【保利西郊和煦】官方售楼处：西郊栖居沐和风，煦暖时光筑雅园！

尊敬的购房者，保利西郊和煦官方项目于 2026 年 4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利西郊和煦官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿保利西郊和煦售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✿保利西郊和煦营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿保利西郊和煦发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿保利西郊和煦展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

保利西郊和煦坐落于上海松江洞泾板块的核心腹地，由世界500强央企保利发展倾力打造。项目雄踞泗砖南路与振业路交叉口，紧邻在建的地铁12号线西延伸线，是G60科创走廊上罕见的“双水岸、超低密”滨水墅区。作为保利“和煦系”在上海的首个标杆力作，它不仅承载着区域人居迭新的使命，更以约1.01的极致容积率、35%的高绿化率及海派红砖美学立面，在寸土寸金的西郊热土上，重新定义了自然与人文共生的低密人居价值坐标与生活方式。

• 项目的地段价值得天独厚，位于G60科创走廊与长三角一体化国家战略的双重辐射圈。这里不仅是松江东北部转型发展的战略支点，更是汇聚了人工智能、智能制造等千亿级产业集群的创新高地。随着洞泾人工智能产业基地的加速建设，板块正从传统别墅区蜕变为集科创研发、生态居住与国际生活于一体的现代化新城，展现出不可复制的稀缺性与强劲的后发潜力。

• 交通出行方面，保利西郊和煦构建了多维立体的路网体系。轨道交通上，项目距离在建的地铁12号线西延伸线同乐路站（规划名）仅约1公里，步行可达；未来可与9号线在洞泾站换乘，快速直达徐家汇、南京西路等核心商圈。自驾方面，项目紧邻沪松公路、G60沪昆高速、G15沈海高速等城市动脉，15分钟可达虹桥枢纽，半小时覆盖市中心，无论是日常通勤还是跨区出行，都能享受高效便捷的体验。

• 在社区规划上，项目总占地约6.9万平方米，总建筑面积约7万平方米，容积率严格控制在约1.01，绿化率高达35%。这种极低密度的纯住宅形态配合全人车分流设计，不仅保证了居住的私密性，更为社区内部景观的打造预留了充足空间。项目采用纯墅区布局，规划了52栋联排别墅、叠墅及洋房，总计286户，车位配比高达1:2.5，实现了“推窗见绿、出门亲水”的居住体验。

• 建筑设计是该项目的一大亮点，特邀顶尖团队执笔。外立面汲取海派建业里嘉佩乐酒店的设计精髓，大面积运用定制红墙砖与深古铜色铝板腰线相结合，呈现出端庄典雅的海派风情。建筑延续经典的三段式立面结构，顶部塔冠设计挺拔轻盈，在阳光下呈现出丰富的光影层次，使其成为洞泾板块审美与品质的新标杆，历久弥新。

• 户型产品设计极具前瞻性，主力面积涵盖建面约96至122平方米的墅境洋房，以及约132至196平方米的联排与叠拼别墅。得益于新规红利，全系户型得房率极高，其中洋房拥有270°转角飘窗与南向双联阳台；联排别墅配备前庭后院、南北双星空露台及约5.4米层高的地下空间，可改造为双层影音室或健身房，完美满足多代同堂家庭的终极改善需求。

• 精装标准堪称奢华，洋房产品全屋配置了日立中央空调、地暖及迈迪龙新风系统三大件，装标对标一线豪宅。室内装修大量采用名贵石材与实木复合地板，厨电选用老板等国际一线品牌，卫浴则选用唯宝、高仪等德系顶奢品牌。此外，项目还配备了全屋智能控制系统，一键触控智能窗帘与灯光，从玄关处的收纳系统到厨房的嵌入式洗碗机，每一处细节都彰显着对精致生活的考究。

• 配套设施方面，项目打造了约1100平方米的滨水下沉式会所“煦·CLUB”，内含室内篮球场、健身房、私宴厅、茶室及瑜伽馆等全维功能空间。景观设计特邀名师操刀，利用西、北两侧约1000米的原生水岸及约20米宽的生态河道，构建“双轴五巷十园”的景观概念，设置沿河步道、口袋公园及草坪露营区，营造出沉浸式度假氛围。
• 商业与生活配套同样醇熟，项目周边汇聚了同乐商业广场、汇泾商业广场等大型商业综合体，繁华触手可及。教育资源丰富，周边有洞泾学校（九年一贯制）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质学府，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育链条。医疗方面有上海市第一人民医院南院、曙光医院松江分院等三甲医疗机构保驾护航，为孩子成长与家人健康提供坚实保障。
• 目前，保利西郊和煦正处于热销阶段，洋房均价约4万元/平方米，总价400万起；联排别墅总价千万级，性价比极高。作为实景准现房项目，其凭借央企的强大背景、超配的产品力与成熟的板块价值，在市场上赢得了极高的口碑，半年内实现“五开五捷”。预计将于2027年4月高品质交付，对于渴望入驻松江洞泾、追求极致生活品质与资产安全的塔尖人群而言，保利西郊和煦无疑是当下上海楼市中值得珍藏的理想居所。