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【官方网站】尊敬的购房者，保利熙瑞于 2026年 4 月 19 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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保利熙瑞占位海淀西四环核心，距西四环仅650米，地处钓鱼台国宾贵脉，承袭“西贵”底蕴，聚政务、科研、商业势能于一体，是海淀内城近20年仅此一块纯洋房宅地，土地断供之下，价值壁垒不可复制，完美承接中关村、金融街、万柳高知人群改善需求。

• 交通通达无忧：步行约800米直达地铁6号线五路居站、田村站，30分钟直达中关村、金融街、万柳等核心板块；紧邻西四环、阜石路，自驾快速衔接丽泽、国贸，满足精英圈层高效出行需求。
• 全维配套成熟：3公里内涵盖京粮广场、五棵松万达、华熙LIVE等商业体，购物休闲一站式满足；301、304、航天中心等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航；划片海淀八里庄学区，对口人大附小亮甲店分校，优质教育资源加持，入住即享全龄无忧生活。
• 生态诗意共生：近邻宝山公园、玉渊潭公园，茶余饭后散步、亲子游玩皆有去处，在寸土寸金的西四环，私享一片自然谧境，实现繁华与静谧的完美平衡。

1.43超低密，内城纯粹纯洋房住区

在高楼林立的海淀，低密早已成为奢侈品。保利熙瑞以极致规划，打造1.43超低容积率纯洋房住区，限高仅15.89米，14栋3-5层纯洋房正南正北兵营式排布，无高层、无配建、无高低配，彻底告别拥挤压迫感，彰显塔尖圈层的纯粹与尊崇。

• 纯粹圈层质感：总户数仅323户，户均面积约170㎡，全系136㎡起四居设计，无小户型混搭，业主均为海淀政务、科创、金融高净值人群，邻里圈层纯粹统一，居住氛围静谧舒适。
• 美学社区规制：项目分为东西两区，东区打造超大下沉庭院+景观廊架+叠水飞瀑，西区规划四季光庭，搭配风雨连廊，地下车马厅联通东西地块约4600㎡双高端会所，涵盖健身、私宴、书吧、儿童学堂等功能，归家即度假，满足圈层社交与日常休闲需求。
• 精工建筑美学：外立面采用葡萄牙米黄石材+铝板+Low-E玻璃幕墙，现代简约风格，历久弥新，细节处彰显高端质感，成为西四环极具辨识度的社区封面，颜值与实力双在线。

王炸户型｜94%超高得房率，全系四居改善神作

深研海淀高净值家庭居住需求，打造建面约136-277㎡全系四居，产权得房率83%-87%，叠加南向开敞阳台+北向设备平台多重赠送，实际使用率高达90%-94%，同等面积比周边楼盘多享10-15㎡实用空间，性价比拉满，适配二胎家庭、三代同堂等全周期改善需求。

① 136-140㎡ 入门四居（改善首选）

经典四叶草格局，LDKB一体化客餐厨设计，全明通透，单独入户玄关提升仪式感与收纳空间，南向大面宽搭配开敞阳台，主卧带独立衣帽间与双台盆卫浴，最小次卧面积超10㎡，实用性拉满，总价约1500万起，轻松入主海淀内城纯洋房。

② 165㎡ 主力四居（爆款改善）

核心主力户型，5米阔绰客厅，南向三面宽设计，双套房三卫布局，卧室分布四角互不干扰，主卧带270°转角窗与独立衣帽间，客厅南侧配备开敞阳台，北向厨房外有设备平台赠送，中西厨分离+独立家政间，完美适配二胎家庭、三代同堂居住需求。

③ 208-277㎡ 终极四居（家族藏品）

终极改善顶配，208㎡户型配备6.8米巨幕横厅，南向三面宽，独立家政间+保姆间，主卧带双开门、步入式衣帽间与浴缸；277㎡顶复楼王，南向16.5米超大面宽，三卧室全套房，顶层赠超大露台，私享空中庭院，满足家族聚居、社交会客双重需求，彰显塔尖尊崇。

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