最新动态！江悦和鸣官方售楼处发布:长沙城芯绝版地段价值凸显!

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——建面约104㎡三房户型：格局方正、南北通透，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳;三个卧室尺寸适中，配套齐全，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾老人陪护、孩子学习的空间需求，是刚需家庭锁定名校资源的高性价比优选。

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江悦和鸣由梦想置业和越秀地产双国企联袂打造，总建面约23.57万方，共规划15栋住宅、3栋商业和1栋幼儿园，整体容积率约2.85。

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项目位于天心区新开铺路与志清路交汇处，地处省府板块腹地，西临新开铺路，北临跨江主干道湘府路，距离湘江约700米。

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此次推出的是建面104-117-118㎡新规户型，得房率115%左右，明显高于同小区二手房90%左右的得房率，相当于“多得一间房”，只不过新房是毛坯交付，而二手房之前都是精装交付。

在长沙的房地产市场中，学区一直是家长们关注的焦点。

而位于天心区省府板块的江悦和鸣，凭借其卓越的教育配套和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想之选。

重磅消息!配套郡外本部+新规江景小户的教育红盘—江悦和鸣，盛大开盘!

作为长沙家长圈层追捧的教育红盘，此次压轴登场的收官之作，更是汇聚所有核心优势，错过再无上车可能!

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此次推出的房源，是江悦和鸣小区最后1栋小户住宅，属于真正的收官压轴之作，承载着无数家长的期待。

本次主推建面约104-118㎡小面积产品，依托全新建筑新规打造，主打“负公摊、高得房率”的核心优势，最高率高达115%，对比旧规相当于“白赚一间房”，同等面积下可享受更多实用空间，无论是户型格局的规划，还是空间的利用率，都做到了极致，兼顾实用性与舒适度。

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更值得关注的是，全栋仅规划177套房源，体量稀缺、席位珍贵，这也是项目最后一批郡外本部配套小面积新房，此次开盘之后，配套郡外本部再无同类型、同配置的小面积新品入市，每一套都堪称“错过即无 ”。

解决了“学区”这个头等大事后，很多家长担心：名校旁的房子，会不会又是“老破小”?

江悦和鸣用产品力打破了这个偏见。

项目距湘江直线距离约600多米，坐拥约400米超长江岸线。

本次推出的2#栋，5楼以上即可俯瞰一线湘江盛景，推窗见江。

在长沙，江景房本就稀缺;“江景+名校本部”的双重稀缺性，更是凤毛麟角。这种组合，意味着更强的保值增值能力。

本次推出的104-118㎡新规小户，每一款户型都经过精心规划，兼顾功能性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，真正实现“小面积、大享受”。

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