来源:市场资讯
(来源:长春相遇)
总部坐镇、双核驱动,长春东部商业格局即将改写
长春人熟悉的那个“摩天活力城”,要出三期了。
但这一次,它不在卫星路的老位置上。
消息一出,很多人第一反应是:搬哪儿了?第二反应是:为什么?
答案就藏在东南湖大路与世纪大街交汇的东南角——一个很多长春人每天开车经过、却未必意识到它即将“变天”的地方。
01 新址定了:总部楼下,才是真C位
摩天活力城·三期项目现已正式启动。新址位于东南湖大路与世纪大街交汇处东南角,与一期、二期所在的卫星路商圈拉开了物理距离,却拉近了另一个关键距离——
它就在摩天活力城集团总部的所在地。
这个细节,被很多人忽略了。但懂商业的人都知道:总部在哪里,资源的优先级就在哪里。三期直接建在总部楼下,意味着决策链条更短、运营投入更集中、创新试水更大胆。
这不是一次简单的“开分店”,而是一次战略级的“旗舰升级”。
02 区位优势:两条城市动脉的交汇点
先说交通。
![]()
东南湖大路,长春东西向的核心主干道,贯穿经开、二道、净月三大人口密集区;世纪大街,南北向的交通大动脉,连通南部新城与北部传统城区。两条路十字交汇,形成了天然的流量十字轴。
![]()
相比卫星路商圈,新址的通达性更均衡:
向南,直抵净月富人区与大学城;
向西,衔接南湖、桂林路等老牌核心区;
向北,通过世纪大街快速辐射全城;
向东,直达莲花山
项目本身也足够“能装”:占地3万㎡,总建筑面积15万㎡,地上8层、地下2层,规划停车位1500余个。光是停车位这一项,就比一期二期宽裕了一大截——以后周末去逛街,不用再围着停车场转三圈了。
03 双核格局:一期二期打样,三期直接“开大”
回顾摩天活力城一期二期在长春的地位,用一句话概括就是:重新定义了“逛商场”这件事。
它是长春第一个把摩天轮搬上屋顶的商业体,第一个让“夜经济”在商场里真正火起来,第一个靠网红餐饮排队排到上热搜……一期二期成功地把“潮流”“社交”“打卡”这三个词,刻进了长春年轻人的消费习惯里。
![]()
而三期的定位,不是复制,而是升级。
官方给出的战略是:「主城旗舰店 + 创新概念店」双核发展格局。一期二期扮演“主城旗舰店”的角色,稳扎稳打,持续引流;而三期,则是那个用来“试新”“立标”“破圈”的创新概念店。
通俗点说:一期二期已经证明了“摩天活力城”这四个字能打;三期要证明的是,它还能打出新高度。
04 业态剧透:轻奢+美妆+户外,还有元宇宙
从已释放的业态信息来看,三期的野心很明确——填补长春东部高端消费的空白。
![]()
零售端,轻奢、高端化妆品、高端户外被列为三大核心品类。注意,这不是“顺带做一做”,而是放在最前面的战略级招商方向。同步引入潮流服饰、设计师品牌、精品配饰、数码潮品、生活美学集合店……一句话,想把25-45岁都市精英和品质家庭的消费力,留在长春东部。
餐饮端,延续摩天活力城的强项:全球特色美食、网红餐饮、休闲轻食,覆盖正餐、快餐、茶饮、夜宵全时段。这意味着早上10点到凌晨,你都能在这里找到吃的——夜猫子们有福了。
最值得关注的是体验类业态:
标志性摩天轮(继续强化“摩天”IP)
元宇宙室内公园(VR/AR、数字艺术、沉浸式游戏)
潮流市集(定期更换主题,保持新鲜感)
![]()
这三样组合在一起,目标很明确:不仅要让你来买东西,更要让你来玩、来拍照、来发朋友圈、来待上一整天。
05 为什么说这是“长春东部商业的破局点”?
长期以来,长春东部(经开、净月、二道交界区域)缺少一个真正意义上的高端体验式商业综合体。要么是传统百货,要么是社区级商业,要么是远在城中心的商圈。
摩天活力城三期的落地,恰好卡在了这个空白点上。
它的核心客群锁定在25-45岁都市精英、品质家庭与潮流青年——这群人有消费力、有审美、有社交需求,但之前往往要开车半小时往市中心跑。三期开业后,他们下楼就能买到轻奢、打卡网红餐厅、带孩子玩元宇宙公园。
而站在城市商业格局的角度看,三期与一期二期形成的“双核驱动”,让摩天活力城这个品牌从单点地标升级为网状覆盖——卫星路稳住传统客流,东南湖大路撬动东部增量。
摩天活力城三期目前刚刚启动,距离正式开业还有一段时间。但有一点已经可以确定:
长春东部的商业天花板,要被捅破了。
新位置、新规模、新业态、总部坐镇——这一套组合拳打出来,不只是一个商场的开业,而是一个区域的消费升级信号。
如果你是住在经开、净月、二道的朋友,恭喜,你家门口要变天了。如果你是爱逛、爱吃、爱玩的年轻人,准备好你的相机和胃,三期不会让你失望。
至于那个屋顶摩天轮……这一次,它会转出什么样的新风景?
我们拭目以待。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.