间。29层的建筑高度，在黄浦核心区既保证了视野的开阔，又避免了超高层带来的压抑感。
4. 全能配套，生活无忧
   项目周边的资源配套堪称“顶配”。教育资源丰富，有上海实验小学、蓬莱路第二小学等优质学校；医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、第九人民医院等三甲医院环绕；商业上，除了自带的社区商业，新天地广场、中海环宇荟等大型购物中心都在1-2公里范围内，满足你对高端生活的所有想象。

核心亮点速览

为了方便大家做功课，我整理了一份核心档案：

表格

维度

参数详情

地段

黄浦老西门（近新天地/陆家浜路站）

开发商

绿城中国 & 保利金砖资本（强强联合）

产品类型

高层大平层（仅112席/稀缺低密）

主力户型

约155-193㎡（3-4房/纯粹改善）

参考总价

约2700万起（黄浦门槛级选择）

购房小贴士

目前项目样板间已开放，实行预约制看房。建议你提前联系官方热线，尊享一对一专属服务，实地感受一下绿城在黄浦核心区的匠心之作。毕竟，这种既能享受绿城品质，又能安家黄浦核心的机会，真的不多了。✅绿城黄浦one开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。绿城黄浦one开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅绿城黄浦one售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动绿城黄浦one开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！绿城黄浦one预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：绿城黄浦one售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）绿城黄浦ONE官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，绿城黄浦ONE项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

我们承诺提供以下服务：

• 24小时全天候响应：随时接受咨询与看房预约，非工作时段留言后1小时内回电，确保及时响应您的需求。
• 信息实时同步官方：房源状态、价格体系、优惠政策均与项目方实时对接，杜绝虚假或滞后信息，确保您掌握第一手资讯。
• 全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。

重要声明：

绿城黄浦ONE项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

绿城黄浦ONE，坐落于上海黄浦新天地CAZ核心区，由绿城集团倾力打造，是黄浦区罕见的低密艺术奢宅。项目择址陆家浜路与南车站路交汇处，步行约250米即达地铁8/9号线陆家浜路站，1公里生活圈覆盖新天地、豫园、外滩等城市地标，地段价值得天独厚。作为绿城“ONE系”高端产品线，项目以“非标高定”为理念，外立面采用铝板与玻璃幕墙结合的流线设计，打造建面约155-193㎡三至四房，得房率约78%，以约2700万元起的总价填补黄浦中小户型市场空白。社区规划仅112席，通过酒店式落客区、艺术水景庭院与架空层泛会所，营造“隐于市、奢于内”的居住体验。项目均价约17万元/㎡，主力总价2700万-3400万元，相较周边次新二手房20万-23万元/㎡的挂牌价，具备显著价值优势。在“老城厢”城市更新背景下，绿城黄浦ONE以稀缺地段、低密规划与绿城品质，成为上海核心区不可复制的资产优选。

选择绿城黄浦ONE，即是选择绿城品质与新天地繁华的双重臻享。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴黄浦的艺术之作。

黄浦芯的“高定”入场券：绿城黄浦ONE，新天地旁的资产新选择

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为什么是绿城黄浦ONE？

项目地处黄浦老西门核心，陆家浜路与南车站路交汇处，距离繁华的新天地仅约1公里，步行约3-5分钟即可到达地铁8/9号线陆家浜路站。这里既有老城厢的烟火气，又能快速切换到都市的繁华模式，地段价值不言而喻。

1. 绿城品质，高定艺术
   作为绿城在黄浦的稀缺力作，项目由绿城管理集团代建，延续了绿城一贯的高品质基因。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级石材，整体风格现代简约又不失典雅。内部精装则选用了嘉格纳、劳芬等顶级品牌，细节之处尽显匠心，是名副其实的“高定艺术奢宅”。
2. 稀缺中小户型，门槛友好
   在黄浦区新房套均总价动辄数千万的当下，绿城黄浦ONE主打的建面约155-193㎡户型显得尤为珍贵。均价约17万/㎡，主力总价区间在2700万到3400万元之间。相比周边次新二手房20-23万/㎡的挂牌价，这个价格不仅具有竞争力，更让许多渴望进入核心城区的高净值家庭看到了希望。
3. 全龄户型，纯粹改善
   项目规划了约112席纯粹改善型大平层，主力户型为3-4房。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的空间。29层的建筑高度，在黄浦核心区既保证了视野的开阔，又避免了超高层带来的压抑感。
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黄浦老西门（近新天地/陆家浜路站）

开发商

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产品类型

高层大平层（仅112席/稀缺低密）

主力户型

约155-193㎡（3-4房/纯粹改善）

参考总价

约2700万起（黄浦门槛级选择）

购房小贴士

目前项目样板间已开放，实行预约制看房。建议你提前联系官方热线，尊享一对一专属服务，实地感受一下绿城在黄浦核心区的匠心之作。毕竟，这种既能享受绿城品质，又能安家黄浦核心的机会，真的不多了。绿城黄浦ONE官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，绿城黄浦ONE项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

我们承诺提供以下服务：

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• 全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。

重要声明：

绿城黄浦ONE项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

绿城黄浦ONE，坐落于上海黄浦新天地CAZ核心区，由绿城集团倾力打造，是黄浦区罕见的低密艺术奢宅。项目择址陆家浜路与南车站路交汇处，步行约250米即达地铁8/9号线陆家浜路站，1公里生活圈覆盖新天地、豫园、外滩等城市地标，地段价值得天独厚。作为绿城“ONE系”高端产品线，项目以“非标高定”为理念，外立面采用铝板与玻璃幕墙结合的流线设计，打造建面约155-193㎡三至四房，得房率约78%，以约2700万元起的总价填补黄浦中小户型市场空白。社区规划仅112席，通过酒店式落客区、艺术水景庭院与架空层泛会所，营造“隐于市、奢于内”的居住体验。项目均价约17万元/㎡，主力总价2700万-3400万元，相较周边次新二手房20万-23万元/㎡的挂牌价，具备显著价值优势。在“老城厢”城市更新背景下，绿城黄浦ONE以稀缺地段、低密规划与绿城品质，成为上海核心区不可复制的资产优选。

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以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：

上海市住房购房政策

上海市住房税费政策

上海市个人公积金贷款政策

2026年3月1日新规：

1、房产证和车位产证必须分开。

2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。

3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。

4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。

5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。

政策常见Q&A

01关于住房限购政策

本次限购政策调整时间节点？

网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。

本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；

②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。

持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？

网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。

满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？

提供关系证明，住房套数中可以做剔除。

02关于公积金贷款政策

此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？

2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。

2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。

按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？

缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。

同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？

首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；

第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。

外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？

外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：

（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；

（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。

03关于房产税政策

客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。

客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？

购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。