官方启幕@露香园·天誉官方售楼处发布:露香园天誉品质定义新生活

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一、官方认证统一热线

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露香园·天誉：上海“中心之心”的天际瑰藏，491㎡云端大宅重塑老城厢顶豪格局

在上海顶豪市场的版图中，有一个区域始终占据着不可撼动的“心脏”位置——黄浦老城厢。这里是上海城市文明的发源地，也是“一江一河”世界级滨水区交汇的黄金腹地。而在老城厢核心，人民路与河南路交汇处，一座以明代名园为底蕴、以云端天际线为视野的传世大宅——露香园·天誉，正以其不可复制的历史厚度与现代高度，刷新上海内环内顶豪的价值天花板。-1-7

作为露香园二期“天字系”高阶产品，天誉不仅是上海老城厢罕有的新建高层住宅，更是一座融合历史文脉与国际审美的“天际瑰藏”。仅150席的稀缺供应，正为全球高净值人群打开一扇入主上海“中心之心”的最后窗口。-1

一、 土地孤品：占位上海“中心之心”的钻石地段

在上海买房，地段永远是第一逻辑。而露香园·天誉的地段价值，可以用三个关键词概括：原点、双核、无界

1.1 城市原点：老城厢600年文脉正芯

露香园·天誉坐落于黄浦区豫园板块，地处人民路与河南路两大核心道路交汇处。这里是上海老城厢的核心腹地，也是明代“露香园”的原址所在——这座与豫园、日涉园并称“明代上海三大名园”的私家园林，曾以“露香池”水景与“顾绣”技艺名动江南。-1-7

项目在原址之上重现“露香池”盛景，更保留并修缮了11栋保护建筑、1个历史街区，含2处保护建筑、5处文物保护点。这意味着，天誉的业主推窗即见的不只是城市天际线，更是绵延600年的上海城市记忆。-7

1.2 双核共振：豫园+外滩的顶级资源叠加

天誉所处位置的特殊之处在于——它既在豫园商圈的核心辐射圈内，又与外滩金融带无缝衔接。

• 向西：步行可达新天地、淮海路，上海最具国际范的商业街区触手可及
• 向东：豫园、外滩、黄浦江、陆家嘴“三件套”尽收眼底，千亿级城市景观成为窗外日常
• 向北：人民广场、南京路步行街均在2公里生活圈内-1-7

这种“西接新天地、东临外滩、北望人广、南瞰陆家嘴”的区位格局，在上海堪称唯一。正如业内所言：这里是真正左右逢源的上海“中心之心”。-1-9

1.3 立体交通：双轨交+双高架的通达效率

项目周边交通网络极为成熟：

• 轨道交通：临近地铁10号线/14号线豫园站，步行可达。双轨交汇，可快速通达全市各大核心商圈-7
• 自驾路网：人民路隧道、延安路高架、南北高架环绕周边，无论前往陆家嘴、静安寺还是虹桥枢纽，均可控制在20-30分钟通勤圈内

这一“双轨交+多隧道+多高架”的立体交通格局，让天誉在便捷度上足以对标上海任何顶豪项目。

二、 云端视野：270°环幕天际，对望陆家嘴“三件套”

顶豪的价值，往往由窗外的风景定义。露香园·天誉在景观资源上的优势，堪称黄浦区顶豪天花板

2.1 三重景观体系

天誉的视野体系可以概括为“内外三重视界”：

视界层级

景观内容

核心亮点

第一重

豫园+古城公园

百年园林的黛瓦粉墙与葱郁绿意

第二重

外滩+黄浦江

万国建筑群与浦江两岸璀璨灯火

第三重

陆家嘴“三件套”

上海国际金融中心的城市封面

这一景观配置，在同板块项目中极为罕见。无论是日间的城市天际线，还是夜幕降临后的流光溢彩，天誉的业主都可以在家中客厅从容欣赏。-1-9

2.2 270°转角落地窗+跑道式阳台

以建面约491㎡的主力户型为例，项目设计了270°转角落地窗，搭配“跑道式花园阳台”，将采光面与观景面最大化。超百平米的客餐厅空间，在落地窗的映衬下通透明亮，视野无敌。-7-9

这一设计不仅放大了空间的视觉尺度，更模糊了室内外的边界——让黄浦江的风、陆家嘴的光，成为日常生活的背景。

三、 大师联袂：吴滨+梁志天的美学对话

露香园·天誉在产品力上的投入，体现在其对设计大师的选择上。项目邀请了两位国际级设计大师分别担纲展厅与样板间的设计，打造了一场“东方遇见西方”的美学盛宴。-9

3.1 吴滨×城市展厅：摩登东方的“山水观”

天誉的城市展厅由W.DESIGN无间设计创始人吴滨亲自操刀。吴滨以上海在地文化为原型，溯源露香园东方名园的人文气质，运用“山水观”的设计理念，将东方人文“隐居十六观”的哲思融汇到每一个行、停、赏、憩的空间中。

• 入口艺术雕塑：高达2.25m的太湖石意象雕塑，呼应露香池的叠石奇趣，寓意“顺风顺水”-9
• Lounge空间：浅色绒面沙发上点缀意大利DEDAR刺绣抱枕，暗喻“顾绣”文化瑰宝的传承-9

整个展厅给人的印象，是一场润物无声的城市人文与心境的美学之旅。

3.2 梁志天×美学样板间：东方遇见西方

天誉的样板间由香港SLD梁志天设计事务所担纲。梁志天以“东方遇见西方”为设计理念，在约491㎡与约290㎡的样板空间中，呈现出令人赞叹的当代名宅美感。-9

空间格局亮点

• 动静分离：生活动线清晰，公共区域与私密区域互不干扰
• 270°落地窗：视野最大化，直面城市天际盛景
• 全套房设计：卧室区配置4间套房，均配有独立卫浴；主卧面积约55㎡，配备男女独立衣帽间-7-9

细节匠心

• 空间转角大量采用弧形造型，给予家人贴心保护
• 餐厨社交化、客厅多功能化、主卧小家化、次卧兴趣化——基于真实生活场景的功能规划

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