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✅✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行咨询，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售✔️

位于朝阳北苑板块,北五环外无论是小区内部还是周边配套都已经非常成熟。

整体的城市界面也非常不错，地铁、商业、学校、公园一应俱全

其中距离13号线北苑站1.3公里（往西可达西二旗、上地，往东知道望京、东直门）17号线清河营站约1.2公里（往北可达未来科技城，往南直达望京、国贸亦庄等核心产业园）；

步行10分钟可达华茂天地购物中心（7万平），相当于家门口的商业体，与此同时北苑站旁边还有龙湖天街

关于书包，小区北侧就是朝阳外国语学校来广营小区，九年制等

地段、配套可以说相当优越，居住舒适度也比较高，我在现场看到，小区楼体和园林，景观层次丰富，居住私密性与视野通透性较好。

整体楼间距开阔，居住的宁静感和舒适度很高。

同时，小区的绿化率达到了35%，在小区内设有健身设施、儿童游乐场和运动场地等，为业主提供了丰富的休闲空间。

我踩盘的过程中发现，小区维护得不错，公共区域整洁有序，社区维护管理也比较规范。

户型面积段以刚需为主，本次出售的256套房源户型分别为：

59平一居不到300万上车，分布在9-12-14号楼，全是洋房，一梯三户，总高4-6层。这几栋不直接通地库；

69平一居，2梯4户，分布在11号楼，其中1单元总高22层，2单元总高27层；

81平南北两居，分布在9-12-14号楼，总高4-6层洋房；

87平南向两居室，分布在10号楼，两个单元，总高27层。2梯4户，每个单元每层有两户。电梯直通地库。这个阳台是圆弧形的。只有少量房源。

88平南向两居室，分布在13号楼，两个单元，总高16层。2梯4户，每个单元每一层有两户。电梯直通地库。整栋楼都是全空的。这个阳台是方正的

89平南北通透小三居室，中间户，分布在13号楼，两个单元，总高16层。

90平南北通透小三居室，把边户带明卫（东边户和西边户），分布在13号楼；

106平南北通透两居室，分布在11号楼，1单元22层，2单元27层。2梯4户，每个单元每层有两户。电梯直通地库。

120平南北通透三居室，分布在10号楼，两个单元，总高27层。2梯4户，每个单元每一层有两户。电梯直通地库。房源都是10层以上的，10层以下都是有人住的二手房。

以上就是本次世华泊郡出售的各户型分布情况！

总的来说，凭借低总价、成熟配套和优质教育资源，考虑这里的朋友需提前做好准备（加微可提前预约安排：zj0221ty）据内部透露世华泊郡出售的房源价格在5万左右，甚至单价4.7万的

另外在此，重点说下虽然以上房源虽被挂牌法拍，但它的产权非常清晰，这批房源是朝阳区国资委名下的房源

此类法拍房在楼市也不算是新鲜事物，在此之前已有中铁建国际城以及朝青板块的晨光家园均以相同的方式拍卖

所以，完全可以放心不会存在什么潜在的风险

按照以往中铁建国际城和晨光家园的经验来看，5万左右的价格会送精装包！该产品将续写深夜排队买房？

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