盛大开幕▷北京金地璟宸售楼处官方发布|金地璟宸奢华生活新标杆

尊敬的购房者金地璟宸官方目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、金地璟宸官方认证统一热线（四端直连一号通用）

金地璟宸售楼处电话：400-8123-554（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

金地璟宸营销中心电话：400-8123-554（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

金地璟宸开发商电话：400-8123-554（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

金地璟宸展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8123-554 热线为准，尊享一对一专属服务

项目简介

金地璟宸择址房山主城醇熟生活区良乡拱辰板块，匠著房山的纯洋房墅制低密住宅项目。该区域是以房山天街为龙头，融合华冠购物中心、国泰百货、中大瑞祥、奥特莱斯、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城等超大规模商业。

北潞园学校、良乡二小、良乡三小、良乡二中、良乡四中、行宫园学校、良乡五小、首师大附属房山中学、北工大附属房山中学、良乡中心小学、良乡中学密集优质学校，房山妇幼保健院、良乡医院(三级)、房山中医医院(三甲)多所市级甲等医院及丰富生活休闲度假等多种功能于一身的繁盛栖居地。

金地璟宸汲取新中式建筑设计精华理念，融合金地 “全程无碰触归家系统”健康家体系，打造容积率仅为1.6的6层纯洋房，敬献房山建面约97-149㎡3-4居精智洋房。✅金地璟宸售楼处电话：400-8123-554【官方网站】

项目区位图

项目基本情况

楼盘名称：金地璟宸

产类型品:洋房

开发商: 北京鑫汇房地产开发有限公司（金地集团）

产权年限: 70年

占地面积: 63474㎡

占地面积: 14.35万㎡

房屋总高：6层

总户数:共680户，项目分两期，一期总户 168户，二期总户480户。

梯户比：一梯两户

在售户型：

一期：97㎡三居/116㎡三居、132㎡四居/149㎡四居

二期：105㎡三居/119㎡三居/146㎡三居

项目均价:3.6-4万

交房标准: 毛坯

交房时间: 一期2023年底 二期2024年6月

得房率: 83%（加上增送面积高达89%-90%）

容积率: 1.6

物业费: 3.98元

物业公司: 金地物业

供暖方式: 集中供暖

车位配比: 1 : 1.2 ，小区人车分流

首付比例: 首套40%、二套80%

户型鉴赏

✅金地璟宸售楼处电话：400-8123-554【官方网站】

❶ 97㎡三居仅1套总价398万起

❷116㎡三居总价420万起

❸132㎡四居总价505万起

❹149㎡四居总价560万起

✅金地璟宸售楼处电话：400-8123-554【官方网站】

❶105㎡三居总价374万起

✅金地璟宸售楼处电话：400-8123-554【官方网站】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询

❷119㎡三居总价420万起

❸146㎡三居总价545万起

❹二期户型上跃:

6层正常户型➕阁楼30㎡

阁楼坡屋顶最高3.1米，能正常使用的低点1.8米，低于1.8米的可以做储藏间！

上跃赠送北露台40-70㎡！楼下面积越大露台越大！单价44290元直接✖️正常户型面积就可以。

上跃总价:465万/527万/646万

本信息为金地璟宸官方认证渠道，为保障每一位购房者的信息安全与服务体验，项目统一对外公布唯一咨询电话。

金地璟宸官方售楼处电话：400-8123-554

金地璟宸营销中心热线：400-8123-554

金地璟宸24小时咨询电话：400-8123-554

特别说明：本楼盘仅设立一部官方咨询热线，无任何外包代理电话。请认准400-8123-554，谨防假冒。